{"id":7757,"date":"2022-01-25T15:48:00","date_gmt":"2022-01-25T14:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/non-classifiee\/pourquoi-sequiper-dun-logiciel-integre-pour-fluidifier-la-maintenance-dun-batiment\/"},"modified":"2023-07-18T11:42:59","modified_gmt":"2023-07-18T09:42:59","slug":"pourquoi-sequiper-dun-logiciel-integre-pour-fluidifier-la-maintenance-dun-batiment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/pourquoi-sequiper-dun-logiciel-integre-pour-fluidifier-la-maintenance-dun-batiment\/","title":{"rendered":"Pourquoi s\u2019\u00e9quiper d\u2019un logiciel int\u00e9gr\u00e9 pour fluidifier la maintenance d\u2019un b\u00e2timent ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-1652d24f gb-container-5731d80c\">\n\n<p>L\u2019utilisation d\u2019un logiciel int\u00e9gr\u00e9 pour g\u00e9rer la maintenance d\u2019un b\u00e2timent pr\u00e9sente de nombreux avantages. Elle permet \u00e0 la fois de rendre le travail des techniciens de maintenance plus simple et plus efficace, et de r\u00e9pondre aux enjeux pr\u00e9sents et futurs auxquels sont confront\u00e9s les professionnels de l\u2019immobilier et du facility management. <\/p>\n\n\n\n<p>Vous trouverez ici une pr\u00e9sentation de la GMAO pour le b\u00e2timent et des nombreux avantages d\u2019un logiciel de gestion de la maintenance pour am\u00e9liorer la disponibilit\u00e9 des \u00e9quipements et r\u00e9duire les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 leur entretien.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-abf51e4b gb-headline-text\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un logiciel pour la maintenance d\u2019un b\u00e2timent ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-be7bb4a8 gb-headline-text\">La GMAO pour le b\u00e2timent<\/h3>\n\n\n\n<p>La GMAO, ou Gestion de la Maintenance Assist\u00e9e par Ordinateur, est une m\u00e9thode qui consiste \u00e0 piloter les op\u00e9rations de maintenance d\u2019un b\u00e2timent \u00e0 l\u2019aide d\u2019un logiciel de maintenance. Aussi appel\u00e9 <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/fr\/solutions\/maintenance-batiment\/\">logiciel GMAO<\/a> ou tout simplement GMAO, cette solution informatique permet de faciliter le travail quotidien des \u00e9quipes de maintenance, de simplifier la gestion d\u2019entreprise et de rendre la prise de d\u00e9cision plus \u00e9clair\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-4553a0cf gb-headline-text\">Comment fonctionne un logiciel de maintenance pour le b\u00e2timent ?<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019utilisation d\u2019un outil num\u00e9rique pour g\u00e9rer la maintenance d\u2019un b\u00e2timent permet notamment de remplacer les formulaires papier et le fameux planning mural des \u00e9quipes par une solution beaucoup plus accessible et simple \u00e0 utiliser.<\/p>\n\n\n\n<p>A chaque \u00e9quipement correspond une fiche, \u00e0 laquelle sont li\u00e9es des demandes d\u2019intervention et des rapports d\u2019interventions de maintenance. Ces informations sont ensuite accessibles depuis un ordinateur, une tablette ou un smartphone, et peuvent \u00eatre analys\u00e9es en vue de l\u2019optimisation des processus. <\/p>\n\n\n\n<p>Lire aussi : <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/quels-sont-les-atouts-gmao-mobile-pour-votre-organisation\/\">Quels sont les atouts de la GMAO mobile pour votre organisation ?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-e355da9a gb-headline-text\">A qui s\u2019adresse la GMAO ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Un logiciel GMAO pour le b\u00e2timent peut s\u2019adresser \u00e0 diff\u00e9rents acteurs du secteur, comme par exemple :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>une entreprise dont les services techniques g\u00e8rent la maintenance de ses propres b\u00e2timents ;<\/li>\n\n\n\n<li>un constructeur en contrat avec une soci\u00e9t\u00e9 de maintenance pour son client final ;<\/li>\n\n\n\n<li>une soci\u00e9t\u00e9 de facility management qui g\u00e8re la maintenance des b\u00e2timents de ses clients ;<\/li>\n\n\n\n<li>une entreprise d\u2019exploitation building qui sous-traite la maintenance des b\u00e2timents dont elle g\u00e8re l\u2019exploitation, et qui doit effectuer un reporting de ses engagements contractuels.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-eee70ee6 gb-headline-text\">Les avantages d\u2019une GMAO pour la maintenance d\u2019un b\u00e2timent<\/h2>\n\n\n\n<p>Un logiciel de gestion de la maintenance des b\u00e2timents propose des fonctionnalit\u00e9s innovantes qui rendent la maintenance plus simple et plus efficace.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-af4c5cc1 gb-headline-text\">Un portail unique<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019utilisation d\u2019une GMAO pour la maintenance d\u2019un b\u00e2timent permet de centraliser toutes les informations au sein d\u2019un m\u00eame outil, afin de faciliter la communication entre tous les intervenants.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-00751843 gb-headline-text\">Gestion de toute la maintenance<\/h3>\n\n\n\n<p>Toutes les interventions de maintenance, <strong>&#8211; <\/strong>qu\u2019elle soit <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/resources\/blog\/cmms-for-corrective-maintenance\/\">corrective<\/a>, <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/le-role-de-la-gmao-dans-la-maintenance-preventive\/\">pr\u00e9ventive<\/a> ou pr\u00e9visionnelle, <strong>&#8211; <\/strong>sur tous types d\u2019\u00e9quipements, peuvent \u00eatre g\u00e9r\u00e9es dans une GMAO.<\/p>\n\n\n\n<p>Concernant la maintenance pr\u00e9visionnelle, le tableau de bord vous permet de consulter rapidement les donn\u00e9es essentielles. Vous pouvez \u00e9galement \u00eatre alert\u00e9 des pannes potentielles, et des demandes d\u2019interventions sont automatiquement d\u00e9clench\u00e9es si n\u00e9cessaire. <\/p>\n\n\n\n<p>Lire aussi :\u00a0<a href=\"\/fr\/ressources\/blog\/la-gmao-est-elle-indispensable-pour-faire-de-la-maintenance-predictive\/\">La GMAO est-elle indispensable pour faire de la maintenance pr\u00e9dictive\u00a0?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-c93c524f gb-headline-text\">Une application mobile<\/h3>\n\n\n\n<p>En choisissant une solution qui propose une application mobile, vous facilitez le travail des techniciens en leur offrant flexibilit\u00e9, r\u00e9activit\u00e9 et un acc\u00e8s imm\u00e9diat \u00e0 toute la documentation n\u00e9cessaire aux interventions.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-fa76b9ce gb-headline-text\">L\u2019inventaire complet des installations<\/h3>\n\n\n\n<p>Un logiciel de gestion de maintenance permet de disposer d\u2019un inventaire complet des installations, des \u00e9quipements, des sites et des prestataires qui constituent l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me de la maintenance des b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-eb83ca79 gb-headline-text\">Piloter la performance<\/h3>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 une GMAO pour le b\u00e2timent, vous disposez de nombreux indicateurs de performance, sur la disponibilit\u00e9, la qualit\u00e9, la r\u00e9activit\u00e9 des \u00e9quipes, etc. La prise de d\u00e9cision est ainsi facilit\u00e9e et am\u00e9lior\u00e9e, ce qui b\u00e9n\u00e9ficie \u00e0 la performance des \u00e9quipements maintenus. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-ea765530 gb-headline-text\">R\u00e9pondre aux enjeux de l\u2019immobilier et du facility management gr\u00e2ce \u00e0 la GMAO<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019utilisation d\u2019un logiciel int\u00e9gr\u00e9 de gestion de la maintenance permet de r\u00e9pondre efficacement aux nombreuses exigences \u00e9conomiques, r\u00e9glementaires et \u00e9nerg\u00e9tiques qui p\u00e8sent sur le secteur du facility management et de l\u2019immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-309fef8f gb-headline-text\">Respecter les normes<\/h3>\n\n\n\n<p>Les normes r\u00e9glementaires qui s\u2019appliquent \u00e0 l\u2019exploitation de b\u00e2timents sont nombreuses, en particulier pour les ERP (Etablissements recevant du public). Elles visent \u00e0 assurer la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, \u00e0 garantir la s\u00e9curit\u00e9 sanitaire et \u00e0 \u00e9viter les accidents. <\/p>\n\n\n\n<p>Ces normes s\u2019appliquent en particulier :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00e0 la conception des b\u00e2timents<\/li>\n\n\n\n<li>aux dispositifs d\u2019alarme<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 l\u2019am\u00e9nagement des locaux<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 l\u2019\u00e9clairage<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019air<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 la pr\u00e9vention des incendies.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le respect de ces normes implique, entre autres, de tenir un registre de s\u00e9curit\u00e9, de respecter les normes incendies et de mettre en place des dispositifs de mesure de la qualit\u00e9 de l\u2019air. Toutes ces actions peuvent \u00eatre g\u00e9r\u00e9es et contr\u00f4l\u00e9es dans une GMAO pour b\u00e2timent. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-8b572c4f gb-headline-text\">Optimiser l\u2019utilisation des b\u00e2timents<\/h3>\n\n\n\n<p>Optimiser l\u2019utilisation d\u2019un b\u00e2timent consiste \u00e0 le maintenir en condition op\u00e9rationnelle afin de fournir sans interruption les services pr\u00e9vus aux occupants. Cela passe autant par le chauffage ou la climatisation que par les ascenseurs, la fourniture d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou les dispositifs de s\u00e9curit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019objectif de l\u2019optimisation est d\u2019am\u00e9liorer le taux de disponibilit\u00e9 des \u00e9quipements, leur fiabilit\u00e9 et la dur\u00e9e des installations.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019utilisation d\u2019un logiciel int\u00e9gr\u00e9 de maintenance permet d\u2019avoir une vision \u00e0 la fois globale et d\u00e9taill\u00e9e de l\u2019\u00e9tat d\u2019un b\u00e2timent et de ses \u00e9quipements pour en optimiser l\u2019exploitation.<\/p>\n\n\n\n<p>Lire aussi :\u00a0<a href=\"\/fr\/ressources\/blog\/comment-optimiser-gestion-performance-lenvironnement-travail\/\">Comment optimiser la gestion et la performance de l\u2019environnement de travail\u00a0?<\/a><\/p>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-56778fa8\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-de982df7\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"709\" class=\"gb-image gb-image-de982df7 gb-image-b19acb23\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BIM-1280x709-1.png\" alt=\"BIM\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BIM-1280x709-1.png 1280w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BIM-1280x709-1-500x277.png 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BIM-1280x709-1-1024x567.png 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BIM-1280x709-1-768x425.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-8218619c gb-container-5731d80c\">\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-2930b43f gb-headline-text\">D\u00e9velopper le b\u00e2timent intelligent<\/h3>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, ce type de solution permet de faire appel aux nouvelles technologies du b\u00e2timent connect\u00e9 ou smart building, comme l\u2019IoT (Internet of Things) ou le BIM (Building Information Modeling), au service de l\u2019optimisation \u00e9nerg\u00e9tique, du confort des utilisateurs et de la r\u00e9duction des co\u00fbts op\u00e9rationnels.<\/p>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce aux nouveaux outils num\u00e9riques centralis\u00e9s dans une GMAO, il est possible d\u2019anticiper les besoins de maintenance d\u2019un b\u00e2timent. Celui-ci, \u00e0 travers des capteurs par exemple, peut transmettre automatiquement des demandes d\u2019intervention. <\/p>\n\n\n\n<p>Lire aussi : <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/quest-ce-que-le-smart-building\/\">Qu\u2019est-ce que le smart building ?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-ace2d107 gb-headline-text\">Relever les d\u00e9fis du d\u00e9veloppement durable<\/h3>\n\n\n\n<p>Les objectifs de d\u00e9veloppement durable ont aujourd\u2019hui des implications incontournables dans la gestion des b\u00e2timents. Ils se traduisent notamment par des imp\u00e9ratifs de r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. <\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019utilisation d\u2019une GMAO est une d\u00e9marche essentielle pour r\u00e9duire cette consommation et respecter les objectifs fix\u00e9s par les exploitants ou les propri\u00e9taires des b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n<p>Aujourd\u2019hui, la mise en place d\u2019une solution int\u00e9gr\u00e9e pour g\u00e9rer la maintenance des b\u00e2timents est devenue incontournable. En choisissant le logiciel de GMAO Spacewell, vous pourrez optimiser l\u2019utilisation et l\u2019exploitation des b\u00e2timents dont vous avez la charge, et vous vous donnerez les moyens de relever les d\u00e9fis actuels et \u00e0 venir. <\/p>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019utilisation d\u2019un logiciel int\u00e9gr\u00e9 pour g\u00e9rer la maintenance d\u2019un b\u00e2timent pr\u00e9sente de nombreux avantages. Elle permet \u00e0 la fois de rendre le travail des techniciens de maintenance plus simple et plus efficace, et de r\u00e9pondre aux enjeux pr\u00e9sents et futurs auxquels sont confront\u00e9s les professionnels de l\u2019immobilier et du facility management. Vous trouverez ici une &#8230; <a title=\"Pourquoi s\u2019\u00e9quiper d\u2019un logiciel int\u00e9gr\u00e9 pour fluidifier la maintenance d\u2019un b\u00e2timent ?\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/pourquoi-sequiper-dun-logiciel-integre-pour-fluidifier-la-maintenance-dun-batiment\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Pourquoi s\u2019\u00e9quiper d\u2019un logiciel int\u00e9gr\u00e9 pour fluidifier la maintenance d\u2019un b\u00e2timent ?\">Lire plus<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":2445,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[61],"class_list":["post-7757","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","tag-maintenance","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-50","no-featured-image-padding"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.0 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Les atouts d&#039;un logiciel int\u00e9gr\u00e9 pour la maintenance d&#039;un b\u00e2timent<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez comment un logiciel int\u00e9gr\u00e9 de GMAO peut vous aider \u00e0 rendre la maintenance d&#039;un b\u00e2timent plus fluide, plus facile et plus efficace.\" \/>\n<meta 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