Il est bien connu que le marché de l’immobilier est un secteur qui souffre de sa volatilité, et la spéculation immobilière est une réalité. Du statut d’investissement sûr, facile et stable, il est passé à celui d’investissement à haut risque.  Si nous ajoutons à cela l’augmentation de la demande d’énergie qui touche non seulement ce secteur mais aussi d’autres comme celui de la gestion des bâtiments ou du facility management (FM), nous pouvons nous demander quels sont les défis auxquels ces secteurs sont confrontés ?

Dans cet article, nous avons souhaité répondre à cette question.

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Lorsque l’on travaille dans le domaine de l’immobilier ou de la gestion de patrimoine immobilier et que l’on fait partie du service de la gestion énergétique, l’un des défis est de gérer une multitude d’emplacements, d’immeubles et de portefeuilles d’immeubles de différents types. Ce type de travail nécessite une gestion avancée de l’énergie et une maîtrise des bons outils.

Découvrez les huit outils indispensables pour réaliser une analyse approfondie des immeubles, pour atteindre les objectifs de l’entreprise en termes d’économie d’énergie et ainsi participer à la croissance de l’entreprise grâce aux avantages obtenus par ses efforts et son travail :

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Qu’est-ce que la gestion intelligente de l’énergie pour ceux qui doivent la mettre en oeuvre dans plusieurs bâtiments ? La clé ici est l’analyse énergétique, avec ses premières étapes de base pour détecter les plus grandes économies potentielles, et des outils d’analyse avancés pour atteindre le niveau de détail que nous voulons.

Nous allons voir en quoi consiste une analyse énergétique avancée pour un portefeuille de bâtiments, quelle que soit sa taille, et comment détecter leur potentiel d’économies caché. Continuez à lire…

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L’année 2022 touche bientôt à sa fin… Comme nous le savons tous, cette année a été particulièrement intense, marquée par une crise énergétique sans précédent, qui a nécessité un changement de paradigme et qui nous a amené à reconsidérer notre rapport à l’énergie et à sa gestion.

Comme l’a souligné l’AIE dans son rapport 2022 sur les perspectives et progrès en termes d’efficacité énergétique dans le monde, “plusieurs annonces importantes en matière de politiques et de dépenses laissent présager des investissements et des progrès continus en matière d’efficacité pour les années à venir”. Ces améliorations sont une très bonne nouvelle et sont plus que nécessaires pour atteindre le scénario « zéro émission nette » de l’AIE d’ici 2050. Il est donc aujourd’hui important que toutes les organisations adoptent massivement des mesures de performance énergétique pour une meilleure durabilité de leurs bâtiments et ainsi une réduction des émissions carbone. 

Si vous êtes un lecteur assidu de nos articles, vous connaissez la chanson : chaque année, nous publions un article classant les contenus les plus lus par les professionnels de l’énergie. Êtes-vous curieux de connaître les 10 articles les plus populaires de l’année 2022 ? C’est parti !

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Dans le jargon technique, une Passerelle (ou Gateway en anglais) est un dispositif qui relie deux réseaux différents, permettant aux informations de passer d’un réseau local au réseau Internet.

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Les entreprises modernes, quels que soient leurs types, dépendent de l’utilisation intensive d’outils et d’infrastructures numériques. En 2022, vous ne verrez pas un employé sans un ordinateur portable ou un appareil intelligent pour effectuer ses tâches du quotidien. Pour une utilisation harmonieuse de ces outils numériques, la mise en place d’un réseau de télécommunications est indispensable. 

En effet, les installations contemporaines, des usines de fabrication aux gratte-ciel, s’appuient sur de vastes réseaux de communication pour connecter les personnes et leurs appareils à Internet. Comme vous pouvez l’imaginer, la consommation d’énergie de ces réseaux fonctionnant 24h/24 est élevée : en 2021, la consommation électrique mondiale des centres de données s’élevait à 220-320 TWh, soit environ 0,9-1,3 % de la demande finale mondiale d’électricité.  

Dans cet article, nous vous donnons quelques conseils pour mieux gérer la consommation d’énergie de vos réseaux de télécommunications. Quelle que soit la taille de votre bâtiment, vous aurez à gérer des données, souvent stockées dans une pièce à part. Dans cet article, nous utilisons les centres de données (ou data centers en anglais) pour illustrer nos conseils par des exemples concrets. En effet, bien que ces centres soient uniquement dédiés à la gestion et à la protection des données, vous pouvez vous inspirer de leur gestion pour réduire la consommation énergétique de vos réseaux. Bonne lecture ! 

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Les PME (petites et moyennes entreprises) consomment une part importante, mais souvent oubliée, de l’énergie. Comment ? Tout simplement car elles constituent 99% des entreprises de l’UE ! Alors oui, une PME ne consomme pas à elle seule une grande quantité d’énergie mais, rassemblées, elles constituent une forte demande en énergie. L’AIE (Agence Internationale de l’Énergie) estime qu’environ 13 % de la demande énergétique mondiale totale provient des PME. Pourtant, il existe un fort potentiel d’économie d’énergie pour ce type d’entreprise. Que vous soyez propriétaire d’une petite entreprise ou que vous soyez une ESCO (Entreprise de Services Énergétiques ou ESE) prête à adapter et optimiser vos services pour ce type de clientèle, nous vous invitons à lire la suite.

Dans cet article, nous aborderons les défis principaux rencontrés par les PME en termes de gestion de l’énergie, les différentes mesures d’économies d’énergie qu’elles peuvent mettre en place ainsi que les accompagnements qui existent. Enfin, nous vous présenterons la sortie d’un nouveau guide téléchargeable gratuitement et spécialement conçu pour les PME et ESCO souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de ce type d’entreprise. Bonne lecture !

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Entré en vigueur le 1er octobre 2019, le Décret Tertiaire aussi appelé « Décret de Rénovation Tertiaire », précise les modalités d’application de l’article 175 de la loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique), et impose une réduction réelle et importante de la consommation d’énergie du parc immobilier. 

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Nous le savons, le réchauffement climatique est principalement dû à l’augmentation soutenue des émissions de CO2, qui piègent la chaleur et réchauffent l’atmosphère. Les tempêtes, glissements de terrain ou inondations se font plus fréquents et le réchauffement climatique rend les bâtiments plus vulnérables et réduit leur durée de vie.

L’énergie joue un rôle important dans la gestion des bâtiments. C’est pourquoi nous souhaitons aborder dans cet article les conséquences du changement climatique sur la consommation énergétique du bâtiment et le confort des occupants.

Pour les calculs suivants, nous utiliserons la modélisation énergétique du bâtiment ou BEM (pour Building Energy Modelling) afin d’évaluer le comportement d’un immeuble de bureaux dans un avenir proche (2050) et lointain (2100) par rapport à l’année de sa conception (2000). 

Comme vous le savez peut-être, Dexma utilise le BEM à de nombreuses fins, comme pour simuler l’impact des améliorations de l’efficacité énergétique, estimer la désagrégation des consommations d’énergie ou évaluer l’impact de différents scénarios.

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