Spacewell helpt BESIX om gebouwen slimmer te maken

dec 2, 2019 | Nieuws

Als wereldwijd actieve bouwonderneming die sterk inzet op innovatie, onderzoekt BESIX welke impact technologie kan hebben – niet alleen op het vlak van constructie maar ook op de exploitatie van gebouwen. Dit past in de trend om een totaalpakket van innovatieve diensten aan te bieden doorheen de volledige levenscyclus van gebouwen.

BESIX heeft de ambitie om slimme gebouwen te creëren die een superieure ervaring bieden aan hun gebruikers en tegelijkertijd bijdragen aan een duurzame toekomst. Hiervoor ontwikkelt BESIX in house expertise die noodzakelijk is om de brug te slaan tussen technologie en bouw. Zo heeft het bedrijf in het Nederlandse Dordrecht een intelligent gebouw van de volgende generatie ontworpen en gebouwd, dat beschouwd kan worden als een Europese referentie op dit gebied. Het gebouw beschikt over innovaties die gericht zijn op gebruikerservaring, community, slim energiemanagement, duurzaamheid en comfort.

Internet of Things

BESIX maakt in Dordrecht gebruik van Spacewells smartbuildingoplossing om het ruimtegebruik en binnenklimaat te monitoren. Op basis van data van sensoren gaat het bedrijf eerst na of de keuze voor een new way of working de gewenste effecten heeft. Een volgende stap is om de gegevens ten dienste te stellen van de gebouwgebruikers en ook het reservatiesysteem hieraan te koppelen. Het project is tevens een belangrijke testcase om bekabelde sensoren voor meting van het binnenklimaat (klassiek HVAC-systeem met thermostaten) te vervangen door draadloze.

Voorspellende analyses

Het BESIX-gebouw is ook slim op het vlak van energie: het gebouw leert hoe het energieverbruik verloopt in functie van omgevingsfactoren. Dit laat toe om het gebruikspatroon van de dag erna te voorspellen en in functie daarvan energie aan te kopen op de day-ahead market. Het bedrijf stapt dus af van klassieke lange-termijncontracten en koopt alleen de energie die het nodig heeft op de spotmarkt. Ook elektrische wagens en een lokale batterij worden intelligent aangestuurd volgens dit voorspelde verbruikspatroon. Deze algoritmes zullen nog slimmer en accurater worden door de data van de bezettingen hierin op te nemen.

Bart Gentens, Senior Manager new and improved client solutions, zegt over het project: “De toekomst is aan slimmere gebouwen, die services zoals bezettingsmeting integreren en zich continu aanpassen aan evoluerende behoeften. De data en inzichten die Spacewell brengt op het vlak van ruimtegebruik en comfort zijn hierin essentieel – ze helpen ons om onze toekomstige businessmodellen vorm te geven.”

Contacteer ons als u er meer wilt over weten.

Wie is BESIX?

Actief sinds 1909, is de bouwonderneming BESIX Group over de jaren heen gegroeid tot een multidienstengroep met een toonaangevende positie op de markten waarin het actief is: bouw, vastgoedontwikkeling en concessies. In 2018 boekte BESIX een omzet van 2,5 miljard euro en telde 15.000 werknemers wereldwijd.

Duurzaamheid

De groep heeft als missie het creëren van duurzame oplossingen voor een betere wereld. Een voorbeeld hiervan – en een mijlpaal in de diversificatiestrategie van de groep – is het contract voor de bouw en 30-jarige exploitatie en onderhoud van een van ‘s werelds grootste energierecyclagecentrales in Dubai. Op volle capaciteit zal deze “waste-to-energy”-installatie 5000 ton afval per dag verwerken om daarmee elektriciteit te maken.

Totaal servicepakket

Naast de pure bouwactiviteiten, speelt BESIX steeds vaker een rol bij het ontwerp, de financiering, het onderhoud en de uitbating van projecten (DBFMO). Zo is er onder meer het project van de alternatieve hotelketen A-Stay, actief in de exploitatie van slimme en stedelijke huisvesting voor kort- en langverblijf van zakenmensen, toeristen en studenten.

Slimme kantoorgebouwen

Ook in de kantorenmarkt evolueert BESIX van een klassieke bouwer naar een all-in serviceprovider. Het bedrijf werkt samen met Proximus en Spacewell rond slimme, digitale gebouwen, waarin diensten zoals bezettingsmeting geïntegreerd zijn. Het gebruikt momenteel zijn Nederlandse hoofdkantoor in Dordrecht als een testlab hiervoor.