Nuevas estrategias inmobiliarias híbridas – Perspectivas para 2023
¿Cómo está evolucionando el uso del espacio de trabajo tras la pandemia? Muchas organizaciones han anunciado nuevas políticas, pero ¿hasta qué punto es esto representativo de lo que pasa en el mercado? ¿Qué está ocurriendo realmente en los distintos sectores y en empresas de diversos tamaños?
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Descubra los resultados de una encuesta internacional a los ocupantes
Las respuestas (en su mayoría de directores de CRE) representan más de 13 millones de m² de espacio de oficinas, medidos en el cuarto trimestre de 2022. La investigación ha sido realizada por Urbanite Advisors.
Acceda a este informe de investigación que le ayudará a evaluar su estrategia híbrida en el sector inmobiliario
Algunas conclusiones clave de la investigación:
- Se mantiene el consenso sobre los 2,4 días de teletrabajo con un ligero aumento desde 2022.
- Los índices de vuelta a la oficina siguen siendo bajos, de 2 días a la semana (41 % de ocupación), y en todos los sectores empresariales son inferiores a la previsión de regreso a la oficina establecida por los empleadores (es decir, los empleados hacen más teletrabajo del que les corresponde).
- La dinámica de la huella se mantiene estable. La reducción de espacio prevista para los próximos 5 años se mantiene en torno al 16-18 % de media.
- La demanda de inmuebles flexibles aumenta: el 68 % de los encuestados tiene previsto ofrecer acceso a espacios de coworking/flexibles para gestionar el exceso de ocupación.
- La adopción de espacios de trabajo ágiles con escritorios compartidos casi se duplica (2022 respecto a antes del Covid).
- Más de la mitad de los entrevistados están ampliando la zona geográfica de contratación para alcanzar nuevos focos de talento.
- Los criterios ASG son una de las prioridades de la mayoría de las organizaciones, y más del 80 % tiene previsto mejorar y crear nuevas instalaciones para favorecer la movilidad flexible (más del 60 % de las emisiones de carbono de un empleado que trabaja en una oficina se deben a los desplazamientos de su domicilio a la oficina).
Urbanite Advisors ayuda a sus clientes a replantearse sus estrategias inmobiliarias y urbanísticas para dar cabida a nuevas formas de trabajar. Ofrece a los ocupantes de los edificios un enfoque de asesoramiento completo e independiente para respaldar todos los aspectos de las estrategias inmobiliarias de las empresas.
