{"id":20676,"date":"2021-12-09T14:08:00","date_gmt":"2021-12-09T13:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/?p=20676"},"modified":"2023-11-29T13:46:38","modified_gmt":"2023-11-29T12:46:38","slug":"pourquoi-choisir-une-gmao-specialisee-dans-le-secteur-tertiaire-pour-assurer-la-maintenance-de-vos-installations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/fr\/ressources\/blog\/pourquoi-choisir-une-gmao-specialisee-dans-le-secteur-tertiaire-pour-assurer-la-maintenance-de-vos-installations\/","title":{"rendered":"Pourquoi choisir une GMAO sp\u00e9cialis\u00e9e dans le secteur tertiaire pour assurer la maintenance de vos installations ?"},"content":{"rendered":"
\n\n

Trop souvent vue comme r\u00e9serv\u00e9e au secteur industriel, la GMAO est maintenant accessible au tertiaire. Elle est aujourd\u2019hui un outil incontournable pour la maintenance d\u2019installations immobili\u00e8res et la gestion d\u2019espaces du secteur tertiaire.<\/p>\n\n\n\n

Pour autant, la technologie ne doit pas \u00eatre une fin en soi mais rester un moyen. C\u2019est pourquoi il est important de choisir une GMAO sp\u00e9cialis\u00e9e dans le secteur tertiaire pour qui veut optimiser la maintenance d\u2019actifs dans ce secteur.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019une GMAO sp\u00e9cialis\u00e9e pour le tertiaire ?<\/h2>\n\n\n\n

Un logiciel de GMAO (Gestion de la maintenance assist\u00e9e par ordinateur)<\/a> sp\u00e9cialis\u00e9e pour le tertiaire est une solution informatique qui permet d\u2019optimiser la valeur du cycle des b\u00e2timents, installations et espaces de travail en \u00e9tablissant une strat\u00e9gie de maintenance tout en prenant en compte l\u2019\u00e9tat r\u00e9el des \u00e9quipement afin d\u2019atteindre vos objectifs.<\/p>\n\n\n\n

La GMAO pour le tertiaire propos\u00e9e par Spacewell pr\u00e9sente plusieurs avantages.<\/p>\n\n\n\n

Une GMAO mobile<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019application mobile de Spacewell facilite le travail des techniciens de maintenance qui peuvent g\u00e9rer plus facilement leurs bons de travail et se montrer ainsi plus efficaces dans leur travail. Elle offre notamment une interface utilisateur intuitive, la possibilit\u00e9 de travailler hors ligne, des listes de contr\u00f4le et un acc\u00e8s rapide aux donn\u00e9es des \u00e9quipements.<\/p>\n\n\n\n

Lire aussi : Quels sont les atouts de la GMAO mobile pour votre organisation<\/a> ?<\/p>\n\n\n\n

L\u2019association BIM et GMAO<\/h3>\n\n\n\n

Les donn\u00e9es b\u00e2timents de votre entreprise peuvent \u00eatre g\u00e9rer facilement \u00e0 partir du BIM ou de n\u2019importe quelle liste d\u2019inventaire.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019inspection et l\u2019\u00e9valuation du parc immobilier<\/h3>\n\n\n\n

La GMAO pour le tertiaire vous permet de r\u00e9aliser des inspections efficaces et d\u2019utiliser des \u00e9valuations normalis\u00e9es de l\u2019\u00e9tat de vos b\u00e2timent et installations avec un nombre r\u00e9duit d\u2019interventions de maintenance, gr\u00e2ce \u00e0 une biblioth\u00e8que d\u2019\u00e9l\u00e9ments personnalisable, \u00e0 l\u2019application mobile et \u00e0 des listes d\u2019inspections standardis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Un outil adapt\u00e9 \u00e0 tous les types de maintenance<\/h3>\n\n\n\n

Notre outil de gestion de la maintenance destin\u00e9 au secteur tertiaire s\u2019adapte \u00e0 tous les types de maintenance que vous \u00eates susceptible de mettre en place :\u00a0maintenance curative, maintenance pr\u00e9ventive<\/a>\u00a0(gr\u00e2ce aux possibilit\u00e9 de planification et de budg\u00e9tisation \u00e0 long terme), et\u00a0maintenance pr\u00e9dictive<\/a>, notamment gr\u00e2ce l\u2019int\u00e9gration du BIM et de l\u2019IoT et au Big Data.<\/p>\n\n<\/div>\n\n

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\"MWM<\/figure>\n\n<\/div>\n\n
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10 bonnes raisons d\u2019adopter une GMAO pour le tertiaire<\/h2>\n\n\n\n

Les \u00e9volutions \u00e9conomiques, technologiques et d\u00e9mographiques actuelles ont un impact majeur sur la gestion des espaces et des actifs immobiliers. Elles se traduisent concr\u00e8tement par de grandes tendances pour les professionnels de la gestion d\u2019espaces d\u00e9di\u00e9s au secteur tertiaire, qu\u2019une GMAO pour le tertiaire les aide \u00e0 accompagner.<\/p>\n\n\n\n

Un plus grand besoin de disponibilit\u00e9 des espaces de travail<\/h3>\n\n\n\n

Dans un contexte mondialis\u00e9, de plus en plus d\u2019entreprises ont besoin que l\u2019environnement de travail et les prestations de services puissent \u00eatre disponibles 24h\/24 et 7j\/7.<\/p>\n\n\n\n

Cela a des cons\u00e9quences sur la gestion de la maintenance d\u2019espaces d\u00e9di\u00e9s au secteur tertiaire. Par exemple, le planning de nettoyage doit \u00eatre adapt\u00e9 en fonction des besoins du personnel.<\/p>\n\n\n\n

Le changement comme seule constante<\/h3>\n\n\n\n

Dans le tertiaire, les changements structurels et organisationnels sont plus fr\u00e9quents que dans tout autre secteur. Les services en charge de l\u2019immobilier et du facility management doivent donc faire preuve d\u2019une flexibilit\u00e9 suffisante pour pouvoir g\u00e9rer ces changements.<\/p>\n\n\n\n

Par exemple, les contrats de service ou de location doivent \u00eatre adaptables, les processus normalis\u00e9s mais \u00e9volutifs, et l\u2019organisation des espaces de travail suffisamment agile.<\/p>\n\n\n\n

Combiner productivit\u00e9 et continuit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, la gestion des espaces et des installations consacr\u00e9s au tertiaire doit r\u00e9pondre aux enjeux de productivit\u00e9 et faciliter la croissance et l\u2019innovation. Les t\u00e2ches des responsables de maintenance de ces espaces deviennent donc beaucoup plus strat\u00e9giques et doivent s\u2019appuyer le plus possible sur l\u2019innovation.<\/p>\n\n\n\n

De plus, ils doivent \u00eatre en mesure de garantir la continuit\u00e9 de l\u2019activit\u00e9, les organisations ne pouvant pas se permettre de voir celle-ci interrompues. La responsabilit\u00e9 des gestionnaires du facility management est donc de plus en plus grande dans la gestion des risques et la r\u00e9silience en cas de probl\u00e8me.<\/p>\n\n\n\n

Respecter les nouvelles normes<\/h3>\n\n\n\n

Les normes se multiplient et sont de plus en plus strictes, notamment pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 et le bien-\u00eatre des salari\u00e9s, et plus de transparence dans la gestion des risques. Les activit\u00e9s et processus m\u00e9tier doivent donc \u00eatre bien d\u00e9finis et tra\u00e7ables, pour \u00eatre en mesure de d\u00e9montrer que les r\u00e8gles ont \u00e9t\u00e9 respect\u00e9es. Les dirigeants sont en effet de plus en plus susceptibles d\u2019\u00eatre tenus pour responsables en cas de n\u00e9gligence ou de non-conformit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les gestionnaires d\u2019espaces d\u00e9di\u00e9s au tertiaire doivent tenir compte de ces \u00e9volutions et adapter leurs outils aux nouvelles exigences. Une GMAO sp\u00e9cialis\u00e9e dans le tertiaire est l\u2019un des outils \u00e0 leur disposition pour garantir la tra\u00e7abilit\u00e9 des actions men\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Personnaliser l\u2019environnement de travail<\/h3>\n\n\n\n

Les pratiques professionnelles, les cultures et les g\u00e9n\u00e9rations sont de plus en plus diverses et nombreuses \u00e0 se c\u00f4toyer dans les environnements de travail du secteur tertiaire. Les entreprises, et en particulier les responsables de maintenance et du facility management, doivent donc \u00eatre en mesure de personnaliser les espaces de travail et les prestations de services associ\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Les exigences des professionnels du tertiaire sont diverses et plus ou moins grandes selon les entreprises et les milieux. Elles sont des cons\u00e9quences en mati\u00e8re de pr\u00e9f\u00e9rence d\u2019organisation et d\u2019utilisation des espaces de travail, et impactent tous les aspects de la maintenance dans le tertiaire.<\/p>\n\n\n\n

Lire aussi : Comment le smart office permet d\u2019optimiser les espaces de travail<\/a> ?<\/p>\n\n\n\n

Favoriser l\u2019engagement des collaborateurs<\/h3>\n\n\n\n

Instaurer un environnement de travail attrayant pour conserver ses meilleurs \u00e9l\u00e9ments devient un enjeu de plus en plus important pour les entreprises. Plus les employ\u00e9s sont heureux, plus ils sont productifs et motiv\u00e9s. Les entreprises du tertiaire ont donc tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 g\u00e9rer au mieux leurs espaces de travail. Ceci implique d\u2019offrir un environnement s\u00e9curis\u00e9 \u00e0 tous points de vue, y compris vis-\u00e0-vis des risques sanitaires et environnementaux.<\/p>\n\n\n\n

Contribuer aux objectifs de d\u00e9veloppement durable<\/h3>\n\n\n\n

Les pratiques des entreprises en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable ont une importance croissante aussi bien pour leur image de marque aupr\u00e8s du public qu\u2019aupr\u00e8s de leurs employ\u00e9s et de leurs clients. Etant donn\u00e9 la part importante des b\u00e2timents et de leurs occupants dans les \u00e9missions de CO2, la maintenance des espaces d\u00e9di\u00e9s au tertiaire occupe une place cruciale pour atteindre les objectifs environnementaux.<\/p>\n\n\n\n

Permettre une int\u00e9gration plus pouss\u00e9e<\/h3>\n\n\n\n

Les services de gestion de l\u2019immobilier et des espaces de travail collaborent \u00e9troitement avec de nombreux autres services. Pour favoriser une collaboration harmonieuse, tous ces services doivent \u00eatre le mieux int\u00e9gr\u00e9s possible, et donc utiliser des outils informatiques qui favorisent le partage d\u2019informations, tels qu\u2019une GMAO sp\u00e9cialis\u00e9e pour le tertiaire. Gr\u00e2ce \u00e0 ce type de solution, m\u00eame les prestataires externes de maintenance peuvent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9s, ce qui simplifie les processus et fournit \u00e0 l\u2019entreprise une plus grande flexibilit\u00e9 et une meilleure visibilit\u00e9 sur les performances de ses fournisseurs.<\/p>\n\n\n\n

Evaluer la rentabilit\u00e9 et la valeur ajout\u00e9e<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019utilisation d\u2019une GMAO pour le tertiaire permet aux responsables de maintenance d\u2019\u00e9valuer la rentabilit\u00e9 de leur service et de d\u00e9montrer sa valeur ajout\u00e9e, notamment gr\u00e2ce aux outils d\u2019analyse des indicateurs cl\u00e9s de performance.<\/p>\n\n\n\n

S\u2019adapter aux innovations du march\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Utiliser des outils de gestion de la maintenance tertiaire modernes et performants permet aux professionnels de s\u2019adapter aux innovations du march\u00e9. Par exemple, pour passer des contrats d\u2019objectifs, qui ob\u00e9issent aux concepts de Workplace-as-a-service (WaaS), il est indispensable de disposer d\u2019un outil de type GMAO.<\/p>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trop souvent vue comme r\u00e9serv\u00e9e au secteur industriel, la GMAO est maintenant accessible au tertiaire. Elle est aujourd\u2019hui un outil incontournable pour la maintenance d\u2019installations immobili\u00e8res et la gestion d\u2019espaces du secteur tertiaire. Pour autant, la technologie ne doit pas \u00eatre une fin en soi mais rester un moyen. 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