Cushman & Wakefield: Samen maken we gebouwen slim(mer)

Uitdaging

De meeste kantoorgebouwen worden vandaag de dag niet optimaal benut. Het is dus hoog tijd dat de bedrijfsvastgoedsector toont dat het beter kan.

Oplossing

Cushman & Wakefield en Spacewell bundelen hun krachten om gebouwen slimmer te maken en ondersteuning te bieden aan het meest waardevolle asset in uw gebouw: uw personeel.

Maatstaven

HQ-sensoren: 7.400 m², 4 verdiepingen

Scenario

De beschikbaarheid van bureaus/lokalen en ruimte-efficiëntie in balans brengen.

Medewerkers eenvoudig een vrije werkplek laten vinden.

Resultaat

Optimalisatie van het ruimtegebruik.

Aanpassing van de schoonmaaktijdstippen.

Beproefde methode met gefaseerde scenario’s

Gebruikerservaring

  • Maak reserveringen via meerdere touchpoints en geef niet-bezette lokalen automatisch vrij
  • Vind collega’s op de plattegrond (na opt-in)
  • Maak het eenvoudig voor gebruikers om services aan te vragen en feedback te geven
  • Digitale Life Coach op het werk (gezondheid, voeding, beweging)

Breng onderhoud en energie in balans

  • Gebruik datawetenschappen om pijnpunten bloot te leggen en instellingen aan te passen, zodat de productiviteit en het welzijn verbeteren
  • Breng technisch onderhoud en energiekosten in balans
  • Verminder biologisch afval door het ruimtegebruik en de keukentrends op te volgen en zo de cateringvraag te voorspellen

Benchmarking

  • Benchmark energie, schoonmaakprestaties, onderhouds- en ruimte-efficiëntie
  • Ontdek op welke vlakken verbetering mogelijk is en start projecten
  • Behaal en behoud een LEED-certificering

Ruimte-efficiëntie

  • Leg (anonieme) bezettingsgegevens vast met draadloze sensoren onder bureaus en in lokalen
  • Krijg inzicht in de ruimteprestaties en bezetting via dashboards met plattegrond

Gebruikerscomfort

  • EDA (Exploratory Data Analysis) – Verkennende gegevensanalyse
  • Meet de temperatuur, de luchtvochtigheid en het CO2-gehalte in open ruimtes en vergaderzalen
  • Krijg inzicht in verschillende comfort- en gezondheidsfactoren op de werkplek

Optimalisering van de schoonmaak

  • Stem uw schoonmaakprogramma’s af op het werkelijke gebruik van ruimtes om het gebouw efficiënter schoon te houden
  • Onmiddellijk schoonmaken waar nodig (via dashboard en getriggerde schoonmaakactiviteiten)
  • Geef schoonmaakpersoneel een werkassistentie-app met instructies op basis van de plattegrond
We hebben Spacewell als PropTech-partner gekozen omdat ze ervaring hebben met
geïntegreerd facility management en dus al een geïntegreerde mentaliteit hebben. Daarnaast gebruiken ze
het datapoint-agnostische cloudplatform Cobundu, dat een FMIS-systeem gebruikt om
inzichten praktisch voor te stellen. Asaël Akkerman

Partner | Strategic Consulting EMEA | Global Occupier Services, Cushman & Wakefield