{"id":51013,"date":"2026-04-14T16:20:09","date_gmt":"2026-04-14T14:20:09","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/senza-categoria\/care-institution-svrz-progressive-approach-to-maintenance-sustainability-and-energy-transition\/"},"modified":"2026-04-14T16:20:19","modified_gmt":"2026-04-14T14:20:19","slug":"care-institution-svrz-progressive-approach-to-maintenance-sustainability-and-energy-transition","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/it\/risorse\/storie-di-clienti\/care-institution-svrz-progressive-approach-to-maintenance-sustainability-and-energy-transition\/","title":{"rendered":"Istituto di cura SVRZ: un approccio progressivo alla manutenzione degli edifici, alla sostenibilit\u00e0 e alla transizione energetica"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-eb07e1c0\">\n<div class=\"gb-container gb-container-78881d30\">\n\n<p class=\"m-0\">Il settore sanitario deve affrontare diverse sfide in termini di alloggi. La domanda di nuove strutture di vita assistita e di centri di cura \u00e8 in aumento. Inoltre, il governo sta ponendo una forte enfasi sull&#8217;implementazione della sostenibilit\u00e0 e sulla riduzione del consumo energetico. In che modo gli istituti di assistenza riescono a far fronte a questa situazione? Leggi la storia dell&#8217;<a href=\"https:\/\/www.svrz.nl\/%22\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">organizzazione di assistenza SVRZ.<\/a>    <\/p>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-0a57ced2\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-29899c24\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-0452c593\"><div class=\"gb-container gb-container-0452c593\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Settore<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-f04f0e7c\"><div class=\"gb-container gb-container-f04f0e7c\">\n\n<p>Assistenza agli anziani<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-4d6298f2\"><div class=\"gb-container gb-container-4d6298f2\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Ambito di applicazione<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-457cd430\"><div class=\"gb-container gb-container-457cd430\">\n\n<p>Zelanda: 57 siti distribuiti in 23 centri<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-d5b2cd6e\"><div class=\"gb-container gb-container-d5b2cd6e\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Scenari<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-58793d84\"><div class=\"gb-container gb-container-58793d84\">\n\n<ul class=\"m-0 list-inside wp-block-list\">\n<li>Manutenzione pluriennale<\/li>\n\n\n\n<li>Sostenibilit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Transizione energetica<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-735a273e\"><div class=\"gb-container gb-container-735a273e\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Posizione<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-e8778a73\"><div class=\"gb-container gb-container-e8778a73\">\n\n<p>Middelburg, Paesi Bassi<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-29dbaec6 gb-container-5731d80c\">\n\n<p>La SVRZ fornisce assistenza a persone anziane vulnerabili in tutta la Zelanda, nei Paesi Bassi, che necessitano di cure e supporto a breve o lungo termine a causa delle loro condizioni fisiche o di problemi di memoria. Con circa 3.600 dipendenti e 1.500 volontari, la SVRZ mira a &#8220;garantire un futuro luminoso&#8221; a queste persone negli anni a venire. Si tratta di una sfida importante a causa della struttura insulare dello Zeeland e dell&#8217;invecchiamento della popolazione.  <\/p>\n\n\n\n<p>Con oltre 57 strutture di assistenza distribuite in 23 centri della Zelanda, la SVRZ deve affrontare una sfida importante per la manutenzione dei suoi beni. Il Dipartimento Alloggi e Manutenzione del Centro Servizi SVRZ si occupa di questo compito. <strong>Dal 2012 il software <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/solutions\/maintenance\/\">O-Prognose<\/a> \u00e8 stato utile alla SVRZ per la stesura della pianificazione pluriennale della manutenzione degli edifici.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-7d143e59 gb-headline-text\">Un approccio di successo alla manutenzione degli edifici e allo sviluppo sostenibile dei centri di cura<\/h2>\n\n\n\n<p>Gertjan van Driessche, coordinatore della manutenzione presso il dipartimento Housing &amp; Maintenance, gestisce i dati del piano di manutenzione pluriennale in <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/solutions\/maintenance\/\">O-Prognose<\/a>. &#8220;Alla SVRZ abbiamo un portafoglio immobiliare relativamente giovane, con date di costruzione che partono per lo pi\u00f9 dal 2005 e oltre&#8221;, spiega. &#8220;Qualche anno fa abbiamo lanciato un nuovo approccio alla SVRZ per gestire la manutenzione delle nostre propriet\u00e0 e aumentarne la sostenibilit\u00e0&#8221;.  <\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Oltre alla pianificazione annuale in O-Prognose, visitiamo ogni sede ogni anno per valutare le condizioni in loco. Questo si basa sul piano di manutenzione pluriennale preparato in O-Prognose da me e dal personale tecnico e di manutenzione coinvolto, quindi non secondo la NEN 2767, lo standard olandese per la valutazione delle condizioni degli edifici. Inoltre, prendiamo in considerazione anche i requisiti di ciascuna sede specifica. Infine, c&#8217;\u00e8 un controllo incrociato con la pianificazione della sostenibilit\u00e0 della sede in questione&#8221;, spiega Gertjan van Driessche.<\/p>\n\n\n\n<p>Approccio alla roadmap SVRZ:<\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-45a6f3f4\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-ac1d78ac\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-f82fa2f4\"><div class=\"gb-container gb-container-f82fa2f4\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-efbfc863 gb-headline-text\">Piano annuale in O-Prognose<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-5cc0e32c\"><div class=\"gb-container gb-container-5cc0e32c\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-43d6bd05 gb-headline-text\">Valutazione della posizione in loco<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-10f20a2e\"><div class=\"gb-container gb-container-10f20a2e\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-14900bf4 gb-headline-text\">Integrazione dei requisiti del luogo<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-ba72a183\"><div class=\"gb-container gb-container-ba72a183\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-97fb152f gb-headline-text\">Revisione della pianificazione della transizione energetica<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-6a0d3189\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-55f71910\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-23948086\"><div class=\"gb-container gb-container-23948086\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-8914bec4 gb-headline-text\">Piano annuale in O-Prognose<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-6e3d956e\"><div class=\"gb-container gb-container-6e3d956e\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-d8e6e87c gb-headline-text\">Valutazione della posizione in loco<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-9193ccf4\"><div class=\"gb-container gb-container-9193ccf4\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-10633d16 gb-headline-text\">Integrazione dei requisiti del luogo<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-ff35650e\"><div class=\"gb-container gb-container-ff35650e\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-13cb174e gb-headline-text\">Revisione della pianificazione della transizione energetica<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-cd4f6b07 gb-container-5731d80c\">\n\n<p>Questo approccio si traduce in un piano di manutenzione su misura per ogni luogo, un metodo che la SVRZ applica con successo da molti anni per la manutenzione delle sue propriet\u00e0.<\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-2a2c6fe8\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-42240305\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"630\" class=\"gb-image gb-image-42240305\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1.jpg\" alt=\"Edificio SVRZ\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1.jpg 1200w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1-500x263.jpg 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1-1024x538.jpg 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1-768x403.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-057bc60c gb-container-5731d80c\">\n\n<p class=\"has-small-font-size\">La transizione del cantiere &#8220;Koriander&#8221; verso un concetto pi\u00f9 sostenibile e completamente elettrico<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-00fcb44c gb-headline-text\">Quali sono le ambizioni della SVRZ in termini di alloggi e sostenibilit\u00e0?<\/h2>\n\n\n\n<p>Il Dipartimento Housing &amp; Maintenance ha il compito di mantenere tutto pulito e a norma, in linea con gli obiettivi dell&#8217;organizzazione di fornire un ambiente di vita piacevole ai suoi clienti. Nel 2020 \u00e8 stato adottato il <strong>Master Plan per la transizione energetica<\/strong> con il sottotitolo: &#8220;A tutta velocit\u00e0 verso il gas zero&#8221;. Ci\u00f2 significa che la SVRZ ha l&#8217;obiettivo sostenibile e l&#8217;ambizione di <strong>rendere le sue propriet\u00e0 assistenziali completamente prive di gas entro il 2030<\/strong>. Se riuscisse a raggiungere questo ambizioso obiettivo, potrebbe gi\u00e0 avvicinarsi agli obiettivi climatici nazionali per il 2050 prima del 2030.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-0bf659dc gb-headline-text\">Programmi di rinnovamento energetico per ogni sito<\/h2>\n\n\n\n<p>A tal fine, il Dipartimento Alloggi e Manutenzione ha stilato un programma di rinnovamento energetico per ogni sede nel Piano Regolatore per la Transizione Energetica. La SVRZ sta valutando le <strong>tempistiche di sostituzione<\/strong> degli impianti a gas in modo da rendere un sito completamente elettrico o, in prima istanza, ibrido. Ci\u00f2 sar\u00e0 possibile grazie a <strong>pompe di calore<\/strong>(aria-acqua). Per gli impianti ibridi, la vita utile della caldaia esistente viene prolungata.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-761a2516 gb-headline-text\">Tempi di sostituzione naturale e sostenibilit\u00e0<\/h2>\n\n\n\n<p>&#8220;Il momento della sostituzione degli impianti tecnici esistenti \u00e8 un momento di investimento ideale per rendere possibile la sostenibilit\u00e0&#8221;, spiega Gertjan van Driessche. &#8220;Questo vale anche per la ricostruzione o la ristrutturazione di un edificio. In questo caso, la distruzione di capitale \u00e8 nulla o molto limitata&#8221;. Ad esempio, se la pavimentazione deve essere sostituita, durante la ristrutturazione verr\u00e0 installato anche il <strong>riscaldamento a pavimento<\/strong>, se possibile, per aumentare l&#8217;efficienza delle pompe di calore.  <\/p>\n\n\n\n<p>La SVRZ ha inoltre installato <strong>pi\u00f9 di 6.500 pannelli solari<\/strong>. Le condizioni tecniche della copertura sono state esaminate in anticipo, sulla base del piano di manutenzione pluriennale. In diverse localit\u00e0, la copertura \u00e8 stata sostituita prima dell&#8217;installazione dei pannelli solari, che hanno immediatamente aumentato il <strong>valore di isolamento<\/strong> in modo considerevole, fino a raggiungere il livello degli standard attuali per le nuove costruzioni.  <\/p>\n\n\n\n<p>La SVRZ ha inoltre applicato il principio del momento di sostituzione naturale nelle ristrutturazioni, sostituendo immediatamente la vecchia illuminazione a fluorescenza e PL con quella a LED e sostituendo le asciugatrici a gas esistenti con asciugatrici elettriche a pompa di calore.<\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-8452176d\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-5e156106\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"630\" class=\"gb-image gb-image-5e156106\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1.jpg\" alt=\"Gruppo SVRZ\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1.jpg 1200w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1-500x263.jpg 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1-1024x538.jpg 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1-768x403.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-aa9f0538 gb-container-5731d80c\">\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Le residenze collettive ristrutturate a Ter Schorre, una parte di esse \u00e8 gi\u00e0 stata completata. Entro il 2025 l&#8217;intero progetto sar\u00e0 realizzato. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-45e7bca6 gb-headline-text\">Riduzione della CO2<\/h2>\n\n\n\n<p>Con questo approccio, la SVRZ ha ottenuto una riduzione di CO2 non inferiore al 28% nel periodo 2018-2020 e ha risparmiato oltre 400.000 m\u00b3 di gas all&#8217;anno. Nei prossimi anni, l&#8217;implementazione del Master Plan per la Transizione Energetica proseguir\u00e0 sulla base di un piano di manutenzione pluriennale sostenibile degli edifici. <\/p>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-10950c77 wp-block-quote\">\n<div class=\"gb-container gb-container-585a049a\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-ddb027aa\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"250\" height=\"250\" class=\"gb-image gb-image-ddb027aa\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/gertjan-van-driessche-500x500-1-250x250.png\" alt=\"Gertjan van Driessche\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/gertjan-van-driessche-500x500-1-250x250.png 250w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/gertjan-van-driessche-500x500-1.png 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 250px) 100vw, 250px\" \/><\/figure>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-82ae5305\">\n\n<p>Per noi O-Prognose \u00e8 un elemento importante nel processo di manutenzione preventiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"m-0 has-small-font-size\"><strong><em><strong>Gertjan van Driessche<\/strong><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"m-0 has-small-font-size\"><em>Coordinatore della manutenzione, Fondazione per l&#8217;assistenza regionale (SVRZ)<\/em><\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il settore sanitario deve affrontare diverse sfide in termini di alloggi. 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