Automatiserad energiövervakning i detaljhandeln: Exemplet med köpcentret Las Arenas

Las Arenas Shopping Center i Barcelona är mer än bara ett ikoniskt landmärke. Det är en livlig knutpunkt med över 100 butiker, 10 miljoner besökare årligen och mer än 106.000 kvadratmeter butiksyta. Men att hantera energiförbrukningen i en så stor och komplex anläggning var en allvarlig utmaning för driften.

MERLIN Properties, fastighetsjätten bakom Las Arenas, behövde ett smartare sätt att övervaka el- och vattenförsörjningen, minska ineffektiviteten och effektivisera verksamheten. Lösningen kom från Spacewell Energy och JustaEnergia . Så här förändrade de tillsammans energiprestandan med ett teknikdrivet tillvägagångssätt för energiövervakning i detaljhandeln.

Utmaningen: Manuella energiavläsningar och inkonsekventa data

Varje butik i köpcentret arbetar enligt sina egna varumärkespolicyer, värderingar och hållbarhetsprioriteringar. Detta skapade en komplex utmaning för energihanteringen: att samla in och bearbeta förbrukningsdata från mer än 100 enskilda platser.

Vattenmätning var särskilt problematiskt. Felaktiga anslutningar innebar att avläsningarna inte kunde registreras automatiskt, vilket tvingade teamen att samla in data manuellt varje månad, mätare för mätare.

På hela anläggningen var fastighetsförvaltningsteamet ansvarigt för att övervaka över 100 elmätare, som omfattade butiker, vattensystem, HVAC och gemensamma tjänster. Denna process krävde besök på varje plats varje månad, vilket ledde till..:

• Betydande tidsinvestering
• Ökad risk för mänskliga fel
• Begränsad insyn, vilket gör det omöjligt att spåra prestationer i realtid

MERLIN Properties behövde därför en skalbar lösning som kunde centralisera energidata, möjliggöra fjärrövervakning och automatisera insamlingsprocessen för att stödja ett snabbare och mer välgrundat beslutsfattande. Och Spacewell Energy var den programvara för energihantering som valdes för detta.

Lösningen: Automatiserad energiövervakning i detaljhandeln

För att kunna börja samla in data på ett korrekt sätt uppgraderade JustaEnergia mätningsinfrastrukturen i köpcentret genom att installera över 200 smarta mätare, inklusive

• 180 vattenmätare
• 31 värmemätare
• 30 elektriska analysatorer
• 1 gasmätare

All utrustning anslöts via Ethernet och integrerades i Spacewell Energy med hjälp av standardprotokoll som MBus och ModBus för datainsamling i realtid.

När dessa väl var installerade och korrekt anslutna för att skicka data till Spacewell Energy fick anläggningsteamet insyn i energianvändningen i realtid, fjärråtkomst via VPN för omedelbar problemlösning, automatiserad upptäckt av avvikelser och sömlös simulering av månatlig energifakturering.

Viktiga resultat: Från manuellt arbete till intelligent energiautomation

Övergången till Spacewell Energy gav omedelbart och långsiktigt värde för Las Arenas: det hjälpte fastighetsteamet att övervaka energidata i realtid och spara tid på manuella avläsningar, vilket minskade felen i rapporteringen. Med instrumentpaneler och rapporter för energi har hanteringen av alla anläggningar från en enda källa hjälpt till att standardisera rapporteringen mellan hyresgäster och identifiera avvikelser tidigt för att hitta lösningar.

Spacewell Energy stödde också efterlevnaden av standarderna ISO 50001 och ISO 14001 och förkortade certifieringstiderna tack vare noggrann dokumentation av processerna och standardiserade data.

Det här fallet belyser hur köpcentrum och detaljhandelsfastigheter som helhet kan använda energiintelligens för att modernisera verksamheten, sänka kostnaderna och förbättra prestandan i stor skala.

Vill du veta om Spacewell Energy är rätt verktyg för dig inom detaljhandeln? Begär en demo nedan och låt vårt team visa dig allt om dess möjligheter.