CRE Real Estate programvara (fastighetsbolag)
Maximera era fastigheters prestanda driftsmässigt, ekonomiskt och tekniskt. Sammanför er fastighetsportfölj med kontinuerligt föränderliga verksamhetsbehov och nya sätt att arbeta
Lättanvänd programvara i molnet
När ni vill, där ni vill på en stationär dator, i en surfplatta eller mobil. Inga bekymmer över säkerhetskopieringar eller uppdateringar.
Flexibilitet
Vår programvara anpassar sig efter ert företag, inte tvärtom. Vi gör det möjligt med allt från standardiserade till komplexa lösningar.
Interoperabilitet
Programmet utväxlar enkelt data med andra system. Det finns mängder av möjligheter, vare sig det rör en länk till administratören eller ett ekonomisystem.
Översikt över fastighetsportföljen
För att kunna automatisera så börjar vi med att organisera. Det spelar ingen roll vilka avtal ni har eller med vem. Vår programvara gör det lätt att hämta in all information, även era kontakter, avtal, byggnadsfiler och annat.
Byggnadsdata & -analyser blir alltmer avgörande för att driva fastighetsvärden
Förebyggande underhåll
Förebyggande underhåll av byggnader, installationer och utrustning är avgörande för att öka pålitligheten och optimera kostnaderna. Programmet tillhandahåller arbetsflöden som används för att skapa arbetsordrar för planerat underhåll. Tekniker utför sedan aktiviteterna som följer på den upprättade underhållsplanen. Detta förhindrar skador, misslyckanden, defekter och obekvämligheter vid senare tillfällen.
Avhjälpande underhåll
Avhjälpande underhåll består av felsökning. Efter att till exempel ha tagit emot en reparationsförfrågan så kan ni styra era leverantörer. Programmet möjliggör också för er att fastställa responstiderna som krävs för olika installationer och att övervaka SLA.
Avtalshantering
Öka synligheten i avtalsdata genom att registrera lease-in, lease-out och underhållsavtal i programvaran. Med statusar och besked kan ni enkelt strömlinjeforma avtalshanteringen, som uppsägningar, förnyelser men också betalningar och leverantörsomdömen. Olika typer av kostnader och intäkter kan registreras per avtalsperiod. Här ingår servicekostnader, hyres- och depositionsbelopp men också hyresfria perioder eller underhållskostnader.
Fastställande av serviceavgift
Genom att registrera alla kostnader och förskottsbetalningar i programmet kan ni sätta upp dessa data mot varandra. På grundval av dessa uppsättningar upprättas sedan debiteringsavgifter för fullservice. Med allokeringsnycklar kan ni debitera rätt kostnad till rätt hyresgäst. Olika nycklar kan skapas för olika slags kostnader, till exempel kostnader för fönstertvätt eller städtjänst. Alla förskottsbetalningar, kostnader och fakturor som tas emot skrivs in i dagboksposter. Det här ger er en tydlig övervakning hela tiden.
Översikter och rapporter
Ni vill hålla er förvaltning och användare nöjda och tillfreds. Spacewells programvara är kopplingen mellan olika intressenter. Den gör det också möjligt att hantera och optimera både kraven på avkastning och komfortnivåer i er portfölj.
Uppdaterad förvaltningsinformation är avgörande för att kunna analysera och justera på en driftsmässig, strategisk och taktisk nivå. Utöver att tillhandahålla hundratals standardrapporter möjliggör systemet att ni sammanställer kundspecifika rapporter med grafer, mätvärden eller listor. Välj en översikt (t.ex. byggnad, avtal, portfölj eller hyresgäst) så uppdateras och visualiseras all data i realtid. Ni kan också välja att ta emot valda översikter och rapporter dagligen eller veckovis via ett automatiskt genererat mejl.
Dessa är bara några av de många funktionerna.
Vill du få mer information?
Få en presentation eller en offert
