Sector
Sanidad, ciencias de la vida y electrónica
Alcance
15 edificios (en la primera fase)
Merck es la empresa química y farmacéutica en activo más antigua del mundo, así como una de las mayores empresas farmacéuticas del mundo. Con una presencia global de 66 sedes y 58.000 empleados, son capaces de ofrecer un servicio localizado que satisface las necesidades de los distintos mercados. En ese contexto, los inmuebles corporativos se gestionan eficazmente, ya que incorporan nuevas tecnologías digitales para optimizar el lugar de trabajo y hacerlo más sostenible.
Desde su sede central en Darmstadt (Alemania) hasta sus numerosos centros repartidos por todo el mundo, Merck se dedica a proporcionar productos y servicios que mejoran la vida y contribuyen al bienestar de las personas.
El objetivo: mejorar la eficiencia de espacio y la sostenibilidad
El Grupo Merck está trabajando para reducir drásticamente las emisiones deCO2 de sus inmuebles. El objetivo es convertirse en líder en energía sostenible, al tiempo que se ahorran recursos y se optimizan los espacios de trabajo para el trabajo híbrido.
Al darse cuenta de que la eficiencia del espacio y la eficiencia energética en los edificios comerciales van de la mano, obtener información sobre la ocupación y utilización del espacio era un primer paso obvio, especialmente con el aumento del trabajo remoto e híbrido. Los espacios, plantas o incluso edificios enteros infrautilizados, especialmente los que se han identificado como energéticamente ineficientes, se han cerrado temporalmente, se han puesto fuera de servicio o se han reutilizado.
Optimización del Espacio y Eficiencia Energética en Edificios Comerciales
Merck leveraged Spacewell Workplace to track real occupancy rates and analyze utilization. As a result, thy could accurately estimate how much space was needed for employees on a given workday. This workspace was then concentrated on a smaller number of buildings, enabling Merck to ‘shut down’ energy-inefficient buildings and unused areas and save energy, especially during winter.
To enable employees to work in their preferred location and move between buildings or floors, workspaces in the remaining areas can easily be booked by using Spacewell Workplace room and desk reservation tool, which shows free spaces on digital floor plans.
El ejemplo de la gestión del espacio durante una situación excepcional
Durante la pandemia de Covid y el posterior periodo de trabajo a distancia, se hibernaron total o parcialmente nueve edificios. Esto se hizo bajando los sistemas de calefacción a un mínimo «saludable para los edificios» y apagando los circuitos eléctricos no relevantes para la seguridad. Al mismo tiempo, se identificó el número necesario de puestos de trabajo y se pusieron a disposición en los edificios más eficientes energéticamente para que todos los empleados pudieran trabajar en condiciones óptimas.
Al reducir el consumo de energía entre un 50% y un 60%, el Grupo Merck ahorra unas 150.000 toneladas deCO2 en sus edificios de oficinas.
El siguiente paso fue implantar un control de la tecnología del edificio orientado a la demanda en edificios individuales, basado en los datos de ocupación y reserva. El objetivo no es sólo calentar o enfriar plantas individuales o secciones del edificio según las necesidades futuras, sino también orientar mejor otras actividades, como la limpieza. Esto forma parte de la estrategia para que las operaciones sean más eficientes y estén conectadas al uso real de los espacios, reduciendo aún más los costes energéticos y operativos de FM.
The system consisting of Spacewell Workplace and the integrated IoT solutions was designed in such a way that the Merck Group’s desired need for a smart building solution is completely mapped – the monitoring of spaces as well as an uncomplicated booking of desks and rooms – both for employees and management.
Daniel Mihaljevic
Responsable de TI y de proyectos en Merck Real Estate Office & Lab
