{"id":37882,"date":"2017-07-25T13:11:18","date_gmt":"2017-07-25T11:11:18","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/sin-categorizar\/lumens-as-a-service-ahorrara-trillones-de-dolares\/"},"modified":"2017-07-25T13:11:18","modified_gmt":"2017-07-25T11:11:18","slug":"lumens-as-a-service-ahorrara-trillones-de-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/es\/recursos\/blog\/lumens-as-a-service-ahorrara-trillones-de-dolares\/","title":{"rendered":"Lumens as a Service: \u00bfUn nuevo modelo de negocio que ahorrar\u00e1 trillones de d\u00f3lares?"},"content":{"rendered":"
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\t\t\t\tEl camino hacia una tecnolog\u00eda energ\u00e9tica m\u00e1s limpia, menos costosa y m\u00e1s eficiente, se est\u00e1 acelerando gracias a el nuevo enfoque de modelos de negocios innovadores que se basan en tecnolog\u00edas SaaS.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ya estar\u00e1s acostumbrado a ver este concepto por ah\u00ed (Software as a Services) y sabr\u00e1s las ventajas que tiene sobre un software en local si estas invirtiendo en gesti\u00f3n energ\u00e9tica. En este art\u00edculo escrito por Angela Ferrante de SparkFund, aprender\u00e1s sobre un nuevo modelo de negocio conocido como <\/span>Lumens as a Service (LaaS),<\/b> cuando entres lo ver\u00e1s como una nueva oportunidad de negocio.<\/p>\n


\n\"Productividad<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

La Oportunidad de Ahorrar Trillones de D\u00f3lares en Energ\u00eda<\/b><\/h2>\n

Lumens as a Service (LaaS)<\/b>, el tema de uno de los informes de mayo de 2017 de <\/span>RMI<\/span><\/a>, habla de este modelo como una gran oportunidad. Seg\u00fan un <\/span>estudio en los Estados Unidos<\/span><\/a>, los <\/span>ahorros potenciales provenientes de la eficiencia energ\u00e9tica en edificios <\/b>podr\u00edan <\/span>superar 1 trill\u00f3n $ en una d\u00e9cada<\/b>.<\/span>
\n<\/span>La oportunidad es en particular atractiva para <\/span>la iluminaci\u00f3n,<\/b> ya que representa alrededor del <\/span>10% del consumo de electricidad comercial<\/b>, seg\u00fan <\/span>datos<\/span><\/a> de la <\/span>Energy Information Administration<\/span> de los Estados Unidos en 2016.<\/span><\/p>\n

El informe, Lumens as a Service (LaaS), revela las estrategias y el an\u00e1lisis de contabilidad detr\u00e1s de <\/span>un modelo de financiaci\u00f3n de terceros que puede hacer la iluminaci\u00f3n LED<\/b>, cuando se combina con controles avanzados, un ganar-ganar para los propietarios de edificios e inversores, los proveedores de servicios , y los inquilinos.<\/span><\/p>\n

Reinventando el Modelo de Compra<\/b><\/h2>\n

Modelos de negocios innovadores impulsaron la <\/span>energ\u00eda solar en los tejados <\/b>de los propietarios particulares, el cual tuvo al principio un bajo crecimiento en el mercado, mientras el sistema de placas debiese ser adquirido por el propietario. Hasta que compa\u00f1\u00edas como SolarCity no hicieron posible que una familia instalase un sistema en sus azotea sin comprarlo, y pagar solo por la potencia que produc\u00eda cada mes, no hubo millones de hogares con paneles solares en sus azoteas. De esta manera, <\/span>la propiedad del activo (el sistema fotovoltaico PV) se separ\u00f3 del servicio que proporciona (energ\u00eda renovable)<\/b>. Como resultado, el mercado floreci\u00f3.<\/span>
\n<\/span>Aunque la mayor\u00eda de los hogares ya poseen al menos un veh\u00edculo, ocurri\u00f3 algo similar con los proveedores de Mobility-as-a-Service como Uber y Lyft. Para entenderlo mejor: hay millones de clientes que pagan por un servicios de movilidad, en consecuencia est\u00e1n totalmente separados y protegidos de los gastos de capital y los costos de mantenimiento de poseer un autom\u00f3vil, pagando s\u00f3lo por el servicio de desplazamiento que proporciona un veh\u00edculo.<\/span><\/p>\n

En el mundo comercial e industrial, el modelo de negocio \u201cas a service\u201d (como un servicio) es ya un modelo familiarizado en el equipamiento de oficinas. Esta es la forma en que, por ejemplo, las fotocopiadoras e impresoras se llevan al mercado. El cliente normalmente contrata con empresas como Xerox por un servicio de copister\u00eda (copying-as-a-service), detallando el volumen de impresiones y copias que necesitan mensualmente, dejando en manos del proveedor el coste del capital, la resoluci\u00f3n de aver\u00edas y el mantenimiento de las m\u00e1quinas.<\/span><\/p>\n

LaaS ahorrar\u00e1 1 trill\u00f3n $ en una d\u00e9cada.<\/b><\/h2>\n

Sin embargo, a pesar de que el modelo de negocio \u201ccomo servicio\u201d (as-a-service) es omnipresente en los edificios comerciales en forma de fotocopiadoras y ha desbloqueado grandes oportunidades econ\u00f3micas y de ahorro de carbono en los sectores de energ\u00eda solar y movilidad personal, <\/span>no ha alcanzado la cantidad cr\u00edtica para mercados como el de la eficiencia energ\u00e9tica en edificios<\/b>. De hecho, el mercado de eficiencia energ\u00e9tica en edificios contin\u00faa operando con modelos de negocio legados (negocios en propiedad), a pesar de su gran potencial econ\u00f3mico y la oportunidad de aumentar los beneficios a trav\u00e9s de una cartera de propiedades.<\/span><\/p>\n

En 2012, un <\/span>informe de Rockefeller Foundation y Deutsche Bank Group<\/span><\/a> concluye que la inversi\u00f3n de <\/span>$279 billion en el acondicionamiento de eficiencia energ\u00e9tica en edificios puede producir una rentabilidad de m\u00e1s de $1 trillion ahorrado en unos 10 a\u00f1os. <\/b>Todo esto sin mencionar la enorme reducci\u00f3n en emisiones de carbono. Pero a pesar del llamativo potencial de retorno, la inversi\u00f3n actual es escasa. \u00a0<\/span><\/p>\n

Hasta la fecha, el sector dedicado al rendimiento del edificio no aprecia todav\u00eda los beneficios de un modelo \u201ccomo servicio o de servicio\u201d; a\u00fan sabiendo que <\/span>la tecnolog\u00eda actual<\/span><\/a> hace posible mejorar econ\u00f3micamente la eficiencia del edificio, aumentar los ingresos netos por explotaci\u00f3n, y hacer los activos del edificios m\u00e1s valiosos. LaaS parece que cambiar\u00e1 eso. <\/span><\/p>\n

\"New<\/a><\/span><\/span><\/p>\n

Las compa\u00f1\u00edas innovadoras trabajan con Lumens as a Service<\/b><\/h2>\n

La modernizaci\u00f3n de un edificio con iluminaci\u00f3n LED <\/b>de bajo consumo y alta eficiencia energ\u00e9tica ofrece un gran valor, pero est\u00e1 obstaculizada por las limitaciones del mercado. Es necesaria una <\/span>inversi\u00f3n inicial alta de hasta seis cifras<\/b> para reacondicionar un gran edificio comercial con iluminaci\u00f3n LED. Este costo de capital se a\u00f1ade al balance y compite con otras prioridades. Y la gesti\u00f3n de la instalaci\u00f3n y el mantenimiento de los LEDs y sus controles es una carga adicional.<\/span><\/p>\n

Si se trata un reacondicionamiento de iluminaci\u00f3n LED como una de las m\u00e1quinas de fotocopia mencionada anteriormente, esas limitaciones desaparecen.<\/span><\/p>\n

Un proveedor de servicios puede implementar la iluminaci\u00f3n, los controles y <\/span>reacondicionamiento sin costo inicial<\/b>, entregar un servicio de iluminaci\u00f3n espec\u00edfico y medido, asumiendo los costos de capital y otras cargas, <\/span>compartiendo los ahorros de energ\u00eda con el cliente<\/b>. La iluminaci\u00f3n LED, medida en l\u00famenes, se proporciona as\u00ed como un servicio.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, este modelo Cliente – Servicio\/Proveedor no est\u00e1 libre de fricciones a\u00fan, y necesita todav\u00eda irrumpir en el mercado. \u00a0Como toda novedad, <\/span>requiere un cambio en la mentalidad de los negocios <\/b>para que este modelo sea apreciado y que el nuevo enfoque siga adelante. Los contratos son complejos, los responsables en financiaci\u00f3n debe hacer una costosa y rigurosa revisi\u00f3n. Existen historias con \u00e9xito, pero a\u00fan no han sido dadas a conocer. <\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed es donde entran compa\u00f1\u00edas como <\/span>SparkFund<\/b><\/a>. Estas compa\u00f1\u00edas act\u00faan como facilitador, haciendo que sea posible para los clientes y <\/span>los proveedores de servicios que de otro modo no emprender\u00edan un proyecto LaaS, para hacerlo de una manera suave y perfecta. <\/span>\u00a0La financiaci\u00f3n es la mayor parte de la que se encarga SparkFund, <\/span>llevando el costo en el primer a\u00f1o de un proyecto t\u00edpico hasta una fracci\u00f3n de la inversi\u00f3n de capital tradicional. La compa\u00f1\u00eda ayuda tambi\u00e9n al proveedor de servicios con la complejidad de un contrato LaaS, as\u00ed como de establecer los procedimientos apropiados de medici\u00f3n, documentaci\u00f3n y facturaci\u00f3n para monetizar los ahorros de energ\u00eda.<\/span><\/p>\n

Igual que un instalador solar no est\u00e1 interesado en gestionar y negociar <\/span>acuerdos de compra de energ\u00eda solar, <\/span>no todos los servicios de equipamiento de iluminaci\u00f3n son capaces de gestionar los acuerdos LaaS. <\/b>Pero de la misma manera que compa\u00f1\u00edas como SolarCity hacen acuerdos de compra de energ\u00eda solar, firmas innovadoras como SparkFund hacen acuerdos LaaS. Incluso mejor: debido a que muchas propiedades comerciales est\u00e1n dentro grandes carteras, es razonable creer que <\/span>LaaS pronto podr\u00eda ser utilizado como una estrategia de adquisici\u00f3n para los propietarios,<\/b> adem\u00e1s de ser un medio para comprar un proyecto individual de iluminaci\u00f3n-retroadaptaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

De la teor\u00eda a la pr\u00e1ctica: \u00bfCu\u00e1l es el mercado potencial?<\/b><\/h2>\n

En caso de uso, <\/span>el fondo de inversiones inmobiliarias (REIT) de una empresa bancaria conf\u00eda en LaaS para cumplir con los objetivos de reducci\u00f3n de energ\u00eda declarados p\u00fablicamente<\/b>. Tiene acceso f\u00e1cil al capital, pero no desea desviar sus propios recursos de efectivo a proyectos de energ\u00eda, ni \u200b\u200bconsiderar los proyectos de eficiencia en como otras decisiones fundamentales de inversi\u00f3n. Este necesitaba un programa que permitiera la implementaci\u00f3n de tecnolog\u00edas eficientes en toda la cartera en forma peri\u00f3dica, con un desembolso m\u00ednimo de efectivo. Con LaaS, el REIT est\u00e1 trabajando con expertos que despliegan proyectos m\u00e1s peque\u00f1os de forma incremental, lo que en conjunto suma un gran beneficio: alcanzar los objetivos de reducci\u00f3n de energ\u00eda.<\/span><\/p>\n

LaaS est\u00e1 en camino de desbloquear una gran parte del potencial de ahorro de energ\u00eda de 1 trill\u00f3n de d\u00f3lares en la modernizaci\u00f3n de edificios, pero es s\u00f3lo la punta del iceberg para la innovaci\u00f3n de modelos de negocios en el sector de la eficiencia energ\u00e9tica de edificios. Los propietarios de bienes inmuebles y los inquilinos operan en un mercado dif\u00edcil y la mera disponibilidad de tecnolog\u00eda econ\u00f3mica de energ\u00eda limpia no es suficiente para asegurar una aplicaci\u00f3n generalizada. <\/span>Debido a que los edificios consumen el 42% de la energ\u00eda primaria en los Estados Unidos<\/b>, seg\u00fan los datos de la Administraci\u00f3n de Informaci\u00f3n de Energ\u00eda de Estados Unidos, las apuestas financieras son altas y las apuestas clim\u00e1ticas son a\u00fan m\u00e1s altas. <\/span>Nuevos modelos de negocio como LaaS son cruciales para reducir las emisiones de carbono lo suficientemente r\u00e1pido para prevenir el catastr\u00f3fico cambio clim\u00e1tico.<\/b> La continua innovaci\u00f3n y el liderazgo en el mercado ayudar\u00e1n a los proveedores de servicios a capturar este mercado floreciente y producir mejores edificios para los propietarios, los ocupantes y el medio ambiente.<\/span><\/p>\n

Este art\u00edculo fue publicado originalmente en el <\/span><\/i>RMI Outlet<\/span><\/i><\/a>. Lo compartimos aqu\u00ed, una parte traducida, con permiso del autor. Se han hecho algunos peque\u00f1os cambios por parte de DEXMA para adaptarlo al castellano y al lector. <\/span><\/i><\/p>\n

Angela Ferrante<\/strong>, la autora original del art\u00edculo, es la responsables del equipo de ventas y marketing de SparkFund, <\/span><\/i>de la adquisici\u00f3n l\u00edder de clientes, as\u00ed como la marca y la experiencia del usuario. Tiene un largo historial en eficiencia energ\u00e9tica y finanzas, centrada en el marketing, las asociaciones estrat\u00e9gicas y la estrategia de mercado.<\/span><\/i><\/p>\n

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\"optimizar<\/a><\/span><\/span>\t\t<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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