Escenario
Garantizar el equilibrio entre la disponibilidad de pupitres/salas y la eficiencia del espacio.
Facilita a los empleados la búsqueda de espacios de trabajo libres.
Métricas
Sensores de la sede central: 80.000 ft², 4 plantas
Desafío
Hoy en día, la mayoría de los edificios de oficinas tienen un rendimiento inferior al esperado. De ahí que exista una gran oportunidad para que los CRE obtengan mejores resultados.
Solución
Cushman & Wakefield y Spacewell están utilizando su experiencia combinada para hacer los edificios más inteligentes y apoyar al activo más valioso de tu edificio: las personas.
Resultado
Optimización del apilamiento espacial.
Ajuste de los momentos de limpieza.
Enfoque probado Escenarios escalonados
Experiencia del usuario
- Habilita las reservas a través de múltiples puntos de contacto y libera automáticamente las habitaciones desocupadas
- Encuentra a tus compañeros en el plano de la planta (previa solicitud)
- Facilitar a los usuarios la solicitud de servicios y la presentación de opiniones
- Coach de vida digital en el trabajo (salud, alimentación, movimiento)
Equilibra el mantenimiento y la energía
- Aplica la ciencia de datos para detectar puntos de dolor y ajustar la configuración para mejorar la productividad y el bienestar
- Equilibrar el mantenimiento del edificio y los costes energéticos
- Reduce los residuos orgánicos controlando el uso del espacio y las tendencias de la cocina para predecir las necesidades de catering
Evaluación comparativa
- Evaluación comparativa de la energía, el rendimiento de la limpieza, el mantenimiento y la eficiencia del espacio
- Identificar áreas de mejora y establecer proyectos
- Obtener y mantener la certificación LEED
Eficiencia espacial
- Captura datos de ocupación (de forma anónima) con sensores inalámbricos bajo las mesas y en las habitaciones
- Obtén información sobre el rendimiento del espacio y la ocupación mediante cuadros de mando con la planta
Comodidad del usuario
- AED (análisis exploratorio de datos)
- Captura temperatura + humedad + CO2 en espacios abiertos y salas de reuniones
- Obtén información sobre los factores de confort y salud en el lugar de trabajo
Optimización de la limpieza
- Adapta tus programas de limpieza al uso real del espacio para mejorar la eficacia de la limpieza
- Dirige la limpieza donde sea necesario (mediante un cuadro de mandos + actividades de limpieza activadas)
- Proporcionar a los limpiadores una aplicación de asistente de trabajo con instrucciones basadas en planos de planta
Hemos elegido a Spacewell como socio de PropTech porque tienen experiencia en gestión integrada de infraestructuras, lo que les permite tener una mentalidad integrada, combinada con una plataforma en la nube agnóstica de puntos de datos llamada Cobundu, que utiliza un sistema de gestión integrada de infraestructuras para que los datos sean procesables.
Asaël Akkerman
Socio | Consultoría Estratégica EMEA | Global Occupier Services, Cushman & Wakefield
