Logiciel de gestion locative de biens immobiliers
Aperçu du portefeuille immobilier
Aperçu du portefeuille immobilier
Pour pouvoir automatiser, il faut commencer par organiser. Peu importe les accords que vous avez passés et avec qui. Notre logiciel de gestion locative de biens immobiliers facilite la saisie de toutes les informations, y compris vos contacts, vos contrats, votre dossier des bâtiments, etc.
De plus en plus, les données et les analyses des bâtiments deviennent essentielles pour créer de la valeur immobilière
Portail des locataires
Portail des locataires
Un portail dans le style maison du client fournit aux locataires les informations qui comptent pour eux (informations personnelles, conditions des contrats, objets loués). À travers le portail, le locataire peut consulter les réponses aux questions fréquentes, signaler des dysfonctionnements ou introduire des demandes de réparation. Une liste détaillée assure la transparence des responsabilités liées aux réparations.
Vous pouvez également utiliser le portail pour faciliter la fin du bail et offrir à un locataire la possibilité de résilier le contrat de location. Sur la base des informations du contrat, le locataire est immédiatement informé du délai de préavis et de la date de résiliation. Votre entreprise est informée de l’annulation par un workflow et peut préparer les étapes suivantes.
Gestion financière et facturation
Gestion financière et facturation
Le logiciel de gestion locative vous permet de générer et d’envoyer des factures de location, de détecter les retards de paiement et de rationaliser le processus de facturation des achats. Outre l’établissement de votre compte de résultat sur la base du chiffre d’affaires et des coûts, il offre bien d’autres possibilités. Et vous pouvez évidemment relier notre logiciel immobilier à votre système financier.
Décompte des charges
Décompte des charges
L’enregistrement de tous les coûts et provisions d’une unité locative dans le logiciel mobilier vous permet de compenser ces données entre elles. Le décompte complet des charges est ensuite établi sur la base de ces compensations. Les clés de répartition vous permettent d’imputer les coûts spécifiques au locataire concerné. Il est possible de créer diverses clés pour différents types de coûts, par exemple pour le nettoyage des vitres ou les frais des services domestiques. L’ensemble des provisions, des frais et des factures reçues sont inscrits dans les écritures comptables, ce qui vous donne une vue d’ensemble claire en tout temps.
Maintenance à long terme et gestion de l’énergie
Maintenance à long terme et gestion de l’énergie
Tableaux de bord et rapports
Tableaux de bord et rapports
Votre objectif est la satisfaction de vos propriétaires et locataires. Notre logiciel de gestion locative est le lien entre les différentes parties prenantes. Il vous permet de gérer et d’optimiser à la fois les exigences de rendement et les niveaux de confort de votre portefeuille.
L’actualité des informations de gestion est essentielle pour pouvoir procéder à des analyses et à des ajustements au niveau opérationnel, stratégique et tactique. En plus de fournir des centaines de rapports standard, le système vous permet de compiler des rapports spécifiques aux clients assortis de graphiques, d’indicateurs ou de listes. Indiquez un tableau de bord (p. ex. bâtiment, contrat, portefeuille ou locataire) et les données sont mises à jour et visualisées en temps réel. Vous pouvez également choisir de recevoir certains tableaux de bord et rapports sur une base quotidienne ou hebdomadaire via un e-mail généré automatiquement.
Et ce ne sont là que les fonctionnalités de base. Vous souhaitez en savoir plus ?
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