Scenario
Garantire l’equilibrio tra la disponibilità di scrivanie/stanze e l’efficienza dello spazio.
Fai in modo che i dipendenti trovino facilmente spazi di lavoro liberi.
Metriche
Sensori del quartier generale: 80.000 ft², 4 piani
Sfida
La maggior parte degli edifici adibiti a uffici oggi non ha un buon rendimento. Per questo motivo c’è un’enorme opportunità per i CRE di fare meglio.
Soluzione
Cushman & Wakefield e Spacewell utilizzano la loro esperienza congiunta per rendere gli edifici più intelligenti e supportare il bene più prezioso del tuo edificio: le persone.
Risultato
Ottimizzazione dell’impilamento dello spazio.
Regolazione dei momenti di pulizia.
Scenari graduali dall’approccio collaudato
Esperienza utente
- Abilita le prenotazioni attraverso più punti di contatto e rilascia automaticamente le camere non occupate
- Trova i colleghi nella planimetria (su base opt-in)
- Rendi più facile per gli utenti richiedere servizi e fornire feedback
- Un life coach digitale al lavoro (salute, alimentazione, movimento)
Mantenimento dell’equilibrio e dell’energia
- Applica la scienza dei dati per individuare i punti critici e mettere a punto le impostazioni per migliorare la produttività e il benessere.
- Bilanciare la manutenzione dell’edificio e i costi energetici
- Ridurre i rifiuti organici monitorando l’utilizzo dello spazio e le tendenze della cucina per prevedere le esigenze del catering.
Benchmarking
- Benchmark sull’energia, sulle prestazioni di pulizia, sulla manutenzione e sull’efficienza degli spazi
- Identificare le aree di miglioramento e impostare i progetti
- Diventare e mantenere la certificazione LEED
Efficienza dello spazio
- Cattura i dati sull’occupazione (in modo anonimo) con sensori wireless sotto le scrivanie e nelle stanze
- Ottieni una visione delle prestazioni dello spazio e dell’occupazione attraverso cruscotti con i pavimenti
Comfort dell’utente
- EDA (analisi esplorativa dei dati)
- Cattura temperatura + umidità + CO2 in aree aperte e sale riunioni
- Scopri i fattori di comfort e salute nei luoghi di lavoro
Ottimizzazione della pulizia
- Abbina i tuoi programmi di pulizia all’uso effettivo dello spazio per migliorare l’efficacia della pulizia.
- Effettua la pulizia diretta dove necessario (utilizzando un cruscotto + attività di pulizia attivate)
- Fornisci agli addetti alle pulizie un’app di assistenza al lavoro con istruzioni basate sulla planimetria
Abbiamo scelto Spacewell come partner PropTech per il fatto che provengono da un background IFM e quindi hanno una mentalità integrata, combinata con una piattaforma cloud agnostica di datapoint, chiamata Cobundu, che utilizza un sistema IWMS per rendere le informazioni fruibili.
Asaël Akkerman
Partner | Consulenza strategica EMEA | Servizi globali per gli occupanti, Cushman & Wakefield
