


{"id":51044,"date":"2026-04-14T16:26:26","date_gmt":"2026-04-14T14:26:26","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/senza-categoria\/construction-company-van-roey-group-and-van-roey-services-sustainable-building-management\/"},"modified":"2026-04-14T16:26:34","modified_gmt":"2026-04-14T14:26:34","slug":"construction-company-van-roey-group-and-van-roey-services-sustainable-building-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/it\/risorse\/storie-di-clienti\/construction-company-van-roey-group-and-van-roey-services-sustainable-building-management\/","title":{"rendered":"Societ\u00e0 di costruzioni Van Roey Group e Van Roey Services: gestione sostenibile degli edifici"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-1a3e729b\">\n<div class=\"gb-container gb-container-eb07e1c0\">\n<div class=\"gb-container gb-container-78881d30\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-29899c24\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-4d6298f2\"><div class=\"gb-container gb-container-4d6298f2\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Nome<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-457cd430\"><div class=\"gb-container gb-container-457cd430\">\n\n<ul class=\"m-0 list-inside wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.groepvanroey.be\/nl\/ontdek-de-groep\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Van Roey Group<\/a> (gruppo di imprese edili che comprende 10 societ\u00e0)<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.groepvanroey.be\/nl\/ontdek-de-groep\/bedrijven\/services\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Van Roey Services<\/a> (gestione sostenibile degli edifici)<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-0a57ced2\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-4b271d4e\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-0452c593\"><div class=\"gb-container gb-container-0452c593\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Settore<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-f04f0e7c\"><div class=\"gb-container gb-container-f04f0e7c\">\n\n<p>Settore edile (DBFMO: design-build-finance-maintain-operate)<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-4d687c68\"><div class=\"gb-container gb-container-4d687c68\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Posizione<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-43825f15\"><div class=\"gb-container gb-container-43825f15\">\n\n<p class=\"m-0\">Belgio<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-d2cd8cc4 gb-container-5731d80c\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-c78bcb14 gb-headline-text\">Scenari<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Operazioni di manutenzione &#8211; IWMS (MCS)\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Portale di notifica online (circa 25 incidenti al giorno)<\/li>\n\n\n\n<li>Pianificazione del lavoro e delle risorse<\/li>\n\n\n\n<li>Gestione mobile degli ordini di lavoro<\/li>\n\n\n\n<li>Liste di controllo \/ garanzia di qualit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Follow-up trasparente dello SLA<\/li>\n\n\n\n<li>Reporting<\/li>\n\n\n\n<li>Richieste di fatturazione<\/li>\n\n\n\n<li>Prenotazioni<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/spacewell.com\/solutions\/maintenance\/\">Pianificazione della manutenzione pluriennale<\/a> (O-Prognose)\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Valutazione delle condizioni (NEN 2767)<\/li>\n\n\n\n<li>Pre-calcolo (costi standard)<\/li>\n\n\n\n<li>Pianificazione e budget di manutenzione pluriennale<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Smart Building (Cobundu platform&nbsp;at the Van Roey head office)\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/spacewell.com\/solutions\/workplace-solutions\/workplace-analytics\/space-monitor\/\">Space Monitor<\/a> (analisi dell&#8217;occupazione tramite i dati dei sensori)<\/li>\n\n\n\n<li>Chiosco Cobundu Assist: schermo interattivo con informazioni in tempo reale sulla planimetria del pavimento<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Software AEC: <a href=\"https:\/\/www.nemetschek.com\/en\/brands\/solibri\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Solibri<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.nemetschek.com\/en\/brand\/vectorworks\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Vectorworks<\/a> (Gruppo Nemetschek)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-0367328f gb-headline-text\">Siti in gestione<\/h2>\n\n\n\n<p>100.000 m\u00b2 di manutenzione, distribuzione nazionale.<br\/>Al sistema accedono organizzazioni di diversi settori, tra cui:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Siti AG VESPA (progetti urbani Anversa)<\/li>\n\n\n\n<li>Scuole e istituzioni scientifiche<\/li>\n\n\n\n<li>Centri sportivi (Sportoase)<\/li>\n\n\n\n<li>Servizi pubblici (biblioteche)<\/li>\n\n\n\n<li>Infrastrutture comunali (caserme dei vigili del fuoco, caserme della polizia, luoghi di lavoro)<\/li>\n\n\n\n<li>Progetti ricreativi e di vendita al dettaglio<\/li>\n\n\n\n<li>Hotel<\/li>\n\n\n\n<li>Alloggi sociali<\/li>\n\n\n\n<li>Centri di assistenza residenziale e strutture di vita assistita<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-5e5f3073 gb-headline-text\">Metriche<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un&#8217;unica fonte di verit\u00e0: tutti i dati centralizzati e accessibili<\/li>\n\n\n\n<li>Tutte le attivit\u00e0 sono registrate e tracciabili<\/li>\n\n\n\n<li>Conformit\u00e0 agli accordi contrattuali \/ SLA<\/li>\n\n\n\n<li>Valutazione delle condizioni da parte di due dipendenti certificati<\/li>\n\n\n\n<li>Una visione oggettiva dei tassi di occupazione degli spazi di lavoro<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-31608592 gb-headline-text\">Sfida<\/h2>\n\n\n\n<p>Van Roey acquisisce una quota sostanziale del suo fatturato da progetti &#8220;complessi&#8221; che non si fermano dopo la costruzione e la consegna, ma in cui Van Roey Services \u00e8 successivamente responsabile anche della gestione sostenibile degli edifici. In genere si tratta di contratti a lungo termine che durano fino a 30 anni o pi\u00f9. Per supportare in modo proattivo e trasparente queste attivit\u00e0, l&#8217;azienda aveva bisogno di un software che registrasse tutti i dati relativi a beni, contratti, attivit\u00e0 di manutenzione, accordi di servizio, tempi di intervento, ecc. e li rendesse accessibili in modo centralizzato e trasparente a tutte le parti coinvolte. Inoltre, l&#8217;azienda cercava un supporto per la pianificazione della manutenzione a lungo termine e la definizione del budget. Inoltre, voleva mappare e analizzare in modo oggettivo l&#8217;effettivo utilizzo e i tassi di occupazione della sede centrale per adattare in modo ottimale gli spazi all&#8217;evoluzione delle esigenze.    <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-880b4a20 gb-headline-text\">Soluzione<\/h2>\n\n\n\n<p>A seguito di una valutazione completa, Van Roey Services ha optato per il software Spacewell. Questa scelta \u00e8 stata motivata da diversi fattori: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Software configurabile e standard, senza codifiche personalizzate che comportano costi per ogni adeguamento.<\/li>\n\n\n\n<li>Supporto di facile utilizzo, anche per le persone sul campo (interfaccia facile da navigare, panoramica efficace della pianificazione, filtri per le informazioni rilevanti, codici colore per le priorit\u00e0, ecc.)<\/li>\n\n\n\n<li>I clienti possono anche accedere al sistema senza problemi<\/li>\n\n\n\n<li>Un&#8217;unica fonte di verit\u00e0, centrale e facilmente accessibile, una storia completa<\/li>\n\n\n\n<li>Nessuna discussione soggettiva, guidata dai fatti (tutto registrato e rintracciabile)<\/li>\n\n\n\n<li>Pianificazione a lungo termine e buone pratiche di gestione proattiva degli edifici<\/li>\n\n\n\n<li>Innovazione attraverso un collegamento alle informazioni del sensore<\/li>\n\n\n\n<li><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-5e1af4e1 gb-headline-text\">Risultato<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un supporto software ben integrato che \u00e8 ormai un aspetto indispensabile delle operazioni aziendali. Sia per la reportistica interna e verso i clienti, sia per il supporto a manager e tecnici. Lo strumento contiene una grande quantit\u00e0 di dati, accessibili anche in modo selettivo e in mobilit\u00e0 a chi ha bisogno di informazioni sul campo.  <\/li>\n\n\n\n<li>Le migliori pratiche per la pianificazione e il budgeting pluriennale.<\/li>\n\n\n\n<li>Una vetrina innovativa presso la sede centrale che dimostra come sia possibile migliorare il luogo di lavoro collegando il software all&#8217;Internet delle cose.<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-f5448cbe\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-abf3627a\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"630\" class=\"gb-image gb-image-abf3627a gb-image-b19acb23\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/vanroey-hoofdkantoor-exterior-1200x630-1.png\" alt=\"Esterno della sede Van Roey\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/vanroey-hoofdkantoor-exterior-1200x630-1.png 1200w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/vanroey-hoofdkantoor-exterior-1200x630-1-500x263.png 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/vanroey-hoofdkantoor-exterior-1200x630-1-1024x538.png 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/vanroey-hoofdkantoor-exterior-1200x630-1-768x403.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-43a99c7a gb-container-5731d80c\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-9801f8a0 gb-headline-text\">Chi \u00e8 il Gruppo Van Roey?<\/h2>\n\n\n\n<p>Van Roey Services fa parte del Gruppo Van Roey, che negli ultimi 280 anni si \u00e8 evoluto da impresa di costruzioni &#8220;pur sang&#8221; a societ\u00e0 che offre soluzioni complete. Il gruppo \u00e8 attivo nella progettazione, costruzione, finanziamento, manutenzione e gestione (= DBFMO) di edifici con l&#8217;obiettivo di creare ambienti vivibili, sostenibili e convenienti dove le persone amano vivere, lavorare, fare shopping e praticare sport. <\/p>\n\n\n\n<p>Una delle specializzazioni di Van Roey \u00e8 la progettazione, la costruzione e la manutenzione di <strong>edifici per uffici vivibili e sostenibili<\/strong> su misura per il cliente.<\/p>\n\n\n\n<p>Combinando un design intelligente con il massimo utilizzo di materiali sostenibili, tecniche di efficienza energetica ed energia rinnovabile, Van Roey garantisce i pi\u00f9 bassi costi del ciclo di vita in cui i costi di costruzione, la manutenzione tecnica e strutturale e le prestazioni energetiche sono parte integrante.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, Van Roey non si limita a misurare e garantire le prestazioni energetiche del tuo edificio; monitorando costantemente, ad esempio, la qualit\u00e0 dell&#8217;aria, la temperatura e l&#8217;occupazione dell&#8217;edificio, l&#8217;azienda si impegna anche a creare <strong>un clima di lavoro ottimale<\/strong>. Quest&#8217;ultimo ha un impatto positivo sulla salute e sul benessere dei dipendenti, che a sua volta si traduce in un maggiore impegno e produttivit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n<p>In altre parole, Van Roey offre una soluzione totale (hardware e servizi) con i pi\u00f9 bassi costi del ciclo di vita e la pi\u00f9 alta qualit\u00e0 della vita in cui le persone sono fondamentali. Non \u00e8 un caso che costruire con le persone sia la nostra linea di base; determina il modo in cui pensiamo e agiamo in tutto ci\u00f2 che facciamo. <\/p>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-10950c77 wp-block-quote\">\n<div class=\"gb-container gb-container-585a049a\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-ddb027aa\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"250\" height=\"250\" class=\"gb-image gb-image-ddb027aa\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bart-cox-500x500-1-250x250.png\" alt=\"Bart Cox\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bart-cox-500x500-1-250x250.png 250w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bart-cox-500x500-1.png 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 250px) 100vw, 250px\" \/><\/figure>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-82ae5305\">\n\n<p><em>Il software Spacewell costituisce la spina dorsale di tutte le nostre attivit\u00e0, non solo per i rapporti ma anche come strumento pratico per le operazioni quotidiane dei nostri team. Per noi \u00e8 molto importante che si tratti di un software standard, configurabile e flessibile: il software Spacewell soddisfa perfettamente i nostri requisiti. <\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"m-0 has-small-font-size\"><strong><em><strong>Bart Cox<\/strong><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"m-0 has-small-font-size\"><em>Direttore operativo, Servizi Van Roey<\/em><\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Scenari Siti in gestione 100.000 m\u00b2 di manutenzione, distribuzione nazionale.Al sistema accedono organizzazioni di diversi settori, tra cui: Metriche Sfida Van Roey acquisisce una quota sostanziale del suo fatturato da progetti &#8220;complessi&#8221; che non si fermano dopo la costruzione e la consegna, ma in cui Van Roey Services \u00e8 successivamente responsabile anche della gestione sostenibile &#8230; <a title=\"Societ\u00e0 di costruzioni Van Roey Group e Van Roey Services: gestione sostenibile degli edifici\" class=\"read-more\" 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