{"id":38343,"date":"2022-12-23T09:00:41","date_gmt":"2022-12-23T08:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/non-classifiee\/comment-detecter-le-potentiel-deconomies-denergie-dans-votre-portefeuille-de-batiments\/"},"modified":"2022-12-23T09:00:41","modified_gmt":"2022-12-23T08:00:41","slug":"comment-detecter-le-potentiel-deconomies-denergie-dans-votre-portefeuille-de-batiments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/comment-detecter-le-potentiel-deconomies-denergie-dans-votre-portefeuille-de-batiments\/","title":{"rendered":"Comment D\u00e9tecter le Potentiel d&amp;rsquo;\u00c9conomies d&amp;rsquo;\u00c9nergie dans votre Portefeuille de B\u00e2timents ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-d807e79e gb-container-5731d80c\">\n<p>Qu&rsquo;est-ce que <strong>la gestion intelligente de l&rsquo;\u00e9nergie<\/strong> pour ceux qui doivent la mettre en oeuvre dans plusieurs b\u00e2timents ? La cl\u00e9 ici est l&rsquo;analyse \u00e9nerg\u00e9tique, avec ses premi\u00e8res \u00e9tapes de base pour d\u00e9tecter les plus grandes \u00e9conomies potentielles, et des outils d&rsquo;analyse avanc\u00e9s pour atteindre le niveau de d\u00e9tail que nous voulons.<\/p>\n<p>Nous allons voir <strong>en quoi consiste une analyse \u00e9nerg\u00e9tique avanc\u00e9e pour un portefeuille de b\u00e2timents<\/strong>, quelle que soit sa taille, et comment d\u00e9tecter leur potentiel d&rsquo;\u00e9conomies cach\u00e9. Continuez \u00e0 lire&#8230;<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><!--HubSpot Call-to-Action Code --><span id=\"hs-cta-wrapper-76954194-3c8a-49de-b505-242fb67fefda\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-76954194-3c8a-49de-b505-242fb67fefda\" class=\"hs-cta-node hs-cta-76954194-3c8a-49de-b505-242fb67fefda\"><!-- [if lte IE 8]>\n\n\n\n\n<div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div>\n\n\n\n\n<![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/76954194-3c8a-49de-b505-242fb67fefda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" id=\"hs-cta-img-76954194-3c8a-49de-b505-242fb67fefda\" class=\"hs-cta-img\" style=\"border-width: 0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/76954194-3c8a-49de-b505-242fb67fefda.png\" alt=\"\u00c9conomiser de l'\u00e9nergie dans le Real Estate et Facility Management - Guide Dexma\" \/><\/a><\/span><script charset=\"utf-8\" src=\"https:\/\/js.hscta.net\/cta\/current.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> hbspt.cta.load(437281, '76954194-3c8a-49de-b505-242fb67fefda', {\"useNewLoader\":\"true\",\"region\":\"na1\"}); <\/script><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code --><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #003f6b;\">Analyse \u00c9nerg\u00e9tique pour les Portefeuilles de B\u00e2timents<br \/>\n<\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;analyse \u00e9nerg\u00e9tique est la <strong>capacit\u00e9 d&rsquo;effectuer une analyse de la consommation de toute source d&rsquo;\u00e9nergie<\/strong> (eau, gaz, carburant, \u00e9lectricit\u00e9, \u00e9nergie thermique, etc.) et \u00e0 tous les niveaux. En partant <strong>d&rsquo;un niveau global g\u00e9n\u00e9rique jusqu&rsquo;au plus petit d\u00e9tail<\/strong>, en parvenant \u00e0 analyser ce qui s&rsquo;est pass\u00e9 avec chaque kWh consomm\u00e9.<\/p>\n<p class=\"p1\">L&rsquo;analyse \u00e9nerg\u00e9tique comporte trois \u00e9tapes essentielles :<\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>La d\u00e9tection des \u00e9conomies le plus rapidement possible et avec le moins d&rsquo;investissement possible<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>L&rsquo;analyse avanc\u00e9e<\/strong> avec des outils de<strong> calcul d&rsquo;indicateurs ou de ratios<\/strong>, analyse des <strong>temps d&rsquo;activit\u00e9, consommation les jours f\u00e9ri\u00e9s<\/strong>, estimation des consommations et des co\u00fbts \u00e0 la fin du mois ou du trimestre, analyse des <strong>sources renouvelables<\/strong>, etc.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>L&rsquo;optimisation de vos processus 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7<\/strong> afin de d\u00e9tecter les anomalies et d&rsquo;optimiser davantage la consommation d&rsquo;\u00e9nergie.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>Ces trois \u00e9tapes r\u00e9pondent \u00e0 des questions importantes lors de la gestion \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;un portefeuille de b\u00e2timents : <em>Jusqu&rsquo;o\u00f9 dois-je aller avec le plan de gestion de l&rsquo;\u00e9nergie ? Dois-je installer des panneaux solaires sur tous mes b\u00e2timents ? Est-il judicieux de le faire dans tous les b\u00e2timents ?<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La r\u00e9ponse \u00e0 ces questions est diff\u00e9rente pour chaque entreprise, mais il est utile de visualiser <strong>le concept de la <a href=\"https:\/\/www.dexma.com\/fr\/blog-fr\/faq-pour-gestionnaire-de-lenergie-comment-repondre-aux-questions-les-plus-courantes-sur-lefficacite-energetique\/\">pyramide de l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/a><\/strong> :<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.dexma.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/FR-The-Energy-Savings-Pyramid.png\" alt=\"The Energy Savings Pyramid by DEXMA\" width=\"600\" height=\"323\" \/><\/p>\n<p>Dans cette pyramide, nous voyons que <strong>plus nous voulons \u00eatre sophistiqu\u00e9s (\u00e9nergies renouvelables, r\u00e9ponse \u00e0 la demande, etc.), plus l&rsquo;investissement sera n\u00e9cessaire<\/strong>. Cependant, d&rsquo;un autre c\u00f4t\u00e9, le <strong>retour sur investissement sera non seulement plus important mais aussi plus rapide<\/strong>. D\u00e8s que vous impl\u00e9mentez des am\u00e9liorations dans la partie la plus \u00e9lev\u00e9e de la pyramide, vous commencez \u00e0 \u00e9conomiser, g\u00e9n\u00e9ralement de mani\u00e8re lin\u00e9aire.<\/p>\n<p>Gardez toujours \u00e0 l&rsquo;esprit que lorsque vous atteignez l&rsquo;objectif fix\u00e9 dans votre pyramide d&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, vous devez d\u00e9montrer \u00e0 vos responsables que vous avez atteint ce niveau de la pyramide pour <a href=\"https:\/\/get.dexma.com\/calculer-le-retour-sur-investissement-de-votre-projet-d-efficacite-energetique\">garantir le retour sur investissement du projet<\/a>. Par cons\u00e9quent, il est essentiel que vous disposiez d&rsquo;outils de mesure et de v\u00e9rification dans votre SGE (Syst\u00e8me de Gestion de l&rsquo;\u00c9nergie), pour :<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u2192 <strong>Visualiser les r\u00e9sultats du projet de mani\u00e8re globale<\/strong>, automatique et rapide, c&rsquo;est-\u00e0-dire d&rsquo;un simple clic.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u2192 Montrer, en valeurs exprim\u00e9es en %, <strong>l&rsquo;\u00e9conomie r\u00e9alis\u00e9e par rapport aux objectifs fix\u00e9s<\/strong>.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u2192 R\u00e9aliser une configuration automatique de l&rsquo;<strong>outil de mesure et de v\u00e9rification des \u00e9conomies<\/strong>.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p>Dans cette vid\u00e9o (en anglais), vous pouvez voir comment l&rsquo;utilisation d&rsquo;un outil de mesure et de v\u00e9rification tel que la Plateforme Spacewell Energy (Dexma) peut vous aider \u00e0 visualiser graphiquement les r\u00e9sultats de vos projets et leur \u00e9volution. Il est crucial que tout logiciel de gestion de l&rsquo;\u00e9nergie dispose de cette fonctionnalit\u00e9.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/d6BmzA5LtFg\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"color: #003f6b;\">D\u00e9tecter le Potentiel d&rsquo;\u00c9conomies dans les Portefeuilles de B\u00e2timents avec un Investissement Limit\u00e9<\/span> <\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jusqu&rsquo;\u00e0 pr\u00e9sent, <strong>le processus de d\u00e9tection des \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie potentielles \u00e9tait long et co\u00fbteux<\/strong>. Des versions d&rsquo;audits \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e9taient r\u00e9alis\u00e9es, b\u00e2timent par b\u00e2timent, pour voir ce qui se passait et o\u00f9 des am\u00e9liorations pouvaient \u00eatre apport\u00e9es.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour les entreprises de secteur immobilier (Real Estate) ou de gestion des installations (Facility Management), cela repr\u00e9sentait un investissement \u00e9lev\u00e9 et c&rsquo;\u00e9tait \u00e9galement co\u00fbteux en terme de temps (les r\u00e9sultats ne sont pas imm\u00e9diats).<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p>\u00c0 ce facteur s&rsquo;ajoute la pression gouvernementale croissante en faveur de la transparence et de l&rsquo;analyse comparative entre les b\u00e2timents.<\/p>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 la technologie Big Data et aux algorithmes d&rsquo;intelligence artificielle, il existe aujourd&rsquo;hui d&rsquo;autres moyens de <strong>d\u00e9tecter les \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie potentielles dans les portefeuilles de b\u00e2timents<\/strong>.<\/p>\n<p>Prenons l&rsquo;exemple d&rsquo;une entreprise ayant d\u00e9cid\u00e9 de r\u00e9duire de 15% la consommation \u00e9nerg\u00e9tique globale de son portefeuille.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>O\u00f9 devons-nous commencer ?<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>Quels b\u00e2timents ont le plus grand potentiel d&rsquo;am\u00e9lioration ?<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><strong>Serai-je en mesure d&rsquo;atteindre l&rsquo;objectif de 15% ?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Jusqu&rsquo;\u00e0 pr\u00e9sent, le plus commun \u00e9tait de commencer par un audit \u00e9nerg\u00e9tique de l&rsquo;ensemble du parc immobilier. Un audit \u00e9nerg\u00e9tique est un rapport qui analyse la consommation des propri\u00e9t\u00e9s et d\u00e9tecte les am\u00e9liorations possibles. Les <strong>co\u00fbts peuvent varier de 0,50 \u00e0 1 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9 analys\u00e9<\/strong>, et le <strong>temps n\u00e9cessaire peut fluctuer entre 15 jours et 6 mois<\/strong>, en fonction du d\u00e9tail dont nous avons besoin.<strong> Si nous avons un portefeuille de 20.000 m2, nous aurons d\u00e9pens\u00e9 au moins 10.000 \u20ac et attendu 6 mois<\/strong> avant d&rsquo;avoir suffisamment d&rsquo;informations pour commencer \u00e0 prendre des d\u00e9cisions et nous n&rsquo;aurons toujours rien \u00e9conomis\u00e9.<\/p>\n<p>Heureusement, le monde du <strong>Big Data et de l&rsquo;intelligence artificielle<\/strong> est arriv\u00e9 dans la gestion de l&rsquo;\u00e9nergie et gr\u00e2ce au grand volume de donn\u00e9es disponibles, il existe maintenant des outils qui acc\u00e9l\u00e8rent le processus de d\u00e9tection, en <strong>analysant l&rsquo;ensemble du portefeuille de fa\u00e7on massive<\/strong>, en <strong>r\u00e9duisant les co\u00fbts de 90% et en d\u00e9tectant les am\u00e9liorations en 24-48 heures<\/strong>.<\/p>\n<p><!--HubSpot Call-to-Action Code --><span id=\"hs-cta-wrapper-318e5517-51e5-4a93-957f-b809bfeb1648\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-318e5517-51e5-4a93-957f-b809bfeb1648\" class=\"hs-cta-node hs-cta-318e5517-51e5-4a93-957f-b809bfeb1648\"><!-- [if lte IE 8]>\n\n\n\n\n<div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div>\n\n\n\n\n<![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/318e5517-51e5-4a93-957f-b809bfeb1648\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" id=\"hs-cta-img-318e5517-51e5-4a93-957f-b809bfeb1648\" class=\"hs-cta-img\" style=\"border-width: 0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/318e5517-51e5-4a93-957f-b809bfeb1648.png\" alt=\"efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique pour real estate et facility management - Guide Dexma\" \/><\/a><\/span><script charset=\"utf-8\" src=\"https:\/\/js.hscta.net\/cta\/current.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> hbspt.cta.load(437281, '318e5517-51e5-4a93-957f-b809bfeb1648', {\"useNewLoader\":\"true\",\"region\":\"na1\"}); <\/script><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code --><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu&rsquo;est-ce que la gestion intelligente de l&rsquo;\u00e9nergie pour ceux qui doivent la mettre en oeuvre dans plusieurs b\u00e2timents ? La cl\u00e9 ici est l&rsquo;analyse \u00e9nerg\u00e9tique, avec ses premi\u00e8res \u00e9tapes de base pour d\u00e9tecter les plus grandes \u00e9conomies potentielles, et des outils d&rsquo;analyse avanc\u00e9s pour atteindre le niveau de d\u00e9tail que nous voulons. 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