Kund
Las Arenas köpcentrum, Merlin Properties
Omfattning
Homogenisering av energimätaravläsningar i 100 butiker och installation av energiövervakning.
Las Arenas Shopping Center i Barcelona är mer än bara ett ikoniskt landmärke – det är ett livligt centrum med över 100 butiker, 10 miljoner besökare årligen och mer än 106.000 kvadratmeter butiksyta. Men att hantera energiförbrukningen i en så stor och komplex anläggning var en stor utmaning för driften.
MERLIN Properties, fastighetsjätten bakom Las Arenas, behövde ett smartare sätt att övervaka el- och vattenförsörjningen, minska ineffektiviteten och effektivisera verksamheten. Lösningen kom från Spacewell Energys partner JustaEnergia . Så här förändrade de tillsammans energiprestandan med ett teknikdrivet tillvägagångssätt för energiövervakning i detaljhandeln.
Utmaningen: Manuella energiavläsningar och inkonsekventa data
Varje butik och anläggning i köpcentret har sina egna policyer i förhållande till varumärket, dess värderingar och hållbarhet. I det här fallet var energiutmaningen att hantera och samla in förbrukning från mer än 100 platser för att behandla fakturorna.
Vattenmätaravläsningarna för dessa butiker var ett problem, eftersom anslutningarna inte fungerade som de skulle och måste göras manuellt varje månad, en efter en.
Därför sökte Las Arenas en lösning för att påskynda mätningen av mätarna och förbättra deras energieffektivitet.
Med mer än 100 mätare i butiker, vattensystem, HVAC och gemensamma tjänster var fastighetsförvaltningsteamet tvunget att läsa av var och en manuellt, butik för butik, varje månad. Dessa manuella avläsningar var..:
- Tidskrävande
- Risken för mänskliga fel
- Inkompatibel med prestationsmål i realtid
MERLIN Properties behövde en skalbar lösning för fjärrövervakning för att centralisera energidata, automatisera processer och stödja beslutsfattandet i hela köpcentret.
Lösningen: Automatiserad energiövervakning i detaljhandeln
JustaEnergia uppgraderade mätningsinfrastrukturen genom att installera över 200 smarta mätare, inklusive:
- 180 vattenmätare
- 31 värmemätare
- 30 elektriska analysatorer
- 1 gasmätare
All utrustning anslöts via Ethernet och integrerades i Spacewell Energy Platform med hjälp av standardprotokoll som MBus och ModBus för datainsamling i realtid.
Anläggningsteamet vann:
- Synlig energianvändning i realtid
- Fjärråtkomst via VPN för omedelbar problemlösning
- Automatiserad upptäckt av anomalier
- Smidig simulering av månadsfakturering
Viktiga resultat: Från manuellt arbete till intelligent energiautomation
Övergången till Spacewell Energy gav omedelbart och långsiktigt värde för Las Arenas: det hjälpte fastighetsteamet att övervaka energidata i realtid och spara tid på manuella avläsningar, vilket minskade felen i rapporteringen. Med instrumentpaneler och rapporter för energi har hanteringen av alla anläggningar från en enda källa hjälpt till att standardisera rapporteringen mellan hyresgäster och identifiera avvikelser tidigt för att hitta lösningar.
Plattformen stödde också efterlevnaden av standarderna ISO 50001 och ISO 14001, vilket förkortade certifieringstiderna tack vare korrekt dokumentation av processerna och standardiserade data.
Det här fallet belyser hur köpcentrum – och detaljhandelsfastigheter som helhet – kan använda energiintelligens för att modernisera verksamheten, sänka kostnaderna och förbättra prestandan i stor skala.
