En avril de cette année, Spacewell a présenté le concept de la GMAO+ dans un article publié dans The Real Deal. Les discussions que nous avons eues depuis la publication de cet article nous ont amenés à vouloir préciser ce que nous entendons par ce terme et montrer comment l’association d’une GMAO traditionnelLe à des capteurs IoT peut être avantageuse à court et à long terme pour les entreprises. Après une définition du concept dans ce premier billet, le reste des articles portera principalement sur des exemples d’utilisation du logiciel de bâtiments intelligents et de la GMAO+ et sur son intérêt.
GMAO+ : GMAO intégrée au logiciel de bâtiments intelligents
Dans notre article, nous qualifions la GMAO+ de pilier de la solution logicielle d’avenir. La GMAO+ associe la puissance d’un système de gestion intégrée de l’environnement de travail (GMAO) aux technologies de bâtiments intelligents d’une manière qui améliore ces deux catégories de logiciels.
D’après la définition de l’entreprise Gartner, à l’origine du terme, une GMAO est une plateforme logicielle fournissant des fonctionnalités de gestion pour les projets d’investissement, les portefeuilles immobiliers, les espaces et les installations, la maintenance, et la gestion de la durabilité et de l’énergie. Le logiciel GMAO est une technologie mature qui fournit un soutien poussé et essentiel aux gestionnaires des installations, aux utilisateurs des bâtiments et aux prestataires de services.
Les logiciels de bâtiments intelligents constituent une nouvelle technologie tirant parti de l’essor des capteurs et des données de l’Internet des objets (IdO) pour fournir des analyses en temps réel sur les bâtiments, depuis leur utilisation jusqu’au niveau de confort. La technologie de bâtiments intelligents peut s’avérer d’une aide précieuse pour la planification du réaménagement des bureaux, car elle permet aux propriétaires de déterminer la quantité et le type d’espace dont ils ont réellement besoin.
L’intégration des deux plateformes logicielles par la GMAO+ rend le fonctionnement de la GMAO plus intelligent et permet à la solution de bâtiments intelligents de mieux contribuer aux changements de comportement et aux améliorations de la performance. Ainsi, nous soutenons que la GMAO+ représente davantage que la somme de ses parties. En effet, les deux types de plateformes logicielles bénéficient de données de haute qualité, qu’il s’agisse de données de capteurs IdO ou de données BIM/rich asset intégrées. En intégrant les deux systèmes, la GMAO+ est capable d’accéder à plus de données de haute qualité en temps réel que les deux systèmes ne peuvent le faire individuellement et peut fournir ces informations à tous les secteurs d’activité et à tous les types d’utilisateurs. La GMAO+ fonctionne comme un véritable jumeau numérique pour les environnements de travail.
Feuille de route de notre série d’articles
La complémentarité des technologies GMAO et Smart Building varie en fonction des nombreuses utilisations qui peuvent en être faites. Ainsi, on a pu éprouver dernièrement leur capacité à soutenir des solutions de bureau post-pandémie. Les articles à venir traiteront des sujets suivants :
- Nettoyage intelligent
- Répartition intelligente des pièces
- Gestion intelligente de l’environnement de travail
- Utilisation du traçage pour la négociation de baux et la conception de bureaux
Certaines utilisations vous intéressent-elles en particulier ? Contactez-moi ici pour nous faire part de vos suggestions et nous faire savoir quelles fonctionnalités vous souhaitez voir abordées dans notre série d’articles, ou pour toute autre information sur les solutions GMAO+ de Spacewell, combinant GMAO et logiciel de bâtiments intelligents.
