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Workplace-Management-Software für die dynamische Arbeitswelt von heute

Prozesse optimieren, Experience verbessern und smartere Entscheidungen für die Büroflächen treffen.

Die Workplace-Management-Software von Spacewell hilft Ihnen, Facility-Prozesse zu verschlanken, Aufgaben zu automatisieren und fundierte Entscheidungen in Echtzeit zu treffen – alles auf einer Plattform, entwickelt für hybride Teams.

Über 2000 führende Unternehmen vertrauen Spacewell

Mercedez Benz

Warum überhaupt eine Workplace-Management-Software?

Hybrides Arbeiten ist kein Trend – es ist der neue Standard.

Um in einer hybriden Welt erfolgreich zu sein, brauchen Unternehmen mehr als Bürofläche – sie benötigen strategische Lösungen, um Leistung zu optimieren, Experience zu verbessern und messbare Ergebnisse zu erzielen.

Echtzeit-Insights zur Optimierung von Flächennutzung

Erhalten Sie klare Einblicke darüber, wie jeder Raum genutzt wird – und wo Potenzial zur Verbesserung besteht.

Nutzen Sie Live-Daten, um Layouts an die tatsächliche Nachfrage anzupassen, Leerstände zu reduzieren und damit Kosten zu senken.

Schlankere Facility-Management-Prozesse

Digitalisieren Sie alltägliche Workflows, vermeiden Sie Verzögerungen durch manuelle Prozesse und verbessern Sie die Servicequalität standortübergreifend.

Reduzieren Sie Verwaltungsaufwand um bis zu 40 %.

Bessere Mitarbeiter-Experience – durch Design

Mitarbeitende können schnell Räume reservieren, Kollegen finden und sich via Desktop oder mobil orientieren.

Fördern Sie Produktivität und Zufriedenheit in hybriden Arbeitsumgebungen.

Jeder Quadratmeter zählt

Nutzen Sie Belegungsanalysen und intuitive Planungstools, um Ihre Flächenstrategie datenbasiert zu steuern.

Das vollständige Workplace-Management-Ökosystem

Unsere modulare und vollständig integrierte Plattform deckt alle Aspekte eines modernen Workplace Managements ab:

Space & Floorplan Management

Arbeitsflächen für Effizienz und Mitarbeiterzufriedenheit optimieren

  • Zentrale Gebäudedaten
  • Interaktive 2D- & 3D-Grundrisse mit CAD-Integration
  • Echtzeit-Belegung per IoT-Sensoren
  • Analytics-Dashboard für wertvolle Insights

Buchen & Besuchen

Hybrides Arbeiten erleichtern – mit flexibler Raumnutzung

  • Zentrales Buchungssystem
  • Verfügbarkeiten in Echtzeit
  • Kalenderintegration (Google, Outlook)
  • Besuchermanagement mit Check-in

Service Requests

Ein effizienterer und anpassungsfähigerer Workplace

  • Einfache Anfragen per Web/Mobil
  • Echtzeit-Statusupdates
  • Integration in Raumreservierungen (z. B. Catering)
  • QR-Code-Scans zur einfachen Meldung von Problemen & Störungen

Belegungs- & Komfort-Sensorik (IAQ)

Gesündere, sicherere Arbeitsplätze durch IoT-Monitoring

  • Raumluftqualität (CO₂, VOCs, Temperatur etc.)
  • Belegung in Echtzeit
  • Integration in die mobile App
  • Visualisierung auf interaktiven Grundrissen

Space Simulations

Wachstum planen – ohne neue Flächen

  • Szenarien modellieren
  • Benchmarking im Portfolio
  • Optimierung für hybride Modelle
  • Kapazitätsplanung

Bereit für einen Blick hinter die Kulissen?

250k+

registrierte Nutzende weltweit

195k+

verwaltete Arbeitsplätze

185k

IoT-Geräte im Einsatz

4600

Globale Standorte von Kunden

90K

Belegungs-Sensoren bei Kund*innen

Was unsere Kunden sagen

„Wir haben uns für Spacewell als PropTech-Partner entschieden, weil das Unternehmen einen IFM-Hintergrund hat, was bedeutet, dass es eine integrierte Denkweise hat – kombiniert mit einer datenpunktunabhängigen Cloud-Plattform namens Workplace, die ein IWMS-System nutzt, um die Learnings sichtbar zu machen.“

Asaël Akkerman
Partner | Strategische Beratung EMEA | Global Occupier Services, Cushman & Wakefield

Logo der Regierung von Flandern

„Spacewell ermöglicht es uns, die Dinge gleich beim ersten Mal richtig zu machen, damit wir sie später nicht noch einmal machen müssen.

Frank Geets
CEO Het Facilitair Bedrijf, Regierung von Flandern

„Spacewell gewährleistet eine einfache, nachvollziehbare und hochautomatisierte Verfolgung aller Anfragen und Wartungsaktivitäten in unseren Logistikobjekten. Dies führt zu Zeiteinsparungen, niedrigeren Kosten und zufriedenen Kunden.“

Pieter-Jan Van Nyen
Property Manager, Heylen Warehouses

„Wir wollen nicht der größte Dienstleister auf dem Markt sein, sondern der beste. Unter diesem Gesichtspunkt sind wir immer auf der Suche nach Allianzen mit Unternehmen, die dieselbe Philosophie vertreten. Axxerion passt perfekt in dieses Bild.“

Edo den Hertog
Chief Operating Officer (COO), D&B The Facility Group

„Die Geschichte von Facilicom und Axxerion erzeugt positive Energie und großartige Ergebnisse.“

Rogier Verbeek
Direktor für Kunden und Märkte, Facilicom Gruppe

Ergebnisse aus der Praxis

Booking.com Case Study | Spacewell

Wie Booking.com das Facility Management auf seinem neuen Campus in Amsterdam umgestaltete

Als Booking.com in seinen riesigen, 65.000 Quadratmeter großen Hauptsitz in Amsterdam umzog, stand das Unternehmen …
Lobby des Merck-Hauptsitzes

So optimiert Merck die Büroflächen und Energieeffizienz seiner Gebäude

Das Ziel: Raumeffizienz und Nachhaltigkeit verbessern Die Merck-Gruppe möchte die CO2-Emissionen ihrer Gebäude drastisch reduzieren. …
Heylen Heerlen lager

Heylen Warehouses entscheidet sich für die flexiblen Arbeitsabläufe von Spacewell

Die Herausforderung: Wartungsmanagement für Logistikgebäude Heylen Warehouses entwickelt, vermietet und verwaltet zukunftsweisende Gebäude für Logistikbetriebe. …
Integrationen

Vernetzen Sie Ihre gesamte Workplace-Technologie

Einfache Integration in bestehende HR-, BMS-, CAFM- und IoT-Systeme mit offener API und vordefinierten Konnektoren.

Benötigen Sie eine individuelle Integration?

Kontaktieren Sie uns

Unsere Tarife für intelligente Workplace-Lösungen

Wählen Sie das Modell, das zu Ihren Anforderungen passt – vom einzelnen Standort bis zum globalen Rollout.

Entry

Bringen Sie Ihre Büros auf das nächste Level mit Flächenplanung, Reservierungen, Ticketing und Einblicken in die Raumbelegung.

Wesentliche Merkmale

  • Verwalten Sie Flächen: Portfolio, Räume, Schreibtische und Grundrisse.
  • Grundrisse: 2D CAD Visuals.
  • Buchen Sie Arbeitsplätze: Einfaches Reservierungssystem.
  • Einmalige Anmeldung via SSO: Einfache Anmeldung für User.
  • Mobile App: Reservieren Sie Arbeitsplätze von unterwegs aus.
  • Dashboards für Reservierungsmuster: Analysieren Sie Buchungstrends.
  • Intelligente Sensoren: Monitoren Sie die Nutzung der Fläche mit Belegungssensorik.
  • Daten in Echtzeit: Betrachten Sie Sensordaten im Web oder auf dem Smartphone.
  • Daten exportieren: Laden Sie Sensordaten zur externen Analyse herunter.
  • Sensor-Notifications: Erhalten Sie Benachrichtigungen bei Sensorproblemen.
  • Zeitraffer: Verfolgen Sie vergangene Belegungstrends, um daraus für die Analyse zu lernen.

Advanced

BELIEBTESTES PAKET

Ergänzen Sie Ihr SetUp mit Einblicken in die Luftqualität in Innenräumen, Raumreservierungen, Kalendersynchronisation, Kiosk und Raumanzeigen.

Alles in Entry, plus

  • Kalender synchronisieren: Synchronisieren Sie den Outlook oder Google Kalender.
  • Kiosk & Displays: Raum- und Etagen-Displays für einfache Buchungen.
  • Kollaboration: Finden Sie Kollegen und nehmen Sie Gruppenbuchungen vor.
  • Service-Anfragen: Melden Sie Probleme oder buchen Sie Services.
  • Services hinzufügen: Fügen Sie Catering oder Equipment zu Ihrer Reservierung hinzu.
  • 3D-Zeichnungen: Visualisieren Sie Grundrisse in 3D.
  • Dynamische Zonen: Gruppieren Sie Räume in Home-Zones & Neighbourhoods.
  • KI-Automatisierung: Geben Sie ungenutzte Schreibtische & Räume automatisch frei.
  • Intelligente Sensoren: Monitoren Sie die Luftqualität in Innenräumen mit Komfort-Sensorik.
  • Datenanalyse: Analysieren Sie Reservierungs- und Belegungstrends.
  • Datenanalyse: Analysieren Sie die Daten zur Luftqualität.
  • Offene API: Zugriff auf Daten für individuelle Integrationen – z.B. von Drittanbietersensorik.

Ultimate

Holen Sie sich die komplette Workplace Suite mit noch tieferen Einblicken in die Flächennutzung, Flächensimulationen und der Möglichkeit, externe Datenquellen aus Gebäudesystemen zu verbinden.

Alles in Advanced, plus

  • Besucherankündigungen: Senden und erhalten Sie Notifications über Besucher.
  • Besucherverwaltung: Verwalten Sie den Check-in an der Rezeption.
  • Custom Content: Veröffentlichen Sie Unternehmensnachrichten oder Updates direkt über die Workplace Suite.
  • Integration von Sensoren: Verwenden Sie externe Sensordatenquellen.
  • Sensor-Verwaltung: Verwalten Sie Ihre Sensorgeräte selbst.
  • Headcounter: Messen Sie die Belegung und Auslastung von Räumen und Areas mit Headcountern.
  • Datenanalyse: Analysieren Sie die Daten zur Belegung und Auslastung.
  • Raumsimulation: Modellieren Sie dieRaumnutzung und Szenarien.
  • Anpassungen: Passen Sie die Reservierungs-Workflows an Ihre Bedürfnisse an.

FAQs

Wie verbessert die Software die betriebliche Effizienz?

Automatisierung, transparente Abläufe, kürzere Reaktionszeiten – für mehr Fokus auf strategische Aufgaben.

Wie funktioniert das Analytics-Dashboard?

Aggregierte Sensor- und Buchungsdaten liefern Echtzeit-Einblicke für fundierte Entscheidungen.

Kann die Lösung schrittweise eingeführt werden?

Ja, Sie können modular starten und flexibel skalieren.

Ist das System für hybride Arbeitsmodelle geeignet?

Ja, mit Funktionen für Desk Booking, Standortsuche, Live-Datenanalyse und User-Experience.

Welchen ROI kann ich erwarten?

15–30 % weniger flächenbezogene Kosten, 20–40 % weniger Verwaltungsaufwand, höhere Mitarbeiterzufriedenheit und -Produktivität.

Wie lange dauert die Einführung?

6–12 Wochen, dank vorkonfigurierter Templates und Onboarding-Support.

Sind Sensoren zwingend erforderlich?

Nicht zwingend. Die Plattform funktioniert auch mit ohne Sensorik auf Basis der Reservierungsdaten und ggfs. bestehenden Sensoren.

Kann ich vorhandene Hardware weiterverwenden?

Ja. Spacewell ist hardwareunabhängig und kompatibel mit Cisco Spaces, VergeSense usw.

Wie schwierig ist die Integration in bestehende Systeme?

Dank offener API und vordefinierter Konnektoren meist in 1–2 Wochen abgeschlossen – bei minimalem IT-Aufwand.

Wie stellt Spacewell Datenschutz und Sicherheit sicher?

End-to-End-Verschlüsselung, anonyme Belegungsdaten, DSGVO-Konformität, ISO 27001-zertifizierte Datenhaltung.

Ressourcen

Hybride Arbeitsformen und die digitale Transformation führen zu großen Veränderungen im FM. Wir stellen Ihnen Ressourcen und Guides zur Verfügung, damit Sie immer auf dem neuesten Stand sind.

Spacewell Mini Display

Das neue Mini-Display von Spacewell macht die Raumbuchung für kleinere Tagungsräume erschwinglicher und nahtloser

Mit der Einführung seines neuen Mini-Displays, das auf dem QBic TD-0360 basiert, bietet Spacewell eine …
Spacewell und Zens verkünden Partnerschaft

Gemeinsam für bessere Arbeitsplätze: Spacewell und Zens verkünden Partnerschaft

Antwerpen, Januar 21, 2025 – Wir freuen uns, unsere Partnerschaft mit Zenseinem führenden Anbieter von …

Blog

Ideen und Best Practices für Gebäudemanager und Workplace-Verantwortliche

Webinare

Live-Sessions und Aufzeichnungen zu Energie, Wartung und Hybridarbeit

Reports

Einblicke zu IWMS, ESG und Smart Building ROI

Machen Sie mehr aus Ihrer Bürofläche

Schaffen Sie effizientere, produktivere und mitarbeiterzentrierte Arbeitsumgebungen mit der Workplace-Management-Software von Spacewell.

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