Besix - Gebouwen slimmer maken

Uitdaging

Als wereldwijd actieve bouwonderneming die sterk inzet op innovatie, onderzoekt BESIX welke impact technologie kan hebben op het vlak van constructie, gebouwbeheer en de gebruikerservaring. Dit past in de trend om een totaalpakket van innovatieve services aan te bieden doorheen de volledige levenscyclus van gebouwen.

BESIX heeft de ambitie om slimme gebouwen te creëren die een superieure ervaring bieden aan hun gebruikers en bijdragen aan een duurzame toekomst. Hiervoor ontwikkelt BESIX de nodige expertise binnen het bedrijf om een brug te slaan tussen technologie en bouw. Zo heeft het bedrijf in het Nederlandse Dordrecht een intelligent gebouw van de volgende generatie ontworpen en gebouwd, dat beschouwd kan worden als een Europese referentie op dit gebied. Het gebouw beschikt over innovaties die gericht zijn op gebruikerservaring, community, slim energiemanagement, duurzaamheid en comfort.

Oplossing

BESIX implementeerde Spacewells oplossing voor slimme gebouwen om het ruimtegebruik en binnenklimaat te monitoren. Door de gegevens van de sensoren te analyseren, controleert het bedrijf eerst of de omgeving geschikt is voor het Nieuwe Werken. Als volgende stap worden de gegevens ter beschikking gesteld van de gebouwgebruikers en gekoppeld aan het reserveringssysteem. Het project is bovendien een belangrijke testcase om bekabelde sensoren voor de meting van het binnenklimaat (klassiek HVAC-systeem met thermostaten) te vervangen door draadloze.

Het BESIX-gebouw is ook slim op het vlak van energie: het gebouw leert hoe het energieverbruik verloopt in functie van omgevingsfactoren.

Resultaat

Wat het energieverbruik betreft, kan BESIX het verbruikspatroon voor de volgende dag al voorspellen. Het bedrijf stapt dus af van klassieke langetermijncontracten en koopt alleen de energie die het nodig heeft op de spotmarkt. Ook elektrische wagens en een lokale batterij worden intelligent aangestuurd volgens dit voorspelde verbruikspatroon. Deze algoritmes zullen nog slimmer en accurater worden door de data van de bezettingen hierin op te nemen.

In de kantorenmarkt evolueert BESIX van een klassieke bouwer naar een all-in serviceprovider. Het bedrijf werkt samen met Proximus en Spacewell aan slimme, digitale gebouwen, waarin services zoals bezettingsmeting geïntegreerd zijn.

Scenario

Internet of Things, Voorspellende analyses, Oplossingen voor slimme gebouwen.

Maatstaven

Het Nederlandse hoofdkantoor in Dordrecht is het testlab.
De toekomst is aan slimmere gebouwen, die services zoals bezettingsmeting integreren en zich continu aanpassen aan evoluerende behoeften. De data en inzichten die Spacewell brengt op het vlak van ruimtegebruik en comfort zijn hierin essentieel: ze helpen ons om onze toekomstige businessmodellen vorm te geven.
Bart Gentens

Senior Manager voor nieuwe en verbeterde klantenoplossingen, BESIX Group