{"id":38401,"date":"2022-03-18T09:09:13","date_gmt":"2022-03-18T08:09:13","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/non-classifiee\/le-role-du-bim-dans-la-gestion-des-installations-et-de-lefficacite-energetique\/"},"modified":"2022-03-18T09:09:13","modified_gmt":"2022-03-18T08:09:13","slug":"le-role-du-bim-dans-la-gestion-des-installations-et-de-lefficacite-energetique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/le-role-du-bim-dans-la-gestion-des-installations-et-de-lefficacite-energetique\/","title":{"rendered":"Le R\u00f4le du BIM dans la Gestion des Installations et de l’Efficacit\u00e9 \u00c9nerg\u00e9tique"},"content":{"rendered":"
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Le Facility Management est une t\u00e2che n\u00e9cessaire au bon fonctionnement de tout type de b\u00e2timents. En tant que gestionnaire d’un ou plusieurs b\u00e2timents, vous disposez de nombreuses ressources et d’outils pour acc\u00e9der aux informations de vos installations, et effectuer une maintenance efficace pour atteindre l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/span><\/p>\n

Mais vous vous \u00eates probablement d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 dans une situation o\u00f9 il est difficile de comprendre le fonctionnement de votre b\u00e2timent ou de trouver la source d’une d\u00e9faillance technique.<\/span><\/p>\n

Dans cet article, d\u00e9couvrons ensemble comment fonctionne le BIM (<\/span>Building Information Modelling ou Mod\u00e9lisation des Informations du B\u00e2timent<\/b>) et comment il peut \u00eatre utile dans la gestion de vos installations pour atteindre l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/span><\/p>\n

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Qu’est-ce que La M\u00e9thodologie BIM ?<\/span><\/h2>\n

La m\u00e9thodologie <\/span>BIM<\/b> est un processus largement utilis\u00e9 dans le secteur de la construction et de l’architecture pour concevoir des b\u00e2timents. Il permet le partage d\u2019informations tout au long du cycle de vie d’un b\u00e2timent, comprenant : la phase de conception (pr\u00e9-construction), de construction, de mise en service et de d\u00e9molition\/d\u00e9construction. En fran\u00e7ais, il peut \u00eatre traduit par \u201c<\/span>Mod\u00e9lisation des Informations du B\u00e2timent<\/b>\u201d, mais dans le secteur, on utilise g\u00e9n\u00e9ralement le nom anglais ou simplement l’acronyme.<\/span><\/p>\n

De nombreux pays ont d\u00e9j\u00e0 l\u00e9gif\u00e9r\u00e9 sur l\u2019obligation du BIM dans le processus de r\u00e9alisation des ouvrages publics. En France, depuis la r\u00e9forme CCAG de 2021, le <\/span>BIM est entr\u00e9 dans le droit de la commande publique<\/b>. En effet, <\/span>l\u2019article R. 2132-10 du Code de la commande publique<\/span><\/a> fait que l\u2019acheteur public \u201cpeut, si n\u00e9cessaire, exiger l\u2019utilisation d\u2019outils et de dispositifs […] tels que des outils de mod\u00e9lisation \u00e9lectronique des donn\u00e9es du b\u00e2timent\u00a0\u00bb.<\/span><\/p>\n

Le BIM est souvent confondu avec la conception 3D. Cela s\u2019explique du fait que la partie la plus visuelle du processus repose sur la <\/span>cr\u00e9ation d’un mod\u00e8le digitalis\u00e9<\/b>, dans lequel les \u00e9l\u00e9ments structurels, architecturaux, et d’approvisionnement peuvent \u00eatre visualis\u00e9s \u00e0 m\u00eame \u00e9chelle.<\/span><\/p>\n

Le mod\u00e8le 3D repr\u00e9sente une partie importante, mais la base d\u2019une m\u00e9thodologie BIM repose sur la collaboration des \u00e9quipes, du processus d’organisation et de la classification de tous les \u00e9l\u00e9ments d’un b\u00e2timent.<\/span><\/p>\n

Cet <\/span>\u00e9l\u00e9ment de collaboration est la cl\u00e9 du BIM<\/b> : tous les membres participant au processus de conception et de construction partagent toutes leurs informations afin de garantir un fonctionnement harmonieux et d’anticiper d\u2019\u00e9ventuelles divergences. Ce qui permet d’optimiser les diff\u00e9rentes fonctionnalit\u00e9s du b\u00e2timent et d’am\u00e9liorer la gestion des installations lorsque celui-ci sera en service.<\/span><\/p>\n

Quels \u00c9l\u00e9ments sont Inclus dans le Mod\u00e8le Digital BIM ?<\/span><\/h3>\n

Le mod\u00e8le 3D comprend la structure du b\u00e2timent, la conception architecturale et les \u00e9l\u00e9ments essentiels tels que l’\u00e9lectricit\u00e9 et l’eau. Il est possible d’ajouter autant de d\u00e9tails que possible, y compris la tuyauterie, les conduits de gaz, le c\u00e2blage \u00e9lectrique, les entr\u00e9es de fibre optique ainsi que d’autres \u00e9l\u00e9ments et capteurs.<\/span><\/p>\n

Dans les mod\u00e8les tr\u00e8s avanc\u00e9s, des param\u00e8tres tels que l’orientation, les pr\u00e9cipitations locales et l’ensoleillement peuvent \u00eatre ajout\u00e9s pour analyser si le b\u00e2timent est bien con\u00e7u ou si des modifications doivent \u00eatre apport\u00e9es. Il est \u00e9galement possible d’inclure l’utilisation de panneaux solaires en fonction de l’incidence du soleil et de d\u00e9finir dans quelles zones le b\u00e2timent aura besoin d’\u00e9clairage ou de ventilation artificiels.<\/span><\/p>\n

Comme vous pouvez le constater, de nombreux facteurs peuvent \u00eatre pris en compte d\u00e8s la phase de conception afin de rendre un b\u00e2timent efficace d\u00e8s le d\u00e9part.<\/span><\/p>\n

Bien que le <\/span>BIM<\/b> soit devenu un processus cl\u00e9 dans la conception de nouveaux b\u00e2timents, il peut <\/span>\u00e9galement \u00eatre appliqu\u00e9 aux b\u00e2timents existants<\/b>. Cette option est moins r\u00e9pandue, mais gagne lentement en popularit\u00e9 parmi les professionnels.<\/span><\/p>\n

Vous vous demandez peut-\u00eatre pourquoi passer autant de temps sur la conception 3D au lieu de construire directement ?<\/span><\/p>\n

Si la conception est \u00e9labor\u00e9e dans le d\u00e9tail, elle sera d’une grande aide dans la phase de construction, mais aussi plus tard pour la gestion et l’entretien du b\u00e2timent.<\/span><\/p>\n

\"economiser<\/a><\/span>