{"id":37767,"date":"2018-05-22T10:40:52","date_gmt":"2018-05-22T08:40:52","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/sin-categorizar\/analisis-energetico-real-estate-y-fm\/"},"modified":"2018-05-22T10:40:52","modified_gmt":"2018-05-22T08:40:52","slug":"analisis-energetico-real-estate-y-fm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/es\/recursos\/blog\/analisis-energetico-real-estate-y-fm\/","title":{"rendered":"8 Herramientas de An\u00e1lisis Energ\u00e9tico Avanzado para Real Estate y Facility Management"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-d807e79e gb-container-5731d80c\">\n<p>Cuando trabajas en el sector Real Estate o Facility Management y formas parte del departamento de energ\u00eda o gesti\u00f3n energ\u00e9tica uno de tus retos es gestionar multitud de localizaciones, edificios o portfolio de edificios de diversa naturaleza. Este tipo de trabajo requiere de una gesti\u00f3n energ\u00e9tica avanzada y conocer herramientas \u00fatiles para esto es un punto clave.<\/p>\n<p>Conoce estas 8 herramientas clave para llevar a cabo el an\u00e1lisis energ\u00e9tico avanzado que necesitan tus edificios, lograr los objetivos de tu empresa en ahorro energ\u00e9tico y seguir creciendo en tu empresa gracias a los beneficios alcanzados con tu esfuerzo y trabajo:<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #003b6f;\">1. An\u00e1lisis de M\u00faltiples Fuentes Energ\u00e9ticas\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tu tecnolog\u00eda de gesti\u00f3n energ\u00e9tica debe <\/span><b>tener en cuenta TODAS las fuentes energ\u00e9ticas <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">que consumen tus inmuebles. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si eliges una herramienta que se limita solo al an\u00e1lisis el\u00e9ctrico, <\/span><b>no podr\u00e1s optimizar tus costes y consumos de: <\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Agua<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gas<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Energ\u00eda T\u00e9rmica<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tanques de combustible <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biomasa<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ni por supuesto, incluir en tu an\u00e1lisis el impacto de la generaci\u00f3n con <\/span><b>renovables<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, si tu portfolio de edificios dispone de placas solares o geotermia, por ejemplo. \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En DEXMA somos muy conscientes de esto. Y, por eso, nuestra tecnolog\u00eda de gesti\u00f3n energ\u00e9tica para portfolios de edificios aporta herramientas de an\u00e1lisis avanzado para: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Electricidad<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Agua<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Gas y energ\u00eda t\u00e9rmica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (puedes <\/span><a href=\"https:\/\/youtu.be\/oYIvNJI8SQs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">ver c\u00f3mo lo hacemos en este v\u00eddeo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> o <\/span><a href=\"http:\/\/support.dexmatech.com\/customer\/es\/portal\/articles\/2785246-contaje-de-pulsos-gas-agua-etc-\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">leer este art\u00edculo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en nuestra web de soporte). Si tienes dudas sobre c\u00f3mo se mide el gas <\/span><a href=\"http:\/\/www.dexma.com\/es\/blog\/como-medir-gas-y-energia-termica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">este otro art\u00edculo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te puede ayudar. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tanques de combustible<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Energ\u00eda <\/span><b>solar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, gracias a nuestra app <\/span><a href=\"http:\/\/www.dexma.com\/es\/plataforma-dexma-solarview-app\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">SolarView<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Biomasa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : pueden existir instalaciones del edificio que funcionen con biomasa como por ejemplo calderas (en este <\/span><a href=\"http:\/\/www.dexma.com\/es\/blog\/biomasa-como-fuente-de-energia-eficiente\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">art\u00edculo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> puedes ver qu\u00e9 es biomasa y c\u00f3mo analizarla)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"color: #003b6f;\">2. C\u00e1lculo de costes asociados y comparaci\u00f3n con factura mensual<\/span> <\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las facturas de los suministros llegan con diferentes periodicidades a tus edificios y propiedades. Pero<\/span><b> el responsable financiero quiere tener<\/b>, cuanto antes,<b> una estimaci\u00f3n de costes de este mes (o trimestre, o a\u00f1o). <\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s,<\/span><b> tu compa\u00f1ero responsable de compras quiere poder comparar la factura que recibe de la comercializadora con lo que en realidad se ha consumido. <\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1nto trabajo te podr\u00eda suponer esto si lo haces recogiendo los valores del contador, creando una hoja de Excel, descargando datos de la plataforma de cada comercializadora\u2026? <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo ideal para real estate y empresas de facility management es <\/span><b>generar simulaci\u00f3n de facturas de manera autom\u00e1tica, con un clic, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">para cada edificio. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algo as\u00ed:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-28446 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.dexma.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/detect-Overview-EN.png\" alt=\"DEXMa Detect Reporting\" width=\"559\" height=\"364\" srcset=\"https:\/\/www.dexma.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/detect-Overview-EN.png 1400w, https:\/\/www.dexma.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/detect-Overview-EN-300x195.png 300w, https:\/\/www.dexma.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/detect-Overview-EN-768x500.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 559px) 100vw, 559px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este caso podemos ver un informe con un t\u00edtulo editable (1), el rango de fechas (2) de los datos incluidos en el informe, informaci\u00f3n b\u00e1sica del edificio (3). El n\u00famero (4) nos muestra el coste energ\u00e9tico diario por periodos tarifarios. Cada color es un tramo de la tarifa (punta, valle, etc.). El (5) indica el coste total de factura (sin IVA) mientras que el siguiente dato es la energ\u00eda total consumida (6). El (7) nos da m\u00e1s informaci\u00f3n sobre coste y energ\u00eda (media diaria de consumo, coste horario\u2026). La tabla que ocupa la mayor parte de la zona izquierda del informe es la disgregaci\u00f3n de coste por concepto (8). Se incluye tambi\u00e9n el max\u00edmetro, mostrando los valores de cada periodo tarifario. Es importante si estamos trabajando con edificios en pa\u00edses con penalizaciones por excesos de potencia. Los gr\u00e1ficos (10 y 11) a\u00f1aden m\u00e1s informaci\u00f3n del coste y el uso de la energ\u00eda por per\u00edodos, mes a mes, con el baseline\u2026 <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con la Plataforma DEXMA <\/span><b>esta simulaci\u00f3n se genera bajo demanda o de manera autom\u00e1tica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para el per\u00edodo que configures. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y, como es una plataforma multi-fuente de energ\u00eda, tambi\u00e9n puedes generarlo para <\/span><a href=\"http:\/\/support.dexmatech.com\/customer\/es\/portal\/articles\/1333137-informes---simulaci%C3%B3n-de-factura-de-agua\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">agua<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> o <\/span><a href=\"http:\/\/support.dexmatech.com\/customer\/es\/portal\/articles\/1333140-informes---simulaci%C3%B3n-de-factura-de-gas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">gas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta funcionalidad, adem\u00e1s, es ideal para <\/span><b>ayudarte a fidelizar a tus inquilinos y clientes. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Ay\u00fadales a estar prevenidos, a comparar la factura de la comercializadora con su consumo real\u2026<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #003b6f;\">3. C\u00e1lculo y seguimiento de indicadores energ\u00e9ticos ratios<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 m\u00e9tricas utilizas para saber si tus edificios son eficientes? Hay una serie de ratios energ\u00e9ticos que te pueden ayudar: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ratios por <\/span><b>par\u00e1metro<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Por ejemplo en un edificio de oficinas, el ratio por planta en uso. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ratio <\/span><b>constante<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. En el mismo edificio de oficinas, ser\u00eda el ratio pero calculado para todo el edificio. Sin importar su porcentaje de ocupaci\u00f3n. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ratio por<\/span><b> rango de fechas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Por ejemplo, trabajadores de una empresa. Este, es un ratio variable, que puede aumentar o disminuir por periodos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El c\u00e1lculo y seguimiento de estos indicadores <\/span><b>ayuda a normalizar los consumos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y as\u00ed descubrir <\/span><b>qu\u00e9 Energy Performance Indicators <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">(<\/span><b>EnPI\u2019s,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> por sus siglas en ingl\u00e9s) o KPIs (Key Performances Indicators)<\/span><b> son importantes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para tu empresa. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con <a href=\"https:\/\/get.dexma.com\/demo-gratuita\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">DEXMA<\/a>\u00a0puedes <\/span><b>calcular y activar EnPI\u2019s ilimitados. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Pero, \u00bfpara qu\u00e9 usarlos? Algunos ejemplos son realizar un benchmarking del KPI consumo dividido entre superficie y grados d\u00eda para saber si tus edificios de Madrid son m\u00e1s o menos eficientes que los de Sevilla. O que tus arrendadores o clientes quisieran saber qu\u00e9 energ\u00eda consumen por empleado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otro de los retos que el facility manager o due\u00f1o de edificios encuentra en el 99,999999% de las veces es garantizar el buen funcionamiento del sistema global de climatizaci\u00f3n. \u00bfC\u00f3mo hacerlo? Aqu\u00ed la clave es poder crear informes de rendimiento regresivo. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estos informes calculan la regresi\u00f3n entre la temperatura externa y el consumo del sistema de clima para un periodo determinado, para las zonas de refrigeraci\u00f3n y calefacci\u00f3n. Como base, se toman las temperaturas de referencia configuradas para la localizaci\u00f3n. As\u00ed, se detectan r\u00e1pidamente ineficiencias o anomal\u00edas. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con DEXMA estos informes se crean <\/span><b>bajo demanda <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">(cada vez que quieras y lo necesites) <\/span><b>o en base a una localizaci\u00f3n.<\/b><\/p>\n<p><!--HubSpot Call-to-Action Code --><span id=\"hs-cta-wrapper-250cdbf8-0369-49c1-beea-76f44236ca3c\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-250cdbf8-0369-49c1-beea-76f44236ca3c\" class=\"hs-cta-node hs-cta-250cdbf8-0369-49c1-beea-76f44236ca3c\"><!-- [if lte IE 8]>\n\n\n\n\n<div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div>\n\n\n\n\n<![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/250cdbf8-0369-49c1-beea-76f44236ca3c\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" id=\"hs-cta-img-250cdbf8-0369-49c1-beea-76f44236ca3c\" class=\"hs-cta-img\" style=\"border-width: 0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/250cdbf8-0369-49c1-beea-76f44236ca3c.png\" alt=\"Prueba DEXCell Gratis\" \/><\/a><\/span><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code --><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #003b6f;\">4. Medida y Verificaci\u00f3n con Protocolo IPMVP<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando eres una empresa real estate o de facility management y ofreces servicios de gesti\u00f3n energ\u00e9tica,<\/span><b> \u00bfc\u00f3mo los cobras? <\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La mayor parte de contratos suelen tener parte de la remuneraci\u00f3n ligada a los resultados. Es decir, <\/span><b>al ahorro que generas. <\/b><\/p>\n<p><b>\u00bfY c\u00f3mo te pones de acuerdo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> con un inquilino o empresa sobre el valor del ahorro que le has generado? El <\/span><b>protocolo IPMVP<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es muy \u00fatil en estos casos. Estas siglas responden a <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">International Performance Measurement and Verification Protocol.<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> Fue desarrollado por la Efficiency Valuation Organization (EVO). <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La clave del protocolo IPMVP es que plantea<\/span><b> 4 opciones de medida y verificaci\u00f3n para aplicar en cada una de las mejoras energ\u00e9ticas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que propongas a tus clientes. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esas opciones de medida permiten verificar el ahorro de cada medida de ahorro energ\u00e9tico, una a una. Es decir, trabajando por proyecto. <\/span><a href=\"http:\/\/www.dexma.com\/es\/blog\/protocolo-ipmvp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te describimos en qu\u00e9 consiste cada medida. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En tu caso concreto,<\/span><b> la ventaja \u00a0del protocolo IPMVP es que puede llegar al m\u00e1ximo nivel de detalle. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfNo ser\u00eda interesante poder verificar, por separado, los ahorros tras invertir en energ\u00eda solar y en una nueva m\u00e1quina de clima? \u00bfY, edificio a edificio dentro de los de tu portfolio? <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con DEXMA puedes hacerlo, ya que te ofrece un m\u00f3dulo espec\u00edfico de IPMVP para el seguimiento por proyecto o por actuaci\u00f3n de ahorro energ\u00e9tico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El trabajo con el protocolo exige la creaci\u00f3n de <\/span><b>informes de seguimiento. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Como hemos visto, con DEXMA los informes se crean bajo demanda, con la configuraci\u00f3n que necesites para tus inmuebles. <\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #003b6f;\">5. Predicci\u00f3n de consumos para tu portfolio de edificios<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfRecuerdas c\u00f3mo uno de tus retos es poder <\/span><b>\u201cblindarte\u201d ante las subidas y bajadas de los precios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de la energ\u00eda? <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La posibilidad de <\/span><b>predicci\u00f3n de consumo (y coste) energ\u00e9tico es la clave<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para conseguirlo. Y no, no es magia. Es matem\u00e1tica, algoritmos y tener un potente motor tecnol\u00f3gico por detr\u00e1s que haga el trabajo por ti. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">DEXMA tiene un m\u00f3dulo de <\/span><b>forecast avanzado que te permite prever el consumo <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">de tus edificios en funci\u00f3n de diferentes variables. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta funci\u00f3n cobra una mayor importancia si pensamos en que, cada vez m\u00e1s, se espera que el edificio pueda mantener un consumo energ\u00e9tico bajo, incluso en condiciones climatol\u00f3gicas extremas. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los<\/span><b> fen\u00f3menos meteorol\u00f3gicos extremos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> son una preocupaci\u00f3n para todos los que gestion\u00e1is edificios en zonas con gran incidencia de los mismos. Huracanes, tornados, temporadas de lluvias torrenciales\u2026 afectar\u00e1n al funcionamiento del edificio. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utilizar herramientas de forecast pueden ayudarte a conseguir un edificio m\u00e1s resistente al clima extremo. De hecho, en este 2018 muchos analistas est\u00e1n comentando <\/span><a href=\"https:\/\/www.bisnow.com\/national\/news\/office\/by-2050-buildings-could-have-a-mind-of-their-own-82715\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">c\u00f3mo hacia 2050, los edificios puede que sean nuestra primera defensa frente a fen\u00f3menos climatol\u00f3gicos extremos. <\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No solo es interesante para el facility manager, sino que<\/span><b> tambi\u00e9n el Director Financiero quiere poder cerrar sus previsiones de caja, balances\u2026 cuanto antes. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Y si puede \u201chilar fino\u201d y <\/span><b>utilizar cifras lo m\u00e1s realistas posible, mejor que mejor.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con una herramienta de forecast de consumo energ\u00e9tico, lo lograr\u00e1s siempre que: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sea<\/span><b> inteligente y proactiva<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Debe poder retroalimentarse con cambios y estar basada en un modelo que aprenda del comportamiento del edificio. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Trabaje<\/span><b> en tiempo real<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (con datos cuartohorarios). <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y ambas premisas, las cumple la Plataforma DEXMA.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #003b6f;\">6. Control de Consumos en Festivos y Fuera de Horas de Actividad<\/span><\/h2>\n<p><b>\u00bfQu\u00e9 pasa en tus edificios cuando no est\u00e1s all\u00ed?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Una de las mayores preocupaciones del facility manager. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si pensamos en un gestor energ\u00e9tico de una empresa de real estate que est\u00e9 llevando a cabo la gesti\u00f3n de <\/span><b>una decena de edificios de oficinas repartidos en varios pa\u00edses<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> desde una oficina central la preocupaci\u00f3n se multiplica. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gracias a la tecnolog\u00eda, ya no te hace falta la t\u00edpica ronda por el edificio a ver qu\u00e9 est\u00e1 ocurriendo. Con la monitorizaci\u00f3n del consumo en tiempo real y DEXMA puedes saberlo est\u00e9s donde est\u00e9s. <\/span><\/p>\n<p><!--HubSpot Call-to-Action Code --><span id=\"hs-cta-wrapper-bc70da96-e996-4aba-a534-ff28ac84cdf0\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-bc70da96-e996-4aba-a534-ff28ac84cdf0\" class=\"hs-cta-node hs-cta-bc70da96-e996-4aba-a534-ff28ac84cdf0\"><!-- [if lte IE 8]>\n\n\n\n\n<div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div>\n\n\n\n\n<![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/bc70da96-e996-4aba-a534-ff28ac84cdf0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" id=\"hs-cta-img-bc70da96-e996-4aba-a534-ff28ac84cdf0\" class=\"hs-cta-img alignnone\" style=\"border-width: 0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/bc70da96-e996-4aba-a534-ff28ac84cdf0.png\" alt=\"operating hours App DEXCell Energy Grader\" width=\"1200\" height=\"300\" \/><\/a><\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Este an\u00e1lisis avanzado, adem\u00e1s,<\/span><b> te ayudar\u00e1 a fidelizar a tus inquilinos. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Puedes configurar alertas que les avisen cuando hay consumo en su oficina fuera de sus horas de trabajo. O crear <\/span><b>un informe personalizado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que les indique cu\u00e1nto se consume durante los fines de semana. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es<\/span><b> un valor \u201cextra\u201d que a\u00f1ades a tus servicios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> o tus inmuebles. <\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #003b6f;\">7. C\u00e1lculo de la Huella de Carbono\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ya hemos mencionado un par de veces <\/span><b>el factor legislativo:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es un reto importante para las empresas real estate y de facility management. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si bien la responsabilidad de cumplir con la ley puede no recaer al 100% sobre dichas empresas, sus clientes est\u00e1n obligados al cumplimiento. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y <\/span><b>el primero al que van a preguntar sobre c\u00f3mo hacerlo es a ti, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">que est\u00e1s leyendo esta gu\u00eda. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tu tecnolog\u00eda de gesti\u00f3n energ\u00e9tica deber\u00eda ser capaz de ayudarte a: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Transformar la energ\u00eda que consumes en emisiones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de gases de efecto invernadero<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Plantearte <\/span><b>objetivos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de reducci\u00f3n de emisiones y poder <\/span><b>seguirlos en tiempo real<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Generar <\/span><b>informes sobre las emisiones de carbono<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de forma autom\u00e1tica (y que puedas personalizar por edificio o cliente). <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En DEXMA hace ya tiempo que nos pusimos al d\u00eda con las necesidades de todos los que necesitan cumplir este tipo de leyes. Por eso, con DEXMA ya puedes analizar las emisiones de todos tus edificios. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Haz clic en la siguiente imagen y te llevaremos a un v\u00eddeo en el que te contamos c\u00f3mo hacerlo: <\/span><br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/fX2Sdvgx-vE\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400; color: #003b6f;\">8. Informes Personalizados para cada portfolio de edificios<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como hemos visto en alguna de las capacidades de an\u00e1lisis anteriores, <\/span><b>de nada sirve si puedes hacer todo esto pero no lo comunicas. <\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La capacidad de generar, a trav\u00e9s de un software de gesti\u00f3n energ\u00e9tica, informes personalizados es vital para las empresas real estate y de facility management. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En primer lugar estos informes son \u00fatiles para tu propio equipo y empresa. Esto te ayudar\u00e1 a: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mantener a todo tu personal alineado<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dar visibilidad al trabajo que realizas \u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Si te gusta toda la info que has encontrado hoy aqu\u00ed sobre las m\u00faltiples herramientas que puedes utilizar para gestionar de forma avanzada la energ\u00eda de todos y cada uno de los edificios de gestionas como responsable de energ\u00eda en tu empresa real estate o facility management, seguro que te ayuda mucho m\u00e1s nuestra gu\u00eda especial:<\/p>\n<p><!--HubSpot Call-to-Action Code --><span id=\"hs-cta-wrapper-f34c04e2-7a3a-42a3-91eb-059fbfd50665\" class=\"hs-cta-wrapper\"><span id=\"hs-cta-f34c04e2-7a3a-42a3-91eb-059fbfd50665\" class=\"hs-cta-node hs-cta-f34c04e2-7a3a-42a3-91eb-059fbfd50665\"><!-- [if lte IE 8]>\n\n\n\n\n<div id=\"hs-cta-ie-element\"><\/div>\n\n\n\n\n<![endif]--><a href=\"https:\/\/cta-redirect.hubspot.com\/cta\/redirect\/437281\/f34c04e2-7a3a-42a3-91eb-059fbfd50665\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" id=\"hs-cta-img-f34c04e2-7a3a-42a3-91eb-059fbfd50665\" class=\"hs-cta-img\" style=\"border-width: 0px;\" src=\"https:\/\/no-cache.hubspot.com\/cta\/default\/437281\/f34c04e2-7a3a-42a3-91eb-059fbfd50665.png\" alt=\"Gesti\u00f3n Energ\u00e9tica en Real Estate\" \/><\/a><\/span><\/span><!-- end HubSpot Call-to-Action Code --><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando trabajas en el sector Real Estate o Facility Management y formas parte del departamento de energ\u00eda o gesti\u00f3n energ\u00e9tica uno de tus retos es gestionar multitud de localizaciones, edificios o portfolio de edificios de diversa naturaleza. 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