


{"id":38500,"date":"2021-05-21T11:38:36","date_gmt":"2021-05-21T09:38:36","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/non-classifiee\/comment-mesurer-la-qualite-de-lair-interieur-de-vos-batiments\/"},"modified":"2026-10-22T17:12:49","modified_gmt":"2026-10-22T15:12:49","slug":"comment-mesurer-la-qualite-de-lair-interieur-de-vos-batiments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/comment-mesurer-la-qualite-de-lair-interieur-de-vos-batiments\/","title":{"rendered":"Comment mesurer la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur dans vos b\u00e2timents : capteurs, param\u00e8tres et seuils"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-7afe826c gb-container-5731d80c\">\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour mesurer la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur (QAI) dans vos bureaux ou votre b\u00e2timent, installez des capteurs qui surveillent en continu<sub>le CO\u2082<\/sub>, la temp\u00e9rature, l&rsquo;humidit\u00e9 relative, les compos\u00e9s organiques volatils (COV) et les particules (PM2,5 et PM10). Placez-les dans les pi\u00e8ces occup\u00e9es, puis comparez les mesures obtenues \u00e0 une r\u00e9f\u00e9rence reconnue, telle que la norme EN 16798-1 ou la r\u00e9glementation nationale en mati\u00e8re de ventilation. Voil\u00e0 pour la partie pratique. Mais l\u2019int\u00e9r\u00eat r\u00e9side dans l\u2019utilisation que vous faites de ces donn\u00e9es : ajuster la ventilation, alerter les \u00e9quipes de maintenance et trouver le juste \u00e9quilibre entre la qualit\u00e9 de l\u2019air et la consommation d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet article pr\u00e9sente et r\u00e9sume les param\u00e8tres \u00e0 mesurer, les seuils applicables en Europe, la mani\u00e8re de choisir et de positionner les capteurs, ainsi que la fa\u00e7on dont les responsables des installations et de la gestion \u00e9nerg\u00e9tique exploitent ces donn\u00e9es dans la pratique.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 id=\"h-what-is-indoor-air-quality-and-what-factors-influence-it\" class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce que la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur et quels sont les facteurs qui l&rsquo;influencent ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur d\u00e9crit le degr\u00e9 de puret\u00e9 et de salubrit\u00e9 de l\u2019air \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur d\u2019un b\u00e2timent pour les personnes qui l\u2019occupent. Elle d\u00e9pend des polluants g\u00e9n\u00e9r\u00e9s \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur (personnes, mat\u00e9riaux, produits d\u2019entretien, \u00e9quipements), des polluants provenant de l\u2019ext\u00e9rieur et de la qualit\u00e9 de la ventilation du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-iaq-vs-indoor-environmental-quality-ieq\" class=\"wp-block-heading\">QAI vs qualit\u00e9 de l\u2019environnement int\u00e9rieur (QEI)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La QAI s&rsquo;inscrit dans un concept plus large, celui de la qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement int\u00e9rieur (QEI). La directive <a href=\"https:\/\/eur-lex.europa.eu\/eli\/dir\/2024\/1275\/oj\/eng\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EPBD (UE) 2024\/1275<\/a> d\u00e9finit la QEI comme le r\u00e9sultat d\u2019une \u00e9valuation des conditions \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur d\u2019un b\u00e2timent qui influencent la sant\u00e9 et le bien-\u00eatre de ses occupants, sur la base de param\u00e8tres tels que la temp\u00e9rature, l\u2019humidit\u00e9, le d\u00e9bit de ventilation et la pr\u00e9sence de contaminants. La QEI couvre \u00e9galement l\u2019\u00e9clairage et l\u2019acoustique. La QAI se concentre sur l\u2019air lui-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-which-parameters-should-you-measure\" class=\"wp-block-heading\">Quels param\u00e8tres devez-vous mesurer ?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La plupart des b\u00e2timents non r\u00e9sidentiels commencent par cinq param\u00e8tres essentiels. Ajoutez-en d\u2019autres en fonction de l\u2019usage du b\u00e2timent et des risques connus.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Param\u00e8tre<\/th><th>Ce qu\u2019il vous indique<\/th><th>Sources typiques<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><sub>CO\u2082<\/sub><\/td><td>Niveau de ventilation d\u2019une pi\u00e8ce par rapport au nombre de personnes pr\u00e9sentes<\/td><td>Personnes qui respirent<\/td><\/tr><tr><td>Temp\u00e9rature<\/td><td>Confort thermique, performances du syst\u00e8me CVC<\/td><td>CVC, apport solaire, occupation<\/td><\/tr><tr><td>Humidit\u00e9 relative<\/td><td>Confort, risque de moisissure ou d\u2019air sec<\/td><td>Climat, ventilation, occupation<\/td><\/tr><tr><td>COV (souvent d\u00e9sign\u00e9s sous le nom de COV totaux)<\/td><td>\u00c9missions chimiques<\/td><td>Peintures, meubles, rev\u00eatements de sol, produits d&rsquo;entretien<\/td><\/tr><tr><td>PM2,5 et PM10<\/td><td>Particules fines et grossi\u00e8res<\/td><td>Circulation routi\u00e8re, imprimantes, cuisine, travaux de construction<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi les autres param\u00e8tres \u00e0 prendre en compte dans certains contextes sp\u00e9cifiques, on peut citer le radon (dans les r\u00e9gions o\u00f9 le sol est susceptible de contenir du radon), le formald\u00e9hyde, le monoxyde de carbone, ainsi que les niveaux de bruit et de luminosit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-why-measure-indoor-air-quality-of-your-buildings-for-health-and-performance\" class=\"wp-block-heading\">Pourquoi mesurer la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur de vos b\u00e2timents pour la sant\u00e9 et la performance ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon la <a href=\"https:\/\/energy.ec.europa.eu\/topics\/energy-efficiency\/energy-performance-buildings\/energy-performance-buildings-directive_en\">Commission europ\u00e9enne<\/a><strong>, nous passons en moyenne 90 % de notre temps \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de b\u00e2timents<\/strong>. La qualit\u00e9 de l\u2019air que nous respirons a une incidence sur diff\u00e9rents aspects :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La sant\u00e9 et les performances cognitives des occupants.<\/strong> Les pi\u00e8ces mal ventil\u00e9es et les niveaux \u00e9lev\u00e9s de polluants sont associ\u00e9s \u00e0 des maux de t\u00eate, \u00e0 de la fatigue, \u00e0 une irritation des yeux et des voies respiratoires, ainsi qu\u2019\u00e0 un taux d\u2019absent\u00e9isme plus \u00e9lev\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consommation d&rsquo;\u00e9nergie<\/strong>. Trouver le juste \u00e9quilibre entre ventilation et consommation d&rsquo;\u00e9nergie n&rsquo;est pas chose ais\u00e9e. Le refroidissement ou le chauffage de l&rsquo;air int\u00e9rieur n\u00e9cessite de l&rsquo;\u00e9nergie, mais il est indispensable au bien-\u00eatre. La mesure de la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur vous permet de ventiler lorsque cela est n\u00e9cessaire, et non pas sur la base d&rsquo;estimations.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-what-does-the-legislation-say-about-air-quality-in-public-buildings\" class=\"wp-block-heading\">Que pr\u00e9voit la l\u00e9gislation en mati\u00e8re de qualit\u00e9 de l&rsquo;air dans les b\u00e2timents publics ?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur (QAI) \u00e9tait r\u00e9gie par la r\u00e9glementation propre \u00e0 chaque pays, mais la r\u00e9vision de 2024 de la directive <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/resources\/blog\/energy-performance-of-buildings-directive-2024-1275\/\">EPBD<\/a> a introduit <strong>des dispositions relatives \u00e0 la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur<\/strong> afin de garantir \u00ab des normes ad\u00e9quates en mati\u00e8re de qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur \u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bien que la directive EPBD n\u2019impose pas la mesure de la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur dans tous les b\u00e2timents, ce qui serait difficile \u00e0 contr\u00f4ler, les nouveaux b\u00e2timents \u00e0 consommation \u00e9nerg\u00e9tique nette z\u00e9ro devront \u00eatre \u00e9quip\u00e9s de compteurs, et les b\u00e2timents existants devront en \u00eatre \u00e9quip\u00e9s lors de travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, les syst\u00e8mes d\u2019automatisation et de contr\u00f4le des b\u00e2timents, tels que d\u00e9finis dans la directive EPBD, devront permettre de surveiller les donn\u00e9es relatives \u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur, en plus de celles concernant l\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-what-is-a-good-level-of-co2-in-an-office\" class=\"wp-block-heading\">Quel est le niveau de CO\u2082 recommand\u00e9 dans un bureau ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour la plupart des bureaux en Europe, maintenir<sub>la concentration de CO\u2082<\/sub> en dessous d\u2019environ 1 000 \u00e0 1 200 ppm lorsque les locaux sont occup\u00e9s constitue un objectif op\u00e9rationnel raisonnable. Une concentration inf\u00e9rieure \u00e0 800 ppm indique g\u00e9n\u00e9ralement une bonne ventilation. Ces chiffres supposent une concentration ext\u00e9rieure d\u2019environ 400 ppm.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trois \u00e9l\u00e9ments sont \u00e0 prendre en compte lorsque vous fixez votre propre objectif :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De nombreuses normes expriment les limites sous forme d&rsquo;\u00e9cart par rapport \u00e0 la concentration<sub>de CO\u2082<\/sub> \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur, et non sous forme de valeur absolue. La norme EN 16798-1, cat\u00e9gorie II (800 ppm au-dessus de la concentration \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur), correspond en pratique \u00e0 environ 1 200 ppm.<\/li>\n\n\n\n<li>Les r\u00e9glementations nationales varient. La norme espagnole RITE (500 ppm au-dessus des concentrations ext\u00e9rieures pour les bureaux) est plus stricte que la norme allemande ASR A3.6 (1 000 ppm en valeur absolue).<\/li>\n\n\n\n<li>Concentrez-vous sur les tendances, et non sur des mesures isol\u00e9es. Les niveaux maintenus pendant les heures de pr\u00e9sence en disent plus long qu\u2019un bref pic \u00e0 la fin d\u2019une r\u00e9union.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"h-what-sensors-and-technology-are-needed-to-monitor-iaq\" class=\"wp-block-heading\">Quels capteurs et quelles technologies sont n\u00e9cessaires pour surveiller la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur ?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le choix du mat\u00e9riel destin\u00e9 \u00e0 surveiller la QAI est important, car il existe un nombre croissant d\u2019options sur le march\u00e9 et toutes ne r\u00e9pondent pas n\u00e9cessairement \u00e0 vos besoins. Le plus important est que les capteurs en question communiquent via un protocole ouvert afin que vous puissiez visualiser et analyser vos donn\u00e9es sur n&rsquo;importe quelle plateforme, comme Spacewell. Voici une liste des caract\u00e9ristiques qui influenceront votre choix :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Communication<\/strong>: communication filaire (Modbus, LonWorks, BACnet, etc.) ou sans fil (Wi-Fi, Sigfox, LoRa, Zigbee, etc.). <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alimentation<\/strong>: capteurs fonctionnant sur piles alcalines, sur batterie rechargeable, sur piles ou sur secteur.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Affichage<\/strong>: capteurs avec \u00e9cran (les utilisateurs peuvent consulter les param\u00e8tres directement sur le capteur) ou capteurs sans \u00e9cran (seules les personnes ayant acc\u00e8s au logiciel d&rsquo;affichage peuvent consulter les donn\u00e9es). Certains capteurs peuvent \u00e9galement comporter des indicateurs qualitatifs sous forme de LED color\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Variables \u00e0 mesurer<\/strong>: jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, on trouvait le plus souvent sur le march\u00e9 des capteurs mesurant la temp\u00e9rature, l\u2019humidit\u00e9 et le CO\u2082. Comme mentionn\u00e9 ci-dessus, d\u2019autres param\u00e8tres jouent un r\u00f4le d\u00e9terminant dans la garantie d\u2019une bonne qualit\u00e9 de l\u2019air, tels que les particules en suspension ou les compos\u00e9s organiques volatils.  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En fonction des caract\u00e9ristiques choisies pour votre projet, <strong>le co\u00fbt du mat\u00e9riel et celui de son installation peuvent varier consid\u00e9rablement<\/strong>. En ce qui concerne le mat\u00e9riel en particulier, le facteur qui influence le plus son prix est le nombre de variables \u00e0 mesurer. En principe, plus il y a de variables, plus le capteur sera co\u00fbteux, tandis que les facteurs qui influencent le plus le co\u00fbt d&rsquo;installation sont le protocole de communication du mat\u00e9riel install\u00e9 et son alimentation \u00e9lectrique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous pouvez consulter les donn\u00e9es relatives \u00e0 la temp\u00e9rature, \u00e0 l&rsquo;humidit\u00e9, au CO\u2082, aux PM2,5, aux PM10 et aux COV totaux. Il s&rsquo;agit d&rsquo;un <strong>outil tr\u00e8s simple d&rsquo;utilisation<\/strong>: il vous suffit de s\u00e9lectionner les appareils que vous souhaitez analyser, la p\u00e9riode de visualisation des donn\u00e9es et, si n\u00e9cessaire, d&rsquo;ajouter un filtre temporel, tel que les horaires de travail de votre bureau, puis de cliquer.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-five-ways-to-use-indoor-air-quality-data\" class=\"wp-block-heading\">Cinq fa\u00e7ons d&rsquo;exploiter les donn\u00e9es relatives \u00e0 la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. V\u00e9rifiez si les pi\u00e8ces sont suffisamment ventil\u00e9es.<\/strong><br\/>Comparez les mesures<sub>de CO\u2082<\/sub> entre les \u00e9tages et les pi\u00e8ces pendant les heures de travail. Une salle de r\u00e9union qui d\u00e9passe r\u00e9guli\u00e8rement votre seuil alors que d\u2019autres restent \u00e0 des niveaux bas indique un probl\u00e8me de ventilation ou d\u2019occupation dans cet espace. En combinant<sub>les mesures de CO\u2082<\/sub> avec celles de la temp\u00e9rature et de l\u2019humidit\u00e9, vous pouvez d\u00e9terminer si les occupants sont \u00e0 la fois en s\u00e9curit\u00e9 et \u00e0 l\u2019aise.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Pr\u00e9venez les personnes concern\u00e9es lorsque les seuils sont d\u00e9pass\u00e9s.<\/strong><br\/>Configurez des alertes uniquement pour les heures d\u2019occupation, par exemple du lundi au vendredi de 7 h \u00e0 19 h. Lorsqu\u2019une salle d\u00e9passe le seuil, pr\u00e9venez le responsable des installations ou du service technique. Mieux encore, cr\u00e9ez automatiquement un ordre de travail dans votre logiciel de maintenance, afin que le probl\u00e8me fasse l\u2019objet d\u2019un suivi jusqu\u2019\u00e0 sa r\u00e9solution.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. \u00c9quilibrer la qualit\u00e9 de l&rsquo;air et la consommation d&rsquo;\u00e9nergie.<\/strong><br\/> Superposez les donn\u00e9es de qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur (QAI) \u00e0 la consommation d&rsquo;\u00e9nergie et \u00e0 l&rsquo;occupation des locaux. Vous pourrez ainsi identifier les centrales de traitement d&rsquo;air les plus performantes, d\u00e9tecter celles qui perdent en efficacit\u00e9 et rep\u00e9rer les espaces ventil\u00e9s \u00e0 plein r\u00e9gime alors qu&rsquo;ils sont vides. Dans ce cas pr\u00e9cis, la surveillance de la QAI contribue aux \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie au lieu de les freiner.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. R\u00e9solvez des probl\u00e8mes sp\u00e9cifiques.<\/strong><br\/>Les capteurs localis\u00e9s vous aident \u00e0 identifier la cause d\u2019un probl\u00e8me. Un pic de COV apr\u00e8s l\u2019installation de nouveaux meubles ou d\u2019un nouveau rev\u00eatement de sol dans une salle de r\u00e9union indique que la pi\u00e8ce a besoin d\u2019une ventilation suppl\u00e9mentaire jusqu\u2019\u00e0 ce que les \u00e9missions diminuent. Les plaintes li\u00e9es au confort dans une petite pi\u00e8ce qui surchauffe peuvent \u00eatre confirm\u00e9es et r\u00e9solues gr\u00e2ce \u00e0 un r\u00e9glage du syst\u00e8me de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. Communiquez les informations relatives \u00e0 la qualit\u00e9 de l&rsquo;air aux occupants.<\/strong><br\/>Affichez les conditions en temps r\u00e9el l\u00e0 o\u00f9 les occupants peuvent les voir : des LED color\u00e9es dans les salles de r\u00e9union, un \u00e9cran \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e ou l&rsquo;application d\u00e9di\u00e9e au lieu de travail. La transparence renforce la confiance et permet aux occupants de choisir des espaces o\u00f9 ils se sentent \u00e0 l&rsquo;aise.<a href=\"https:\/\/get.dexma.com\/top-energy-management-software\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/spacewell.com\/workplace-management-software\/occupancy-monitoring\/\">Spacewell vous permet de surveiller et de contr\u00f4ler la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur (QAI)<\/a> dans l&rsquo;ensemble de vos bureaux et b\u00e2timents. Les donn\u00e9es relatives \u00e0 la QAI peuvent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es aux plans d&rsquo;occupation, des alertes peuvent \u00eatre configur\u00e9es lorsque les niveaux d\u00e9passent les seuils d\u00e9finis, et les employ\u00e9s peuvent choisir les espaces \u00e0 r\u00e9server en tenant compte des niveaux de QAI.  <\/p>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur des b\u00e2timents est devenue un sujet de pr\u00e9occupation majeure. Elle le sera d\u2019autant plus maintenant puisque nous commen\u00e7ons \u00e0 revenir travailler dans les bureaux, \u00e0 manger dans les restaurants et \u00e0 fr\u00e9quenter les b\u00e2timents publics. 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