{"id":29133,"date":"2024-04-16T09:58:39","date_gmt":"2024-04-16T07:58:39","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/?p=29133"},"modified":"2024-06-03T09:15:29","modified_gmt":"2024-06-03T07:15:29","slug":"hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/","title":{"rendered":"H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-9e007310\">\n<div class=\"gb-container gb-container-3e087f9b gb-container-5731d80c\">\n\n<p>Den kommersiella fastighetssektorn (h\u00e4danefter CRE) uts\u00e4tts f\u00f6r allt st\u00f6rre press f\u00f6r att omvandla f\u00f6r\u00e5ldrade tillg\u00e5ngar. Den st\u00e5r inf\u00f6r en rad aldrig tidigare sk\u00e5dade utmaningar, bl.a. lagstadgade krav p\u00e5 f\u00f6rb\u00e4ttrad milj\u00f6prestanda och omv\u00e4lvande f\u00f6r\u00e4ndringar i arbetsm\u00f6nster som har minskat den totala efterfr\u00e5gan p\u00e5 utrymme. Samtidigt driver r\u00e5dande marknadskrafter upp hyresg\u00e4sternas f\u00f6rv\u00e4ntningar, vilket \u00f6kar behovet f\u00f6r fastighets\u00e4gare att utveckla utrymmen som fr\u00e4mjar v\u00e4lbefinnande, flexibilitet och samarbete.<\/p>\n\n\n\n<p>Tillsammans skapar dessa krafter en n\u00f6dv\u00e4ndighet f\u00f6r strategisk omvandling av de befintliga fastigheterna genom h\u00e5llbara renoveringar.<\/p>\n\n\n\n<!--HubSpot Call-to-Action Code --><span class=\"hs-cta-wrapper\" id=\"hs-cta-wrapper-fbf83ee5-0e66-41bf-b47d-c9273987f58b\"><span class=\"hs-cta-node hs-cta-fbf83ee5-0e66-41bf-b47d-c9273987f58b\" id=\"hs-cta-fbf83ee5-0e66-41bf-b47d-c9273987f58b\"><!--[if lte IE 8]><div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div><![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/fbf83ee5-0e66-41bf-b47d-c9273987f58b\" ><img decoding=\"async\" class=\"hs-cta-img\" id=\"hs-cta-img-fbf83ee5-0e66-41bf-b47d-c9273987f58b\" style=\"border-width:0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/fbf83ee5-0e66-41bf-b47d-c9273987f58b.png\"  alt=\"En omfattande guide till hallbara ombyggnationer inom kommersiella fastigheter\"\/><\/a><\/span><script charset=\"utf-8\" src=\"https:\/\/js.hscta.net\/cta\/current.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> hbspt.cta.load(437281, 'fbf83ee5-0e66-41bf-b47d-c9273987f58b', {\"useNewLoader\":\"true\",\"region\":\"na1\"}); <\/script><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code -->\n\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-2116555b gb-container-5731d80c\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-kravet-pa-hallbar-eftermontering\">Kravet p\u00e5 h\u00e5llbar eftermontering<\/h2>\n\n\n\n<p>Begr\u00e4nsningen av klimatf\u00f6r\u00e4ndringarna \u00e4r beroende av globala \u00e5taganden om nollutsl\u00e4pp. V\u00e4rlden m\u00e5ste agera snabbt f\u00f6r att inte utl\u00f6sa brytpunkter i klimatsystemet som leder till o\u00e5terkalleliga f\u00f6r\u00e4ndringar. <\/p>\n\n\n\n<p>Den mellanstatliga panelen f\u00f6r klimatf\u00f6r\u00e4ndringar (IPCC) har varnat f\u00f6r att det kommer att bli om\u00f6jligt att begr\u00e4nsa den globala uppv\u00e4rmningen till n\u00e4ra 1,5 \u00b0C utan omedelbara och kraftiga minskningar av utsl\u00e4ppen av v\u00e4xthusgaser. <\/p>\n\n\n\n<p>Byggsektorn \u00e4r en stor bidragande orsak till de globala koldioxidutsl\u00e4ppen. M\u00e5nga st\u00e4der, s\u00e4rskilt i industril\u00e4nderna, domineras fortfarande av gamla, underutnyttjade och ineffektiva byggnader.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cre-s-roll-i-begransningen-av-klimatforandringarna\">CRE:s roll i begr\u00e4nsningen av klimatf\u00f6r\u00e4ndringarna<\/h3>\n\n\n\n<p>De senaste uppgifterna fr\u00e5n FN:s milj\u00f6program uppskattar att byggnadssektorn st\u00e5r f\u00f6r 37 % av de energi- och processrelaterade koldioxidutsl\u00e4ppen och \u00f6ver 34 % av den globala efterfr\u00e5gan p\u00e5 energi1. <a href=\"https:\/\/www.architecture2030.org\/why-the-built-environment\/\">Architecture 2030, <\/a>en ideell, opartisk och oberoende organisation som grundades 2002 som svar p\u00e5 den p\u00e5g\u00e5ende klimatkrisen, uppskattar att bidraget \u00e4r \u00e4nnu mer betydande och att den byggda milj\u00f6n ansvarar f\u00f6r 42 % av de \u00e5rliga globala koldioxidutsl\u00e4ppen2. I stadsomr\u00e5den \u00e4r dess p\u00e5verkan \u00e4nnu mer djupg\u00e5ende, h\u00e4r kan byggnader st\u00e5 f\u00f6r s\u00e5 mycket som 60 % av de totala koldioxidutsl\u00e4ppen.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-d3c19c6d\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2041\" height=\"1101\" class=\"gb-image gb-image-d3c19c6d\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Emissions-Buildings.png\" alt=\"Buildings and energy consumption\" title=\"Emissions-Buildings\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Emissions-Buildings.png 2041w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Emissions-Buildings-500x270.png 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Emissions-Buildings-1024x552.png 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Emissions-Buildings-768x414.png 768w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Emissions-Buildings-1536x829.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 2041px) 100vw, 2041px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/globalabc.org\/our-work\/tracking-progress-global-status-report\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Source<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>World Green Building Council pekar ocks\u00e5 p\u00e5 analyser som visar att det globala byggnadsbest\u00e5ndet f\u00f6rv\u00e4ntas \u00f6ka ytterligare och f\u00f6rdubblas till 2050, vilket kommer att f\u00f6rbruka en allt st\u00f6rre andel av v\u00e4rldens &#8221;koldioxidbudget&#8221;. Det uppskattas att koldioxidutsl\u00e4pp som sl\u00e4pps ut innan den byggda tillg\u00e5ngen anv\u00e4nds kommer att st\u00e5 f\u00f6r h\u00e4lften av hela koldioxidavtrycket f\u00f6r nybyggnation mellan nu och 2050.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-d4b2609e\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1807\" height=\"262\" class=\"gb-image gb-image-d4b2609e\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Captura-de-pantalla-2024-04-10-a-las-16.05.55.png\" alt=\"\u00e9missions b\u00e2timents\" title=\"Captura-de-pantalla-2024-04-10-a-las-16.05.55\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Captura-de-pantalla-2024-04-10-a-las-16.05.55.png 1807w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Captura-de-pantalla-2024-04-10-a-las-16.05.55-500x72.png 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Captura-de-pantalla-2024-04-10-a-las-16.05.55-1024x148.png 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Captura-de-pantalla-2024-04-10-a-las-16.05.55-768x111.png 768w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Captura-de-pantalla-2024-04-10-a-las-16.05.55-1536x223.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1807px) 100vw, 1807px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.iea.org\/data-and-statistics\/charts\/global-co2-emissions-from-the-operation-of-buildings-in-the-net-zero-scenario-2010-2030\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Source<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>\u00c4ven om m\u00e5nga av de utsl\u00e4pp som genereras av byggnader kan h\u00e4nf\u00f6ras till byggprocessen f\u00f6r nya byggnader, st\u00e5r driften av byggnader fortfarande f\u00f6r 26 % av de globala energirelaterade utsl\u00e4ppen. Med tanke p\u00e5 denna p\u00e5verkan m\u00e5ste utfasning av fossila br\u00e4nslen i befintliga fastighetstillg\u00e5ngar och fastighetsportf\u00f6ljer som f\u00f6r n\u00e4rvarande anv\u00e4nds snabbt komma upp p\u00e5 agendan.<\/p>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-6e25ed21 gb-container-5731d80c\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-varfor-renovera-i-stallet-for-att-bygga-om\">Varf\u00f6r renovera i st\u00e4llet f\u00f6r att bygga om?<\/h2>\n\n\n\n<p>Att modernisera befintliga byggnader \u00e4r absolut n\u00f6dv\u00e4ndigt f\u00f6r att uppn\u00e5 de globala klimatm\u00e5len inom rimliga tidsramar. I klimatavtalet fr\u00e5n Paris och efterf\u00f6ljande avtal fastst\u00e4lldes avg\u00f6rande m\u00e5l f\u00f6r utsl\u00e4ppsminskningar f\u00f6r de kommande \u00e5rtiondena. Att modernisera befintliga byggnader \u00e4r den mest pragmatiska och koldioxideffektiva v\u00e4gen f\u00f6r att uppn\u00e5 de globala klimatm\u00e5len. Nybyggnation kan helt enkelt inte uppn\u00e5 de djupa, snabba utsl\u00e4ppsminskningar som enligt vetenskapligt samf\u00f6rst\u00e5nd \u00e4r n\u00f6dv\u00e4ndiga p\u00e5 grund av den l\u00e5ngsamma oms\u00e4ttningshastigheten.<\/p>\n\n\n\n<p>Dessutom eliminerar renovering de enorma initiala koldioxidkostnader som \u00e4r f\u00f6rknippade med nybyggnation samtidigt som den inbyggda energin i befintliga tillg\u00e5ngar bevaras. Att tillverka vanliga material som aluminium, st\u00e5l, glas och betong kr\u00e4ver enorm energi f\u00f6r utvinning, transport, tillverkning och montering &#8211; med koldioxidutsl\u00e4pp inbakade i varje steg. Genom att bevara och f\u00f6rb\u00e4ttra byggnader undviker man dessa betydande inbyggda koldioxidutsl\u00e4pp. Experter som Larry Strain, styrelseledamot i Carbon Leadership Forum, uppskattar att ombyggnad av en befintlig byggnad kan spara 50\u201375% av den koldioxid som skulle sl\u00e4ppas ut vid uppf\u00f6randet av en liknande byggnad.<\/p>\n\n\n\n<p>Ta till exempel &#8221;The Kensington Building&#8221;, nyligen ombyggd av AshbyCapital, som har 35% mindre inbyggd koldioxid \u00e4n ett typiskt nybyggt kontor tack vare \u00e5teranv\u00e4ndning och \u00e5teranv\u00e4ndning av s\u00e5 mycket som m\u00f6jligt av den tidigare byggnaden. Detta omfattade 78 % av underbyggnaden och 48 % av \u00f6verbyggnaden.<\/p>\n\n\n\n<p>Investeringar i f\u00f6rb\u00e4ttringar, inklusive f\u00f6rb\u00e4ttrad isolering, HVAC-effektivitet, fastighetsautomationssystem, smart belysning och f\u00f6rnybar kraftproduktion, kan avsev\u00e4rt minska b\u00e5de energirelaterade kostnader och de utsl\u00e4pp som orsakas av den dagliga driften av kommersiella byggnader. Till exempel har integrering av energistyrning och termisk komfort visat sig minska energif\u00f6rbrukningen med 17,4 % i kontorsbyggnader, medan andra metoder har uppn\u00e5tt besparingar p\u00e5 upp till 30 % genom n\u00e4rvarostyrning i intelligenta byggnader. \u00c4ven om optimering av energihantering och HVAC-system kan vara mer kapitalintensivt \u00e4n \u00e5tg\u00e4rder som smart belysning, \u00e4r de l\u00e5ngsiktiga f\u00f6rdelarna med anslutna HVAC-system i allm\u00e4nhet mer betydande, eftersom klimatkontroll \u00e4r den st\u00f6rsta komponenten i en byggnads energikostnader. D\u00e4rf\u00f6r betraktas detta omr\u00e5de ofta som &#8221;l\u00e5gt h\u00e4ngande frukt&#8221;, d\u00e4r \u00e4ven m\u00e5ttliga investeringar kan ge betydande prestandaf\u00f6rb\u00e4ttringar med snabb avkastning p\u00e5 investeringen.<\/p>\n\n\n\n<p>Modernisering \u00e4r ocks\u00e5 fortfarande den mest kostnadseffektiva strategin f\u00f6r de flesta byggnader, eftersom fastighets\u00e4gare till skillnad fr\u00e5n vid ombyggnad eller renovering av en fastighet kan g\u00f6ra taktiska, stegvisa f\u00f6rb\u00e4ttringar som avsev\u00e4rt kan f\u00f6rb\u00e4ttra en byggnads funktionalitet och attraktionskraft utan de omfattande kostnader som \u00e4r f\u00f6rknippade med rivning och nybyggnation. Denna kostnadsf\u00f6rdel beror p\u00e5 flera faktorer, inklusive det minskade behovet av nya byggmaterial, mindre intensiva arbetskrav och f\u00f6rm\u00e5gan att bibeh\u00e5lla bel\u00e4ggning och hyresint\u00e4kter under renoveringsprocessen.<\/p>\n\n\n\n<p>Renoveringsprojekt kan ocks\u00e5 slutf\u00f6ras p\u00e5 kortare tid, vilket minimerar st\u00f6rningarna f\u00f6r hyresg\u00e4sterna och minskar den tid under vilken hyresint\u00e4kterna p\u00e5verkas. Genom att v\u00e4lja att uppgradera kan fastighets\u00e4gare snabbt anpassa sig till marknadens krav, \u00f6ka fastighetsv\u00e4rdet och uppr\u00e4tth\u00e5lla kontinuerlig drift, samtidigt som de hanterar kostnaderna effektivt.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-hinder-for-framsteg\">Hinder f\u00f6r framsteg<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Marknadsvillkor:<\/strong> Ekonomiska motvindar som ih\u00e5llande h\u00f6g inflation, stigande r\u00e4ntor, brist p\u00e5 arbetskraft och p\u00e5g\u00e5ende st\u00f6rningar i leveranskedjan skapar betydande utmaningar f\u00f6r att frig\u00f6ra renoveringsm\u00f6jligheter. Dessa marknadsvillkor, i kombination med eskalerande materialkostnader och global ekonomisk os\u00e4kerhet, tvingar f\u00f6retagen att prioritera omedelbara finansiella \u00e5taganden, ofta p\u00e5 bekostnad av l\u00e5ngsiktiga investeringar i h\u00e5llbar utveckling. Dessutom ut\u00f6var de stigande r\u00e4ntorna en avsev\u00e4rd finansiell press p\u00e5 fastighets\u00e4garna, vilket g\u00f6r det dyrare att ta upp nya l\u00e5n. Dessa faktorer bidrar tillsammans till ett f\u00f6rsiktigt investeringsklimat, d\u00e4r h\u00e5llbarhetsprojekt kan skjutas upp till f\u00f6rm\u00e5n f\u00f6r att ta itu med mer omedelbara ekonomiska problem.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kostnader i f\u00f6rskott: <\/strong>Att genomf\u00f6ra h\u00e5llbara renoveringar kan kr\u00e4va en betydande initial kapitalinsats. JLL:s forskning <em>Retrofitting Buildings to be Future-Fit<\/em> uppskattar att enbart inom kontorssektorn kan prislappen f\u00f6r att uppn\u00e5 netto-noll koldioxidm\u00e5l till 2050 vara s\u00e5 mycket som 3 biljoner dollar. De investeringar som kr\u00e4vs f\u00f6r att uppgradera fastighetsf\u00f6rvaltning, HVAC eller belysningssystem sparar vanligtvis mer pengar p\u00e5 energir\u00e4kningar under deras livstid \u00e4n vad de kostar att implementera, men de initiala kostnaderna som kr\u00e4vs f\u00f6r att leverera dessa uppgraderingar kan vara o\u00f6verkomliga f\u00f6r fastighets\u00e4gare, s\u00e4rskilt i fall d\u00e4r avkastningen p\u00e5 investeringen (ROI) uppfattas som l\u00e5ngsiktig.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Komplexitet i renoveringsprocessen:<\/strong> Att modernisera befintliga byggnader kan vara b\u00e5de komplicerat och st\u00f6rande. Processen inneb\u00e4r att man m\u00e5ste hantera olika utmaningar, som att integrera ny teknik i \u00e4ldre infrastruktur och hantera driften av byggnader under renoveringar. F\u00f6r att effektivt kunna bed\u00f6ma de sannolika kostnaderna, effekterna och den potentiella avkastningen av uppgraderingar kr\u00e4vs korrekta data och strategisk planering. Detta inkluderar att f\u00f6rst\u00e5 byggnadens specifika behov, hur ny teknik \u00e4r kompatibel med befintliga system och hur renoveringar p\u00e5verkar de nuvarande anv\u00e4ndarna. Processen kr\u00e4ver ofta ett tv\u00e4rvetenskapligt tillv\u00e4gag\u00e5ngss\u00e4tt som involverar arkitekter, ingenj\u00f6rer, entrepren\u00f6rer, teknikleverant\u00f6rer och h\u00e5llbarhetsexperter. Dessutom m\u00e5ste renoveringsprojekt ta h\u00e4nsyn till livsl\u00e4ngden och anpassningsf\u00f6rm\u00e5gan hos de l\u00f6sningar de v\u00e4ljer att implementera, s\u00e5 att de f\u00f6rblir effektiva och relevanta i takt med att teknik och milj\u00f6standarder utvecklas. Det kan ocks\u00e5 finnas en brist p\u00e5 medvetenhet eller expertis om f\u00f6rdelarna med h\u00e5llbarhet och hur man implementerar h\u00e5llbara metoder p\u00e5 ett effektivt s\u00e4tt. Detta inkluderar f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r den senaste tekniken, b\u00e4sta praxis och det f\u00f6r\u00e4nderliga regleringslandskapet. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Delade incitament:<\/strong> I uthyrda fastigheter faller kostnaderna f\u00f6r f\u00f6rb\u00e4ttringar ofta p\u00e5 fastighets\u00e4garna, medan f\u00f6rdelarna (t.ex. minskade elr\u00e4kningar) tillfaller hyresg\u00e4sterna. Detta delade incitament kan avskr\u00e4cka \u00e4gare fr\u00e5n att investera i h\u00e5llbara uppgraderingar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Komplexa och inkonsekventa regler:<\/strong> Regelverket kring h\u00e5llbarhet inom CRE kan vara komplext och inkonsekvent i olika regioner. Denna inkonsekvens kan skapa f\u00f6rvirring och fungera som ett hinder f\u00f6r att inf\u00f6ra enhetliga h\u00e5llbara metoder. I m\u00e5nga regioner saknas ocks\u00e5 tillr\u00e4ckliga ekonomiska incitament eller regleringstryck f\u00f6r att uppmuntra h\u00e5llbara metoder inom CRE. Detta inkluderar skattef\u00f6rm\u00e5ner, subventioner eller straffavgifter f\u00f6r bristande efterlevnad av milj\u00f6standarder.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Avsaknad av kvantifierbara f\u00f6rdelar eller m\u00e4tv\u00e4rden: <\/strong>Utmaningar med att korrekt m\u00e4ta och rapportera h\u00e5llbarhetsm\u00e5tt kan hindra arbetet. Detta inbegriper sv\u00e5righeter att kvantifiera milj\u00f6p\u00e5verkan och f\u00f6rdelarna med h\u00e5llbarhetsinitiativ.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u00e5ngsamt inf\u00f6rande av teknik<\/strong>: Det historiskt l\u00e5ngsamma inf\u00f6randet av ny teknik och innovationer i den byggda milj\u00f6n, oavsett om det beror p\u00e5 skepticism, bristande medvetenhet eller motst\u00e5nd mot att \u00e4ndra traditionella operativa metoder, forts\u00e4tter att f\u00f6rsena utvecklingen inom sektorn.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-alternativ-till-renovering\">Alternativ till Renovering<\/h3>\n\n\n\n<p>Eftersom en betydande del av de befintliga CRE-tillg\u00e5ngarna riskerar att bli \u00f6verfl\u00f6diga under de kommande fem \u00e5ren, kan hyresv\u00e4rdar och utvecklare v\u00e4lja att anv\u00e4nda flera alternativ till renovering n\u00e4r de hanterar underutnyttjade utrymmen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c5teranv\u00e4ndning:<\/strong> \u00c5teranv\u00e4ndning inneb\u00e4r att fastigheter omvandlas till anl\u00e4ggningar f\u00f6r blandad anv\u00e4ndning, industri, livsvetenskap och sjukv\u00e5rd, eller att butiksytor omvandlas till logistikcenter och servicekontor. Denna strategi \u00f6kar tillg\u00e5ngarnas v\u00e4rde och anpassar sig till marknadens krav. Det inneb\u00e4r dock utmaningar n\u00e4r det g\u00e4ller att bed\u00f6ma efterfr\u00e5gan och hantera ekonomiska och milj\u00f6m\u00e4ssiga komplexiteter. \u00c4ven om \u00e5teranv\u00e4ndningsaktiviteten f\u00f6rv\u00e4ntas \u00f6ka, utg\u00f6r genomf\u00f6rbara m\u00f6jligheter till kontorskonvertering fortfarande en liten andel av det totala best\u00e5ndet av kommersiella lokaler i de flesta regioner, och m\u00e5nga fastigheter \u00e4r d\u00e5liga kandidater f\u00f6r \u00e5teranv\u00e4ndning p\u00e5 grund av begr\u00e4nsningar i deras ursprungliga design.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Omvandling:<\/strong> Denna strategi omfattar omvandling av kommersiella lokaler av l\u00e5g kvalitet till bost\u00e4der eller omvandling av kontorslokaler till lagerlokaler f\u00f6r e-commerce- sektorn. Omvandlingen till bost\u00e4der \u00e4r vanligtvis kostnadseffektiv och milj\u00f6v\u00e4nlig och bidrar till att l\u00f6sa bostadsbristen i st\u00e4derna, men kan m\u00f6ta betydande hinder n\u00e4r det g\u00e4ller kostnads- och regleringsfr\u00e5gor. Lageromvandling kan bidra till att tillgodose den v\u00e4xande efterfr\u00e5gan fr\u00e5n e-handelssektorn, men medf\u00f6r ocks\u00e5 betydande negativ milj\u00f6p\u00e5verkan p\u00e5 grund av rivnings- och byggprocesser, samt sannolikt motst\u00e5nd fr\u00e5n samh\u00e4llet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c5teruppbyggnad:<\/strong> En fullst\u00e4ndig sanering av en plats genom rivning och \u00e5teruppbyggnad m\u00f6jligg\u00f6r en betydande omvandling och kan i slut\u00e4ndan leda till att fastighetsv\u00e4rdet \u00f6kar. \u00c5teruppbyggnad kan vara den enda praktiska l\u00f6sningen om kostnaderna f\u00f6r upprustning anses vara f\u00f6r h\u00f6ga i f\u00f6rh\u00e5llande till fastighetens v\u00e4rde, eller om s\u00e4kerhetsaspekter g\u00f6r att upprustning \u00e4r opraktisk. Det \u00e4r dock inte s\u00e4kert att \u00e5teruppbyggnad \u00e4r popul\u00e4rt bland lokala myndigheter p\u00e5 grund av oro f\u00f6r koldioxidutsl\u00e4pp och milj\u00f6p\u00e5verkan fr\u00e5n nybyggnation. Till exempel har City of London utf\u00e4rdat ett planeringsr\u00e5d (ofta en f\u00f6reg\u00e5ngare till bredare planeringslagstiftning) om &#8221;koldioxidoptimering f\u00f6r hela livscykeln&#8221; som visar p\u00e5 sv\u00e5righeten f\u00f6r framtida nybyggnationer att motivera nybyggnation f\u00f6r att ers\u00e4tta nuvarande byggnadsbest\u00e5nd med avseende p\u00e5 koldioxidutsl\u00e4pp.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dessa alternativ kan vara en framkomlig v\u00e4g f\u00f6r att omvandla underutnyttjade CRE-utrymmen, och vart och ett har sina tydliga f\u00f6rdelar och utmaningar. Att utv\u00e4rdera vilken strategi som \u00e4r b\u00e4st l\u00e4mpad f\u00f6r den aktuella fastigheten kr\u00e4ver noggrant \u00f6verv\u00e4gande av marknadsefterfr\u00e5gan, milj\u00f6p\u00e5verkan och regelefterlevnad. En livscykelanalys b\u00f6r anv\u00e4ndas f\u00f6r att balansera avv\u00e4gningar mellan inbyggt och operativt kol. Det \u00e4r viktigt att ta h\u00e4nsyn till hela livscykeln f\u00f6r byggmaterial och verksamheter, fr\u00e5n produktion till avfallshantering, n\u00e4r man bed\u00f6mer deras totala milj\u00f6p\u00e5verkan. Detta holistiska syns\u00e4tt \u00e4r avg\u00f6rande f\u00f6r att f\u00f6rst\u00e5 den verkliga h\u00e5llbarheten hos renoverings\u00e5tg\u00e4rder j\u00e4mf\u00f6rt med nya konstruktioner.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-alla-intressenter-har-en-roll-att-spela\">Alla intressenter har en roll att spela<\/h2>\n\n\n\n<p>Intressenter som beslutsfattare, fastighets\u00e4gare och investerare m\u00e5ste ta sig an utmaningen att g\u00f6ra det befintliga globala byggnadsbest\u00e5ndet framtidsanpassat f\u00f6r en v\u00e4rld med l\u00e5ga koldioxidutsl\u00e4pp och omvandla underutnyttjade byggnader till h\u00e5llbara, livfulla platser. M\u00e5nga intressenter beh\u00f6ver fortfarande vidareutbildas om de l\u00e5ngsiktiga f\u00f6rdelarna med h\u00e5llbarhet, och de m\u00e5ste h\u00e5lla sig informerade om de f\u00f6r\u00e4nderliga h\u00e5llbarhetsstandarderna och best\u00e4mmelserna f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla efterlevnad och maximera nyttan av sina investeringar.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00f6r att \u00f6vervinna utmaningarna med renovering kr\u00e4vs ett samarbete mellan dessa intressenter, d\u00e4r var och en spelar en distinkt men inb\u00f6rdes relaterad roll.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Beslutsfattare och tillsynsmyndigheter kan p\u00e5verka CRE:s h\u00e5llbarhet genom lagstiftning, erbjuda skattef\u00f6rm\u00e5ner f\u00f6r gr\u00f6na initiativ eller inf\u00f6ra p\u00e5f\u00f6ljder f\u00f6r bristande efterlevnad av milj\u00f6standarder. S\u00e5dana regelverk kan bidra till att samordna fastighets\u00e4garnas och hyresg\u00e4sternas intressen och p\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt l\u00f6sa problemet med delade incitament. Regeringar kan hj\u00e4lpa renoveringsindustrin att utvecklas genom att \u00e5ta sig storskalig renovering av offentligt \u00e4gda byggnader, vilket ger tillv\u00e4xtm\u00f6jligheter f\u00f6r nya marknadsakt\u00f6rer. De kan ocks\u00e5 finansiera forskning och utveckling inom h\u00e5llbar teknik, vilket minskar de totala kostnaderna och riskerna i samband med inf\u00f6randet av s\u00e5dan teknik.<\/li>\n\n\n\n<li>Fastighets\u00e4gare och byggherrar har m\u00f6jlighet att initiera h\u00e5llbara renoveringsprojekt och integrera gr\u00f6n teknik. Deras beslut att inleda projekt f\u00f6r h\u00e5llbar upprustning kommer att vara beroende av ekonomisk b\u00e4rkraft, d\u00e4r omedelbara kostnader v\u00e4gs mot l\u00e5ngsiktiga vinster. Utvecklare m\u00e5ste ta h\u00e4nsyn till den l\u00e5ngsiktiga marknadsf\u00f6ringen av sina fastigheter och inse att byggnader med gr\u00f6n teknik och h\u00e5llbara funktioner blir alltmer efterfr\u00e5gade. Dessutom har fastighets\u00e4gare en unik position n\u00e4r det g\u00e4ller att f\u00f6rst\u00e5 de specifika behoven hos sina byggnader och hyresg\u00e4ster. De kan skr\u00e4ddarsy renoveringsprojekt f\u00f6r att maximera b\u00e5de milj\u00f6m\u00e4ssiga och ekonomiska resultat.<\/li>\n\n\n\n<li>Finansinstitut och investerare kan spela en avg\u00f6rande roll f\u00f6r att minska riskerna med renoveringsinvesteringar genom att erbjuda f\u00f6rm\u00e5nliga finansieringsalternativ som gr\u00f6na fastighetsobligationer och v\u00e4rdepapper med s\u00e4kerhet i inteckningar, samt bidrag eller incitament f\u00f6r h\u00e5llbara projekt f\u00f6r att hantera de initiala kostnaderna. Detta finansiella st\u00f6d g\u00f6r inte bara dessa projekt mer uppn\u00e5eliga utan signalerar ocks\u00e5 en marknadsf\u00f6r\u00e4ndring mot att v\u00e4rdera h\u00e5llbarhet, fr\u00e4mja b\u00e4sta praxis och p\u00e5verka den bredare branschdynamiken.<\/li>\n\n\n\n<li>Branschorganisationer, milj\u00f6organisationer och yrkesorganisationer kan fr\u00e4mja samarbete i hela byggkedjan genom att tillhandah\u00e5lla plattformar f\u00f6r kunskapsutbyte, fastst\u00e4lla branschstandarder och underl\u00e4tta n\u00e4tverkande mellan intressenter. De kan ocks\u00e5 spela en avg\u00f6rande roll f\u00f6r att utbilda marknaden om det l\u00e5ngsiktiga v\u00e4rdet av h\u00e5llbarhet, inte bara n\u00e4r det g\u00e4ller milj\u00f6p\u00e5verkan utan ocks\u00e5 i fr\u00e5ga om finansiell avkastning.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<!--HubSpot Call-to-Action Code --><span class=\"hs-cta-wrapper\" id=\"hs-cta-wrapper-646d496e-96fd-4d6d-8ad9-5b94f34de9a1\"><span class=\"hs-cta-node hs-cta-646d496e-96fd-4d6d-8ad9-5b94f34de9a1\" id=\"hs-cta-646d496e-96fd-4d6d-8ad9-5b94f34de9a1\"><!--[if lte IE 8]><div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div><![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/646d496e-96fd-4d6d-8ad9-5b94f34de9a1\" ><img decoding=\"async\" class=\"hs-cta-img\" id=\"hs-cta-img-646d496e-96fd-4d6d-8ad9-5b94f34de9a1\" style=\"border-width:0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/646d496e-96fd-4d6d-8ad9-5b94f34de9a1.png\"  alt=\"En omfattande guide till h\u00e5llbara ombyggnationer inom kommersiella fastigheter\"\/><\/a><\/span><script charset=\"utf-8\" src=\"https:\/\/js.hscta.net\/cta\/current.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> hbspt.cta.load(437281, '646d496e-96fd-4d6d-8ad9-5b94f34de9a1', {\"useNewLoader\":\"true\",\"region\":\"na1\"}); <\/script><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code -->\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Den kommersiella fastighetssektorn (h\u00e4danefter CRE) uts\u00e4tts f\u00f6r allt st\u00f6rre press f\u00f6r att omvandla f\u00f6r\u00e5ldrade tillg\u00e5ngar. Den st\u00e5r inf\u00f6r en rad aldrig tidigare sk\u00e5dade utmaningar, bl.a. lagstadgade krav p\u00e5 f\u00f6rb\u00e4ttrad milj\u00f6prestanda och omv\u00e4lvande f\u00f6r\u00e4ndringar i arbetsm\u00f6nster som har minskat den totala efterfr\u00e5gan p\u00e5 utrymme. Samtidigt driver r\u00e5dande marknadskrafter upp hyresg\u00e4sternas f\u00f6rv\u00e4ntningar, vilket \u00f6kar behovet f\u00f6r fastighets\u00e4gare &#8230; <a title=\"H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/\" aria-label=\"L\u00e4s mer om H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]\">L\u00e4s mer<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":28816,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[37,32],"tags":[],"class_list":["post-29133","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogg","category-resurser","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-50","no-featured-image-padding"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.0 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Kravet p\u00e5 h\u00e5llbar eftermontering<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"F\u00f6rdjupa dig i ombyggnation av byggnader och utforska \u00e4mnen som kommersiella fastigheters roll i att mildra klimatf\u00f6r\u00e4ndringarna, och mycket mer.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"F\u00f6rdjupa dig i ombyggnation av byggnader och utforska \u00e4mnen som kommersiella fastigheters roll i att mildra klimatf\u00f6r\u00e4ndringarna, och mycket mer.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Spacewell | A Nemetschek Company\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/SpacewellHQ\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-04-16T07:58:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-06-03T07:15:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Laura Llans\u00f3\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Spacewell_HQ\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Spacewell_HQ\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skriven av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Laura Llans\u00f3\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Laura Llans\u00f3\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e5fec84205f0014da7e8bcec26fbc110\"},\"headline\":\"H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]\",\"datePublished\":\"2024-04-16T07:58:39+00:00\",\"dateModified\":\"2024-06-03T07:15:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/\"},\"wordCount\":2697,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png\",\"articleSection\":[\"Blogg\",\"Resurser\"],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/\",\"name\":\"Kravet p\u00e5 h\u00e5llbar eftermontering\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png\",\"datePublished\":\"2024-04-16T07:58:39+00:00\",\"dateModified\":\"2024-06-03T07:15:29+00:00\",\"description\":\"F\u00f6rdjupa dig i ombyggnation av byggnader och utforska \u00e4mnen som kommersiella fastigheters roll i att mildra klimatf\u00f6r\u00e4ndringarna, och mycket mer.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"Renovacion Sostenible en edificios\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/resurser\\\/blogg\\\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/\",\"name\":\"Spacewell | A Nemetschek Company\",\"description\":\"Make buildings work for people\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#organization\",\"name\":\"Spacewell | A Nemetschek Company\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/spacewell-logo-500x88-1.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/spacewell-logo-500x88-1.webp\",\"width\":500,\"height\":88,\"caption\":\"Spacewell | A Nemetschek Company\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/SpacewellHQ\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Spacewell_HQ\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e5fec84205f0014da7e8bcec26fbc110\",\"name\":\"Laura Llans\u00f3\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5372f9097f3f7cb7e1eca66b1b2c6d13a1ca7589f593f87fafec11e6b32fb1b6?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5372f9097f3f7cb7e1eca66b1b2c6d13a1ca7589f593f87fafec11e6b32fb1b6?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5372f9097f3f7cb7e1eca66b1b2c6d13a1ca7589f593f87fafec11e6b32fb1b6?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Laura Llans\u00f3\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/spacewell.com\\\/sv\\\/author\\\/laura-llanso\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kravet p\u00e5 h\u00e5llbar eftermontering","description":"F\u00f6rdjupa dig i ombyggnation av byggnader och utforska \u00e4mnen som kommersiella fastigheters roll i att mildra klimatf\u00f6r\u00e4ndringarna, och mycket mer.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]","og_description":"F\u00f6rdjupa dig i ombyggnation av byggnader och utforska \u00e4mnen som kommersiella fastigheters roll i att mildra klimatf\u00f6r\u00e4ndringarna, och mycket mer.","og_url":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/","og_site_name":"Spacewell | A Nemetschek Company","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/SpacewellHQ","article_published_time":"2024-04-16T07:58:39+00:00","article_modified_time":"2024-06-03T07:15:29+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png","type":"image\/png"}],"author":"Laura Llans\u00f3","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Spacewell_HQ","twitter_site":"@Spacewell_HQ","twitter_misc":{"Skriven av":"Laura Llans\u00f3","Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"11 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/"},"author":{"name":"Laura Llans\u00f3","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#\/schema\/person\/e5fec84205f0014da7e8bcec26fbc110"},"headline":"H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]","datePublished":"2024-04-16T07:58:39+00:00","dateModified":"2024-06-03T07:15:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/"},"wordCount":2697,"publisher":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png","articleSection":["Blogg","Resurser"],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/","url":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/","name":"Kravet p\u00e5 h\u00e5llbar eftermontering","isPartOf":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png","datePublished":"2024-04-16T07:58:39+00:00","dateModified":"2024-06-03T07:15:29+00:00","description":"F\u00f6rdjupa dig i ombyggnation av byggnader och utforska \u00e4mnen som kommersiella fastigheters roll i att mildra klimatf\u00f6r\u00e4ndringarna, och mycket mer.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/#primaryimage","url":"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png","contentUrl":"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/WP-Sustainable-Retrofitting-Blog-Post-Covers.png","width":1200,"height":630,"caption":"Renovacion Sostenible en edificios"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/resurser\/blogg\/hallbarhet-inom-kommersiella-fastigheter-rollens-for-ombyggnation-guide\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"H\u00e5llbarhet inom kommersiella fastigheter: rollens f\u00f6r ombyggnation [Guide]"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#website","url":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/","name":"Spacewell | A Nemetschek Company","description":"Make buildings work for people","publisher":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#organization","name":"Spacewell | A Nemetschek Company","url":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/spacewell-logo-500x88-1.webp","contentUrl":"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/spacewell-logo-500x88-1.webp","width":500,"height":88,"caption":"Spacewell | A Nemetschek Company"},"image":{"@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/SpacewellHQ","https:\/\/x.com\/Spacewell_HQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/#\/schema\/person\/e5fec84205f0014da7e8bcec26fbc110","name":"Laura Llans\u00f3","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5372f9097f3f7cb7e1eca66b1b2c6d13a1ca7589f593f87fafec11e6b32fb1b6?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5372f9097f3f7cb7e1eca66b1b2c6d13a1ca7589f593f87fafec11e6b32fb1b6?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5372f9097f3f7cb7e1eca66b1b2c6d13a1ca7589f593f87fafec11e6b32fb1b6?s=96&d=mm&r=g","caption":"Laura Llans\u00f3"},"url":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/author\/laura-llanso\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29133","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29133"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29133\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29163,"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29133\/revisions\/29163"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28816"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29133"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spacewell.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}