{"id":37950,"date":"2017-02-07T10:48:40","date_gmt":"2017-02-07T09:48:40","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/sin-categorizar\/que-es-auditoria-de-eficiencia-energetica\/"},"modified":"2017-02-07T10:48:40","modified_gmt":"2017-02-07T09:48:40","slug":"que-es-auditoria-de-eficiencia-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/es\/recursos\/blog\/que-es-auditoria-de-eficiencia-energetica\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una Auditor\u00eda de Eficiencia Energ\u00e9tica?"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-d807e79e gb-container-5731d80c\">\n<p>Un a\u00f1o despu\u00e9s de la publicaci\u00f3n del <strong><a href=\"http:\/\/www.dexma.com\/es\/blog\/real-decreto-eficiencia-energetica\/\">real decreto de eficiencia energ\u00e9tica<\/a><\/strong>, conocido legalmente como RD 56\/2016, comenzamos una serie de art\u00edculos sobre sus implicaciones. En el primero de ellos, revisamos <strong>qu\u00e9 es una auditor\u00eda energ\u00e9tica.<\/strong> Pero tambi\u00e9n qu\u00e9 hemos aprendido tras un a\u00f1o intenso de auditor\u00edas y mejores pr\u00e1cticas para realizarlas. Tema que trataremos tambi\u00e9n\u00a0<a href=\"http:\/\/get.dexma.com\/real-decreto-eficiencia-energetica-2017?utm_campaign=Webinars&amp;utm_medium=DEXMABlogES&amp;utm_source=Referral\">en nuestra pr\u00f3xima sesi\u00f3n formativa gratuita<\/a>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2><span style=\"color: #003b6f;\">\u00bfQu\u00e9 es una Auditor\u00eda Energ\u00e9tica?<\/span><\/h2>\n<p>A pesar del impulso que el Real Decreto de Eficiencia Energ\u00e9tica ha supuesto para la realizaci\u00f3n de auditor\u00edas energ\u00e9ticas, estas no son, ni mucho menos una figura nueva en el sector energ\u00e9tico.<\/p>\n<p>Una <strong>auditor\u00eda energ\u00e9tica es un proceso<\/strong> de inspecci\u00f3n, medici\u00f3n y an\u00e1lisis sistem\u00e1tico orientado a comprender el\u00a0uso y consumo energ\u00e9tico de uno &#8211; o varios &#8211; edificios. \u00a0Tambi\u00e9n se pueden aplicar las auditor\u00edas energ\u00e9ticas al estudio de procesos (por ejemplo, procesos de producci\u00f3n de una f\u00e1brica metarl\u00fargica).<\/p>\n<p>El objetivo \u00faltimo de las auditor\u00edas energ\u00e9ticas es <strong>detectar oportunidades de ahorro energ\u00e9tico.<\/strong> Estas oportunidades se pueden encontrar en:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La mejora de las condiciones del edificio.<\/strong> Ejemplo: una escuela tiene mal aislamiento en las ventanas. Invirtiendo en ventanas nuevas se solucionar\u00eda este problema, que impacta en la calefacci\u00f3n y el aire acondicionado que se utilizan (y que consumen energ\u00eda).<\/li>\n<li><strong>Mejora de las condiciones de los procesos.<\/strong> Ejemplo: reaprovechar la energ\u00eda t\u00e9rmica generada por hornos y reinvertirla en procesos productivos secundarios.<\/li>\n<li><strong>Cambios de equipos.<\/strong> Por ejemplo, una muy t\u00edpica es la sustituci\u00f3n de equipos de clima anticuados.<\/li>\n<li><strong>Detecci\u00f3n de h\u00e1bitos de consumo energ\u00e9tico incorrecto.<\/strong> Por ejemplo, en una oficina, el 95% de la gente se deja el ordenador encendido al terminar de trabajar.<\/li>\n<li><strong>Mejora en las tarifas.<\/strong> El experto que lleva a cabo la auditor\u00eda puede sugerir mejoras en la tarifa, ya sea cambiando de proveedor a tarifas m\u00e1s interesantes, ajustando las potencias contratadas&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p><span id=\"hs-cta-wrapper-bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\" class=\"hs-cta-node hs-cta-bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\"><a href=\"http:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\"><img decoding=\"async\" id=\"hs-cta-img-bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\" class=\"hs-cta-img aligncenter\" style=\"border-width: 0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb.png\" alt=\"\u00a1Clic y reserva tu plaza gratis!\" \/><\/a><\/span><br \/>\n<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"color: #003b6f;\">\u00bfQu\u00e9 Fases tiene una Auditor\u00eda Energ\u00e9tica?<\/span><\/h2>\n<p>1) La auditor\u00eda energ\u00e9tica comienza siempre con una <strong>reuni\u00f3n previa\u00a0<\/strong>entre la empresa que va a ser auditada y el auditor energ\u00e9tico. Esta reuni\u00f3n es clave para definir objetivos, el nivel de implicaci\u00f3n de la empresa y la expectativa de los resultados.<\/p>\n<p>2) Tras la reuni\u00f3n<strong> se define el mandato de la auditor\u00eda,<\/strong> es decir, su objetivo. Las auditor\u00edas\u00a0pueden ser m\u00e1s generales o espec\u00edficas. Un ejemplo de estas \u00faltimas ser\u00eda las auditor\u00edas cuyo objetivo es optimizar los max\u00edmetros.<\/p>\n<p>3) El tercer paso es <strong>definir el alcance de la auditor\u00eda.<\/strong> B\u00e1sicamente, qu\u00e9 se va a auditar a nivel f\u00edsico. N\u00famero de edificios, metros cuadrados&#8230; Y el nivel de detalle que es necesario. El nivel de detalles es importante, en especial para todos los que realic\u00e9is auditor\u00edas energ\u00e9ticas para cumplir con la legislaci\u00f3n. Las diferentes leyes pueden exigir niveles de detalle diferentes.<\/p>\n<p>El <strong>alcance de las auditor\u00edas definido en el Real Decreto de Eficiencia Energ\u00e9tica era bastante gen\u00e9rico.<\/strong>\u00a0Recordemos que obliga a auditar el 85% del consumo energ\u00e9tico de una empresa. Por eso, los expertos recomiendan que, ya que se debe hacer la auditor\u00eda, intentar ir a un mayor nivel de detalle. Por ejemplo, pidiendo al auditor energ\u00e9tico que identifique aquellas oportunidades de ahorro que vayan a aportar un retorno en ahorro a partir de cierta cifra, auditando el 100% del consumo&#8230;<\/p>\n<p>4) A partir de ah\u00ed, comienza el <strong>proceso de an\u00e1lisis del consumo energ\u00e9tico.<\/strong> Este an\u00e1lisis comienza viendo las facturas energ\u00e9ticas. Dentro del an\u00e1lisis, destacar\u00edamos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>An\u00e1lisis comparativo.<\/strong> Se pueden comparar diferentes per\u00edodos de tiempo, diferentes localizaciones entre s\u00ed, datos globales de consumos en el sector&#8230; En este caso, es interesante utilizar la herramienta <a href=\"http:\/\/www.dexma.com\/es\/plataforma-dexma-detect\/\">DEXMA Detect<\/a> (antiguamente llamado Energy Grader). DEXMA Detect compara el edificio frente a miles de edificios del mismo sector y zona geogr\u00e1fica. Y te da un informe gratuito con la comparativa. \u00bfLo mejor? Que todo este proceso es online.<\/li>\n<li><strong>Patrones de comportamiento.\u00a0<\/strong>Picos de consumo, fases de vacaciones&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>5) Despu\u00e9s se pasa a una fase de mayor detalle, que suele requerir trabajo de campo e instalar medidores en campo. Se trata de la<strong> creaci\u00f3n de todos los usos energ\u00e9ticos del edificio.<\/strong>\u00a0El objetivo de esta fase es obtener un <strong>balance energ\u00e9tico<\/strong> del edificio.<\/p>\n<p>6) Con toda esta informaci\u00f3n, se crea el listado de oportunidades de ahorro.<\/p>\n<p>7) Por \u00faltimo, <strong>se valoran dichas oportunidades de ahorro energ\u00e9tico.<\/strong> Quien recibe la auditor\u00eda energ\u00e9tica debe saber el volumen de inversi\u00f3n que cada oportunidad de ahorro necesita y el ROI de las medidas de eficiencia energ\u00e9tica por las que va a apostar. Para ayudarte a calcular presupuestos de eficiencia energ\u00e9tica y el retorno de la inversi\u00f3n, <a href=\"http:\/\/get.dexma.com\/calcular-presupuesto-eficiencia-energetica-plantilla\">descarga nuestra calculadora gratuita (plantilla en Excel)<\/a>.<\/p>\n<p>Independientemente de c\u00f3mo se divida, por fases, la auditor\u00eda energ\u00e9tica, es importante saber<strong>\u00a0cu\u00e1nto tiempo es necesario para finalizarlas.<\/strong> Aqu\u00ed es muy dif\u00edcil darte una respuesta \u00fanica: depende de cada empresa. En los proyectos m\u00e1s sencillos (1 edificio, actividad no industrial) puede tenerse realizada en un mes. Mientras que en los m\u00e1s complejos (cientos o miles de edificios, plantas industriales&#8230;) pueden llegar a necesitarse hasta seis meses.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #003b6f;\">Requisitos de una Buena Auditor\u00eda Energ\u00e9tica<\/span><\/h2>\n<p>La realizaci\u00f3n de auditor\u00edas energ\u00e9ticas supone una inversi\u00f3n para la empresa. No solo a nivel econ\u00f3mico (hay que pagar a una empresa de servicios energ\u00e9ticos que vaya al edificio o edificios a realizarla). Sino tambi\u00e9n a nivel de inversi\u00f3n de recursos operativos: tiempo, personal de apoyo a la ESE externa&#8230;<\/p>\n<p>Por eso, es importante conocer los <strong>requisitos de una buena auditor\u00eda energ\u00e9tica,<\/strong> que son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Que la auditor\u00eda sea rentable.<\/strong> Ya sea a corto plazo, medio o m\u00e1s largo. La auditor\u00eda debe reportar un beneficio a la empresa.<\/li>\n<li>Las mejoras propuestas deben tener en cuenta siempre <strong>el mantenimiento del confort, la salubridad y la seguridad de la empresa.<\/strong><\/li>\n<li>Las oportunidades de ahorro encontradas deben incluir una valoraci\u00f3n econ\u00f3mica y de retorno de la inversi\u00f3n.<\/li>\n<li>En relaci\u00f3n al Real Decreto de Eficiencia Energ\u00e9tica,<strong> es importante intentar ir m\u00e1s lejos de los m\u00ednimos.<\/strong> Si solo se quieren cubrir los m\u00ednimos, en un proyecto con m\u00faltiples localizaciones, la auditor\u00eda energ\u00e9tica podr\u00eda suponer un \u00abcoste hundido\u00bb si solo se va a m\u00ednimos. Es decir, un coste que no sirva para nada a la empresa. Y que, adem\u00e1s, hay que repetir cada cuatro a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"color: #003b6f;\">\u00bfQu\u00e9 Pasar\u00e1 con las Auditor\u00edas Energ\u00e9ticas tras el RD 56\/2016?<\/span><\/h2>\n<p>Es una muy buena pregunta. Si record\u00e1is el Real Decreto de Eficiencia Energ\u00e9tica <strong>obligaba a presentar las auditor\u00edas energ\u00e9ticas,<\/strong> pero, sin embargo, no forzaba a las empresas a poner en marcha las recomendaciones resultantes.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Mar\u00eda I. Cubillo, Directora General de SinCeO2, dicha decisi\u00f3n<em> \u00abdestacaba frente a la legislaci\u00f3n europea. Otros pa\u00edses de nuestro entorno ya est\u00e1n obligando a pasar certificaciones m\u00e1s duras, como la ISO 50001. Es m\u00e1s, en muchos de ellos, contar con una <a href=\"http:\/\/get.dexma.com\/como-implementar-iso-50001\">ISO 50001<\/a> es sin\u00f3nimo de tener deducciones fiscales\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>SinCeO2 est\u00e1 probablemente entre las ESEs espa\u00f1olas que m\u00e1s contacto ha tenido en el \u00faltimo a\u00f1o con las auditor\u00edas energ\u00e9ticas impulsadas por el RD 56\/2016. Tras realizar miles de auditor\u00edas, les hemos invitado a nuestra <strong><a href=\"http:\/\/get.dexma.com\/real-decreto-eficiencia-energetica-2017?utm_campaign=Webinars&amp;utm_medium=DEXMABlogES&amp;utm_source=Referral\">pr\u00f3xima formaci\u00f3n online<\/a>, el 7 de marzo\u00a0para:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Escuchar sus recomendaciones sobre <strong>mejores pr\u00e1cticas a la hora de realizar auditor\u00edas energ\u00e9ticas.<\/strong><\/li>\n<li>Valorar juntos el impacto del Real Decreto y compartir lecciones aprendidas para <strong>conseguir cumplir con la legislaci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<li>Saber <strong>qu\u00e9 hacer<\/strong> una vez tengamos la auditor\u00eda energ\u00e9tica realizada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si a\u00fan no est\u00e1s al d\u00eda en auditor\u00edas energ\u00e9ticas o en el Real Decreto de Eficiencia Energ\u00e9tica, \u00a1nunca es tarde! Entra en nuestro v\u00eddeo formaci\u00f3n.<span id=\"hs-cta-wrapper-bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\" class=\"hs-cta-node hs-cta-bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\"><br \/>\n<!-- [if lte IE 8]>\n\n\n\n\n<div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div>\n\n\n\n\n<![endif]--><br \/>\n<a href=\"http:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\"><img decoding=\"async\" id=\"hs-cta-img-bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb\" class=\"hs-cta-img aligncenter\" style=\"border-width: 0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/bb5dd0cc-8fd2-4c23-9f2e-7969f1cd9dcb.png\" alt=\"\u00a1Clic y reserva tu plaza gratis!\" \/><\/a><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un a\u00f1o despu\u00e9s de la publicaci\u00f3n del real decreto de eficiencia energ\u00e9tica, conocido legalmente como RD 56\/2016, comenzamos una serie de art\u00edculos sobre sus implicaciones. 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