El sector inmobiliario comercial enfrenta una presión creciente para actualizar activos obsoletos debido a demandas regulatorias para un mejor desempeño ambiental y cambios en los patrones laborales que reducen la demanda de espacio. Las expectativas elevadas de los inquilinos también hacen necesario que los edificios apoyen el bienestar, la flexibilidad y la colaboración.

Estos factores crean la necesidad de reformas sostenibles estratégicas para reducir la contribución significativa de emisiones del sector. Existen tecnologías para mejorar la eficiencia de los edificios y su adopción generalizada es crucial para cumplir con los objetivos de reducción de carbono. Sin embargo, los niveles actuales de adopción son bajos debido a incentivos desalineados y falta de priorización.

A medida que las regulaciones se vuelven más estrictas y las preferencias de los interesados cambian, los incentivos para la renovación están cambiando. La falta de acción rápida puede llevar a dificultades para alquilar edificios energéticamente ineficientes o a la devaluación de estos activos.

Transformar el sector requiere una planificación estratégica e inversión en actualizaciones de HVAC, iluminación, medición, materiales e integración de energía renovable para crear espacios más saludables y preparados para el futuro.

Esta guía se dirige a los principales interesados en bienes raíces comerciales, destacando la alineación entre la acción climática, la preparación para el futuro del portafolio y el desempeño financiero. Explora los factores impulsores detrás de los programas de renovación y las oportunidades que presentan en términos de experiencias humanas, tecnológicas y laborales.