Secteur
Santé, sciences de la vie et électronique
Portée
15 bâtiments (dans un premier temps)
L’objectif : l’amélioration de l’efficacité spatiale et de la durabilité
Le groupe Merck prévoit de réduire considérablement les émissions de CO2 de son parc immobilier, et a pour objectif de devenir leader de l’énergie durable tout en économisant des ressources et en optimisant les espaces pour le travail hybride. Réalisant qu’efficacité spatiale et efficacité énergétique dans les bâtiments commerciaux vont de pair, une première étape, évidente, a consisté à obtenir des informations sur l’occupation et l’utilisation des espaces, en particulier avec l’augmentation du travail hybride et du télétravail. Des espaces, des étages voire des bâtiments entiers sous-utilisés, en particulier ceux ayant été identifiés comme inefficaces du point de vue énergétique, pourront ensuite être temporairement fermés, mis hors service ou réaménagés.
Comment Merck a optimisé l’efficacité spatiale et l’efficacité énergétique dans ses bâtiments commerciaux
Merck a tiré parti de la capacité de la solution Spacewell Workplace à collecter les taux d’occupation réels et à analyser l’utilisation. Le groupe Merck a ainsi pu estimer de manière précise l’espace nécessaire à ses employés pour un jour de travail donné. Cet espace de travail requis a ensuite été concentré sur un plus petit nombre de bâtiments. Cela a permis à Merck de fermer des bâtiments non efficaces énergétiquement et des zones inutilisées, et d’économiser de l’énergie, en particulier durant l’hiver.
Les espaces de travail dans les zones restantes peuvent facilement être réservés par les employés à l’aide de Workplace Experience, l’outil de réservation de bureaux et de salles qui affiche les espaces disponibles sur des plans d’étages numériques. Cela permet aux employés de travailler de manière plus flexible et de se rendre dans des bâtiments ou à des étages différents de ceux dont ils ont déjà l’habitude.
Résultats dans le monde réel
Pendant la pandémie de Covid et la période de travail hybride qui a suivi, neuf bâtiments ont été entièrement ou partiellement placés en hibernation. Le chauffage a été abaissé autant qu’il était possible de le faire sans que cela affecte le caractère sain des bâtiments, et les circuits électriques n’ayant pas d’incidence sur la sécurité ont été coupés. Dans le même temps, le nombre de postes de travail nécessaires a été identifié et ceux-ci ont été mis à disposition dans les bâtiments les plus efficaces énergétiquement, afin que tous les employés puissent travailler dans des conditions optimales.
En réduisant sa consommation énergétique de 50 à 60 %, le groupe Merck économise environ 150 000 tonnes de CO2 dans ses immeubles de bureaux.
La prochaine étape consistera à mettre en œuvre un suivi des technologies du bâtiment axé sur la demande dans chacun des édifices, sur la base des données d’occupation et de réservation. L’objectif n’est pas seulement de chauffer ou de climatiser des étages ou des parties de bâtiments comme cela sera requis à l’avenir, mais également de mieux cibler les autres activités comme le nettoyage. Cela permettra de rendre l’exploitation encore plus durable et de réduire davantage les coûts énergétiques et d’exploitation des FM.
À propos du groupe Merck
Merck est la plus ancienne entreprise chimique et pharmaceutique du monde en activité, ainsi que l’une des plus grandes entreprises pharmaceutiques au monde. La conviction que la technologie permet d’aller de l’avant est une pierre angulaire de la philosophie de Merck, depuis ses débuts en 1668. Cette vision montre de manière claire que le groupe Merck a toujours été pionnier et a toujours innové. Cela se vérifie également par la façon dont la société Merck gère son immobilier d’entreprise, puisqu’elle intègre de nouvelles technologies numériques afin d’optimiser le lieu de travail et le rendre plus durable.
Qu’il s’agisse de santé, de sciences de la vie ou d’électronique, les équipes de Merck consacrent leur temps et leurs ressources à la création de solutions qui fonctionnent pour leurs clients. Grâce à leur présence mondiale comptant au total 66 sites et 58 000 employés, le groupe est en mesure de fournir un service localisé qui répond aux besoins de marchés différents.
Du siège de l’entreprise à Darmstadt en Allemagne aux nombreux sites à travers le monde, Merck se consacre à la fourniture de produits et services améliorant la qualité de vie et favorisant le bien-être des personnes. L’engagement du groupe est évident au quotidien alors qu’il s’efforce d’améliorer les conditions de vie partout dans le monde.
Grâce à une étroite collaboration avec CREM SOLUTIONS, le système composé de Workplace et des solutions IoT intégrées a été conçu de manière à répondre parfaitement aux besoins du groupe Merck en matière de solution de bâtiment intelligent – le suivi des espaces ainsi que la réservation simple de bureaux et de salles – tant pour les collaborateurs que pour la direction.
Daniel Mihaljevic
IT Manager et Project Manager chez Merck Real Estate Office & Lab
