


{"id":51040,"date":"2026-04-14T16:26:25","date_gmt":"2026-04-14T14:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/senza-categoria\/transforming-energy-management-in-hotels-a-case-study\/"},"modified":"2026-04-14T16:26:31","modified_gmt":"2026-04-14T14:26:31","slug":"transforming-energy-management-in-hotels-a-case-study","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/it\/risorse\/storie-di-clienti\/transforming-energy-management-in-hotels-a-case-study\/","title":{"rendered":"Trasformare la gestione dell&#8217;energia negli hotel: L&#8217;hotel DoubleTree Dartford"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-aed9b6dc\">\n<div class=\"gb-container gb-container-1a3e729b\">\n<div class=\"gb-container gb-container-eb07e1c0\">\n<div class=\"gb-container gb-container-78881d30\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-29899c24\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-4d6298f2\"><div class=\"gb-container gb-container-4d6298f2\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Cliente<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-457cd430\"><div class=\"gb-container gb-container-457cd430\">\n\n<p>Ospitalit\u00e0 Klarent al Double Three Dartford Hotel by Hilton<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-41ce83e0\"><div class=\"gb-container gb-container-41ce83e0\">\n\n<p><strong>Ambito di applicazione<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-f1b0d34f\"><div class=\"gb-container gb-container-f1b0d34f\">\n\n<p>Hotel di 170 camere nell&#8217;East London alla ricerca di misure di risparmio energetico per ridurre i costi e le emissioni.<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-0a57ced2\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-4b271d4e\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-8e03d3d9\"><div class=\"gb-container gb-container-8e03d3d9\">\n\n<p><strong>Posizione<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-b80fa4b3\"><div class=\"gb-container gb-container-b80fa4b3\">\n\n<p>Londra, Regno Unito<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-9b7bd408\"><div class=\"gb-container gb-container-9b7bd408\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Applicazione<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-007b9a17\"><div class=\"gb-container gb-container-007b9a17\">\n\n<p><a href=\"https:\/\/spacewell.com\/solutions\/spacewell-energy-management\/\">Spacewell Energy<\/a><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-e6112bc5 gb-container-5731d80c\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-003e188f gb-headline-text\">Gestione dei costi e dell&#8217;energia negli hotel<\/h2>\n\n\n\n<p>Con alti tassi di occupazione, gli hotel lavorano 24 ore su 24, consumando grandi quantit\u00e0 di energia. Questa domanda costante pu\u00f2 rendere i costi delle utenze imprevedibili e sempre pi\u00f9 inaccessibili, soprattutto a causa delle fluttuazioni dei prezzi dell&#8217;energia. L&#8217;utilizzo di energia da parte di sistemi come l&#8217;HVAC, l&#8217;illuminazione e il riscaldamento dell&#8217;acqua pu\u00f2 facilmente andare fuori controllo senza una gestione adeguata, aumentando i costi operativi e avendo un impatto ambientale significativo. Per questo \u00e8 <strong>necessario adottare strategie energetiche efficaci <\/strong>che consentano di risparmiare sui costi e di mantenere il comfort degli ospiti.   <br\/><\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-9aa56064 gb-container-5731d80c\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-7c11f7f0 gb-headline-text\">Come DoubleTree by Hilton ha tagliato i costi energetici del 65% con Spacewell Energy<\/h2>\n\n\n\n<p>Situato vicino al Queen Elizabeth Bridge sul fiume Tamigi, il DoubleTree by Hilton Dartford Bridge offre oltre 170 camere, un ristorante e strutture per il tempo libero, tra cui una piscina coperta, una sauna e una sala vapore. L&#8217;hotel \u00e8 sempre stato un importante consumatore di energia, con un consumo di elettricit\u00e0 dalla rete convenzionale di circa 1,52 gigawattora all&#8217;anno.   <\/p>\n\n\n\n<p>DoubleTree by Hilton ha affrontato le stesse sfide che molti hotel incontrano: costi energetici elevati, inefficienze operative e un crescente impegno per la sostenibilit\u00e0. Dopo aver constatato che i costi energetici continuavano a crescere, hanno deciso di agire per gestire l&#8217;energia in modo pi\u00f9 efficiente e ridurre i costi. <\/p>\n\n\n\n<p>Klarent Hospitality ha iniziato a collaborare con il partner di Spacewell enegry, GETGEN, che ha intrapreso uno studio di fattibilit\u00e0 per identificare opzioni economiche e a basse emissioni di carbonio per l&#8217;efficienza energetica, la generazione e la gestione.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo studio comprendeva un&#8217;indagine completa del sito e un&#8217;analisi a tavolino del profilo energetico e delle bollette del sito. GETGEN ha identificato le misure che potrebbero contribuire a ridurre le emissioni, a diminuire i costi operativi del sito e a migliorare l&#8217;affidabilit\u00e0 dei sistemi di riscaldamento esistenti del sito utilizzando gli schemi di cogenerazione di Indop (fornitore di cogenerazione).   <\/p>\n\n\n\n<p>Lo studio ha inoltre rilevato problemi con il sistema di gestione degli edifici (BMS) esistente, indicando scarsi controlli e la probabilit\u00e0 che gli elementi funzionino 24 ore su 24 inutilmente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-the-energy-solution-a-purpose-built-energy-centre-nbsp-and-energy-monitoring\">La soluzione energetica: <strong>Un centro per l&#8217;energia<\/strong> e il monitoraggio dell&#8217;energia <strong>costruito ad hoc<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>Per soddisfare in modo pi\u00f9 efficiente il fabbisogno di riscaldamento e di energia elettrica del sito, \u00e8 stato costruito un <strong>nuovo centro energetico<\/strong> che ospita <strong>tre unit\u00e0 di cogenerazione INDOP Macro 50<\/strong>. Queste unit\u00e0 alimentate a gas naturale ora forniscono:   <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>150kW di elettricit\u00e0<\/strong> <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>243kWt di potenza termica<\/strong> <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Questo sistema fornisce gran parte del fabbisogno energetico dell&#8217;hotel, funzionando in parallelo con la rete elettrica e riducendo in modo significativo la dipendenza dalle fonti di energia convenzionali.  <\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>produzione termica<\/strong> viene convogliata nel sistema di <strong>acqua calda a bassa temperatura (LTHW)<\/strong> dell&#8217;hotel, che copre il riscaldamento degli ambienti, il riscaldamento della piscina e la fornitura di acqua calda tramite due caloriferi ad accumulo. \u00c8 stato installato un <strong>ponte di tubi<\/strong> compatto per semplificare le connessioni del gas, delle linee di mandata\/ritorno e dei sistemi di controllo.   <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"gb-headline gb-headline-cd931db6 gb-headline-text\"><strong>Un nuovo BMS per un controllo completo<\/strong>&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Per ottimizzare l&#8217;utilizzo dell&#8217;energia e le prestazioni dell&#8217;edificio sono stati installati un moderno <strong>BMS Tridium<\/strong> e i relativi controlli sul campo. I principali miglioramenti hanno riguardato:   <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nuovo controller BMS nella sala impianti principale  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sostituzione dei fusibili a cartuccia con MCB  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Installazione di <strong>azionamenti a velocit\u00e0 variabile<\/strong> sulle pompe LTHW e CHW e sulle UTA.  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sistemi di controllo aggiornati nelle camere degli ospiti  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nelle stanze non occupate, i <strong>ventilconvettori (FCU)<\/strong> sono ora programmati per rinfrescare l&#8217;aria ogni 24 ore senza condizionare la temperatura. I controllori delle stanze sono collegati in rete per consentire lo spegnimento automatico dell&#8217;HVAC e il ripristino della temperatura, minimizzando gli sprechi energetici senza sacrificare il comfort degli ospiti.   <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-the-results-a-65-savings-transformation-nbsp\"><strong>I risultati: Una trasformazione con un risparmio del 65%<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>I risultati di questo progetto sono stati significativi e rapidi:  <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La dipendenza dalla rete elettrica \u00e8 diminuita del 75%<\/strong> <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L&#8217;uso di elettricit\u00e0 convenzionale \u00e8 sceso al di sotto di 0,47 GWh nel 2023<\/strong> <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Il calore generato dal cogeneratore ha ridotto il carico delle caldaie esistenti<\/strong>, che ora sono quasi ridondanti.  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;<strong>efficienza energetica a livello di stanza \u00e8 migliorata notevolmente<\/strong>: il consumo di elettricit\u00e0 per stanza venduta \u00e8 sceso da <strong>40,01 kWh nel 2022 a 20,46 kWh nel 2023<\/strong>. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nel complesso, il progetto ha permesso di ottenere un <strong>risparmio energetico generale del 65%<\/strong>, che si \u00e8 tradotto in una <strong>riduzione dei costi di 376.911 sterline<\/strong> in soli 12 mesi.  <\/p>\n\n\n\n<p>Con la nuova infrastruttura, Klarent Hospitality \u00e8 ora in grado di estendere la manutenzione predittiva e l&#8217;ottimizzazione HVAC, di continuare a ridurre le emissioni di carbonio in tutto il sito e di esplorare un&#8217;ulteriore integrazione delle tecnologie di energia rinnovabile.<br\/><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/b6cc4ffd-f4c4-4e08-884f-98f57297bf65\"><\/a><\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-8b90b7b8 gb-container-5731d80c\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-ee6d3def gb-headline-text\">Strategie di gestione intelligente dell&#8217;energia per gli hotel<\/h2>\n\n\n\n<p>Come hai appena visto, gli hotel possono ridurre il consumo energetico attraverso il monitoraggio dell&#8217;energia, concentrandosi su aggiornamenti mirati delle attrezzature e dei sistemi, con il supporto della nostra tecnologia innovativa. Ecco tre componenti &#8211; sistemi di cogenerazione, sistemi avanzati di gestione degli edifici (BMS) e sistemi di gestione dell&#8217;energia (EMS) &#8211; che contribuiscono a una migliore gestione dell&#8217;energia nel settore alberghiero: <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Calore ed energia combinati (CHP)<\/strong>: Le unit\u00e0 CHP generano elettricit\u00e0 e calore da un&#8217;unica fonte di combustibile, consentendo agli hotel di soddisfare gran parte del loro fabbisogno energetico in loco. Queste unit\u00e0 catturano il calore generato durante la produzione di elettricit\u00e0 e lo utilizzano per riscaldare gli spazi, le piscine e l&#8217;acqua calda. Questo riduce significativamente la dipendenza dalla rete e aiuta gli hotel a stabilizzare i costi energetici. Installare la cogenerazione significa anche ridurre la pressione sulla rete energetica tradizionale e l&#8217;impronta di carbonio.   <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sistemi di gestione degli edifici (BMS)<\/strong>: il BMS non \u00e8 una tecnologia nuova, ma \u00e8 fondamentale avere una soluzione che si adatti alle tue esigenze. Un BMS si integra con i sistemi HVAC, di illuminazione e altri sistemi che consumano energia per ottimizzare le operazioni in base alle esigenze in tempo reale. Ad esempio, l&#8217;HVAC pu\u00f2 essere regolato automaticamente nelle stanze non occupate, riducendo gli sprechi senza influire sul comfort. Le soluzioni BMS avanzate monitorano anche le prestazioni del sistema e consentono la manutenzione predittiva, prolungando la durata delle apparecchiature ed evitando sostituzioni non necessarie. Se collegati ai sensori di presenza, questi sistemi garantiscono che l&#8217;energia venga utilizzata solo dove \u00e8 necessaria, riducendo ulteriormente gli sprechi e i costi operativi.    <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sistemi di gestione dell&#8217;energia (EMS):<\/strong> per massimizzare i benefici delle due opzioni sopra citate, una soluzione di gestione dell&#8217;energia pu\u00f2 aiutarti. Un sistema di gestione dell&#8217;energia \u00e8 una soluzione per centralizzare tutti i dati relativi al consumo energetico. Grazie ad essa, puoi monitorare chiaramente i dati, identificare le inefficienze e le misure per risparmiare energia e individuare i modelli per aiutarti a gestire i costi e tenere sotto controllo il consumo energetico. Il tutto, assicurandoti che le tue operazioni si svolgano senza intoppi e che i tuoi ospiti e i tuoi lavoratori siano a proprio agio nelle tue strutture.   <\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-59328f2b\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gestione dei costi e dell&#8217;energia negli hotel Con alti tassi di occupazione, gli hotel lavorano 24 ore su 24, consumando grandi quantit\u00e0 di energia. Questa domanda costante pu\u00f2 rendere i costi delle utenze imprevedibili e sempre pi\u00f9 inaccessibili, soprattutto a causa delle fluttuazioni dei prezzi dell&#8217;energia. 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