{"id":8188,"date":"2021-01-26T11:39:00","date_gmt":"2021-01-26T10:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/unkategorisiert\/die-beste-facility-management-software-fuer-die-welt-nach-covid\/"},"modified":"2023-07-31T10:38:23","modified_gmt":"2023-07-31T08:38:23","slug":"die-beste-facility-management-software-fuer-die-welt-nach-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/de\/ressourcen\/blog\/die-beste-facility-management-software-fuer-die-welt-nach-covid\/","title":{"rendered":"Die beste Facility-Management-Software f\u00fcr die Welt nach COVID?"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-ad894020 gb-container-5731d80c\">\n\n<p>Eines ist klar: Die B\u00fcros der Zukunft werden sehr viel mehr daf\u00fcr tun m\u00fcssen, um Mieter anzulocken und den Bed\u00fcrfnissen der Arbeitnehmer gerecht zu werden. Die Erfahrung mit der durch COVID bedingten Heimarbeit hat die Erwartungen ver\u00e4ndert, die Mitarbeiter und Unternehmen an den Arbeitsplatz stellen. Der Trend geht dahin, dass B\u00fcromietvertr\u00e4ge k\u00fcrzere Laufzeiten haben, die Belegungsrate st\u00e4rker variiert und der Raum zum Serviceangebot wird (Space-as-a-Service). Wie in diesem Artikel der <a href=\"https:\/\/www-nytimes-com.cdn.ampproject.org\/c\/s\/www.nytimes.com\/2021\/01\/04\/upshot\/work-office-from-home.amp.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">New York Times<\/a> zu lesen war: \u201eDas B\u00fcro wird zum Verbraucherprodukt. Und wie jeder andere Konsumartikel auch, wird das B\u00fcro kontinuierlich um seine Kunden k\u00e4mpfen m\u00fcssen.\u201c   <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.leesmanindex.com\/our-research\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Das Forschungsunternehmen Leesman, das sich auf das Messen und Analysieren der Mitarbeitererfahrungen spezialisiert hat<\/a>, stellte 2019 fest, dass nahezu 40 Prozent aller Mitarbeiter das Gef\u00fchl hatten, ihr Arbeitsplatz erm\u00f6gliche es ihnen nicht, produktiv zu arbeiten. Die B\u00fcrowelt bewegte sich bereits vor COVID weg von festen Pl\u00e4nen und Sitzordnungen, zugunsten von flexiblerem und st\u00e4rker t\u00e4tigkeitsorientiertem Arbeiten. In der Welt nach COVID werden wir sogar noch mehr Flexibilit\u00e4t in Bezug auf Arbeitsformen und -orte erleben. Mitarbeiter werden sich, abh\u00e4ngig von ihren T\u00e4tigkeiten, zwischen Homeoffices, dem st\u00e4dtischen Hauptquartier, vorst\u00e4dtischen Satellitenb\u00fcros oder dem lokalen Caf\u00e9 bewegen.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-49ef3b54 gb-headline-text\">Daten &amp; Analyse in Echtzeit<\/h2>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-e52b122f cursor-pointer\" id=\"open-video-overlay\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-ea28290e\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"593\" class=\"gb-image gb-image-ea28290e gb-image-b19acb23\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/occupancy-intelligence-for-hybrid-workplaces-video-preview-1200x695-1-1024x593.png\" alt=\"\" title=\"occupancy-intelligence-for-hybrid-workplaces-video-preview-1200x695\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/occupancy-intelligence-for-hybrid-workplaces-video-preview-1200x695-1-1024x593.png 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/occupancy-intelligence-for-hybrid-workplaces-video-preview-1200x695-1-500x290.png 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/occupancy-intelligence-for-hybrid-workplaces-video-preview-1200x695-1-768x445.png 768w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/occupancy-intelligence-for-hybrid-workplaces-video-preview-1200x695-1.png 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-681e5228 play-button\"><\/div>\n<\/div>\n\n<div id=\"video-overlay\" data-video-id=\"UFDt3e1-cIQ\" class=\"wp-block-sw-blocks-modal-video\">\n  \n\n<div class=\"modal-header\">\n      <div class=\"modal-header-left\">\n      <\/div> \n      <div class=\"modal-header-right\">\n        <button class=\"close-button video-close-button\">\n          <svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 512 512\">\n            <path\n              d=\"M175 175C184.4 165.7 199.6 165.7 208.1 175L255.1 222.1L303 175C312.4 165.7 327.6 165.7 336.1 175C346.3 184.4 346.3 199.6 336.1 208.1L289.9 255.1L336.1 303C346.3 312.4 346.3 327.6 336.1 336.1C327.6 346.3 312.4 346.3 303 336.1L255.1 289.9L208.1 336.1C199.6 346.3 184.4 346.3 175 336.1C165.7 327.6 165.7 312.4 175 303L222.1 255.1L175 208.1C165.7 199.6 165.7 184.4 175 175V175zM512 256C512 397.4 397.4 512 256 512C114.6 512 0 397.4 0 256C0 114.6 114.6 0 256 0C397.4 0 512 114.6 512 256zM256 48C141.1 48 48 141.1 48 256C48 370.9 141.1 464 256 464C370.9 464 464 370.9 464 256C464 141.1 370.9 48 256 48z\"\n              fill=\"currentcolor\" \/>\n          <\/svg>\n        <\/button>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    \n    <div class=\"modal video-modal\">\n\n    <div class=\"modal-content-box\">\n      <div class=\"video-content\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Um diese Mischform von Umgebungen erfolgreich zu managen, brauchen Arbeitsplatzmanager bessere Daten und Analysen. \u00dcblicherweise geht es bei CAFM-Software um Prozessautomatisierung auf der Grundlage bew\u00e4hrter Verfahren zur Erzielung betrieblicher Effizienz. Das ist bis heute ein wesentlicher Aspekt des Geb\u00e4udemanagements, reicht aber nicht l\u00e4nger aus. Um in der neuen Arbeitswelt erfolgreich zu sein, muss Facility-Management-Software um Echtzeit-Datenstr\u00f6me erg\u00e4nzt werden, die \u00fcber Umgebungsbedingungen und Nutzung der verschiedenen R\u00e4ume durch die Geb\u00e4udenutzer Aufschluss bieten. CAFM muss den Mitarbeitern jederzeit zur Verf\u00fcgung stehen, die von ihren agilen Workplace-Apps erwarten, dass sie genauso interaktiv und intuitiv sind wie ihre Verbraucher-Apps. Und die beste Facility-Management-Software muss leistungsstarke Datenanalysefunktionen bieten, um die Dynamik der Vorg\u00e4nge im Geb\u00e4ude wirklich zu verstehen.     <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-default is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Um in der neuen Arbeitswelt erfolgreich zu sein, muss Facility-Management-Software \u00fcber reine Prozessautomatisierung hinausgehen, um operative Effizienz zu erreichen.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Wir haben bereits in <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/de\/ressourcen\/blog\/cafm\/\">einem fr\u00fcheren Blogbeitrag<\/a> thematisiert, dass CAFM-Software hierf\u00fcr mit intelligenter Geb\u00e4udetechnik zu CAFM+ verschmelzen muss. Durch die Integration beider Systeme kann CAFM+ auf mehr hochwertige Echtzeitdaten zugreifen, als es jedes der beiden Systeme einzeln k\u00f6nnte, und es kann diese Daten auch in umsetzbare Erkenntnisse \u00fcber Gesch\u00e4ftsbereiche und Benutzertypen umwandeln.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn Sie die beste Facility-Management-Software f\u00fcr die neue Arbeitswelt suchen, sollten Sie auf <strong>3 Dinge<\/strong> achten: <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-39d54d17 gb-headline-text\">1. Die beste Facility-Management-Software bietet native Integration<\/h2>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-83631cdf\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-f3248356\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"604\" class=\"gb-image gb-image-f3248356 gb-image-b19acb23\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/native-integration-1080x604-1.png\" alt=\"Native integration\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/native-integration-1080x604-1.png 1080w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/native-integration-1080x604-1-500x280.png 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/native-integration-1080x604-1-1024x573.png 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/native-integration-1080x604-1-768x430.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-7c0e2637 gb-container-5731d80c\">\n\n<p>Damit CAFM+ reibungslos funktionieren kann, m\u00fcssen die CAFM- und Geb\u00e4udetechnik-Plattformen vollst\u00e4ndig integriert werden. Das bedeutet, dass sie von Grund auf und so entwickelt werden, dass sie ohne Kompromisse zusammenarbeiten. Wir beobachten, dass viele CAFM-Anbieter nur Lippenbekenntnisse zum IoT machen und einfach nachtr\u00e4glich ein paar Sensoren installieren. Leider kann das nur unerf\u00fcllte Erwartungen und Entt\u00e4uschung zur Folge haben.   <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Ein FM-System mit Sensoren am Rande ist wie mit dem Auto durch die Nacht zu rasen, zwar mit eingeschalteten Scheinwerfern, aber mit gebundenen H\u00e4nden und F\u00fc\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Eric Van Bael<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Denn Sensoren sind nur ein Teil der L\u00f6sung. Und weil sich die Arbeit mit IoT-Big Data stark von der Art der strukturierten Datenverarbeitung unterscheidet, die in CAFM stattfindet. Dar\u00fcber hinaus muss Smart-Facility-Software nicht nur IoT-Sensordaten in Echtzeit sinnvoll auswerten, sondern dies auch in Kombination mit anderen Datenquellen wie BIM\/Rich-Asset-Daten oder dem Datenstreaming von Benutzerger\u00e4ten tun.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-dec92001 gb-headline-text\">2. Die beste Facility-Management-Software bietet dynamische Analysen<\/h2>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-4ab843a8\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-466078b1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"604\" class=\"gb-image gb-image-466078b1 gb-image-b19acb23\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dynamic-analysis-1080x604-1.png\" alt=\"Dynamic analysis\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dynamic-analysis-1080x604-1.png 1080w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dynamic-analysis-1080x604-1-500x280.png 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dynamic-analysis-1080x604-1-1024x573.png 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dynamic-analysis-1080x604-1-768x430.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-acaec54a gb-container-5731d80c\">\n\n<p>Traditionelle Dashboards zeigen aggregierte Daten auf statische Weise an. Sie nehmen die Daten, filtern den gew\u00fcnschten Datensatz nach Ihren Suchparametern und sehen die Ergebnisse. Diese werden zwar sch\u00f6n pr\u00e4sentiert, gehen aber nicht \u00fcber \u201eschreibgesch\u00fctzte\u201c Informationen hinaus. Arbeitsplatzmanager k\u00f6nnen sich nicht durch die Daten klicken, um Zusammenh\u00e4nge aufzudecken und die Grundursachen zu verstehen.   <\/p>\n\n\n\n<p>Damit die Daten einen wirklichen Zweck erf\u00fcllen, ist eine andere Art von Analysewerkzeug erforderlich \u2013 eines, das die Dinge nicht nur \u201eetikettiert\u201c, sondern die Punkte miteinander verbindet und die zugrunde liegenden Faktoren aufdeckt: \u201eDie Belegung in diesem Teil des Geb\u00e4udes ging letzte Woche zur\u00fcck, weil der Komfort aufgrund eines Problems mit dem HLK-System negativ beeintr\u00e4chtigt wurde.\u201c Diese Erkenntnis ist m\u00f6glich, weil Sie ein dynamisches Bild von den gesamten Daten haben. Wann immer Sie einen einzelnen Parameter \u00e4ndern, passt sich das gesamte Dashboard dynamisch an. Die Software macht es einfach, Ihre Arbeitspl\u00e4tze und Immobilien aus der Vogelperspektive zu betrachten und dann feinmaschig bis auf das gew\u00fcnschte Detail einzuzoomen.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-fb7b3eca gb-headline-text\">3. Die beste Facility-Management-Software bietet mobilen Support und intuitive Benutzererfahrung<\/h2>\n\n\n\n<p>Echtzeitanalysen wandeln die Daten in n\u00fctzliche Informationen sowohl f\u00fcr Geb\u00e4udenutzer als auch f\u00fcr Dienstleister um, wann und wo sie ben\u00f6tigt werden.<\/p>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-91d46c99\">\n<div class=\"gb-container gb-container-5369e555\">\n<div class=\"gb-container gb-container-a43db1e5\"><div class=\"gb-shapes\"><div class=\"gb-shape gb-shape-1\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 1000 1000\" xml:space=\"preserve\" preserveAspectRatio=\"none\">\n  <path d=\"M506.8 128.4c-30.9 30.9-30.9 80.8 0 111.6l181 181H88.9c-43.5.1-78.9 35.4-78.9 79s35.4 78.9 78.9 78.9h598.9l-181 181c-30.9 30.9-30.9 80.8 0 111.6 15.4 15.4 35.6 23.1 55.8 23.1 20.2 0 40.4-7.7 55.8-23.1L990 500 618.4 128.4c-30.9-30.8-80.7-30.8-111.6 0z\"><\/path>\n<\/svg><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-8d5265a4\">\n\n<p>Facility-Teams bewegen sich viel in Geb\u00e4uden und auf Gel\u00e4nden: sie m\u00fcssen unterwegs auf relevante Informationen zugreifen k\u00f6nnen. Eine intelligente Service-App wie Work Assistant kombiniert geplante Aufgaben mit Serviceanfragen und sensorgesteuerten Eins\u00e4tzen, die alle \u00fcbersichtlich priorisiert und auf Etagenpl\u00e4nen angezeigt werden. Mit einem solchen Tool k\u00f6nnen die Mitarbeiter von Dienstleistern ihre t\u00e4gliche Arbeit dynamisch managen und auf reale Ereignisse in Echtzeit reagieren. Dies ist die neue Welt der dynamischen, ergebnisorientierten Dienstleistungserbringung, die durch IoT-bezogene Technologien erm\u00f6glicht wird.   <\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-695b96a1\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-90a97af8\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"800\" class=\"gb-image gb-image-90a97af8 gb-image-b19acb23\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/work-assistant-1200x800-1.jpg\" alt=\"Work Assistant\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/work-assistant-1200x800-1.jpg 1200w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/work-assistant-1200x800-1-500x333.jpg 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/work-assistant-1200x800-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/work-assistant-1200x800-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-66774dfe gb-container-5731d80c\">\n<div class=\"gb-container gb-container-25c5aa82\">\n<div class=\"gb-container gb-container-97e47942\">\n<div class=\"gb-container gb-container-3807abe9\"><div class=\"gb-shapes\"><div class=\"gb-shape gb-shape-1\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 1000 1000\" xml:space=\"preserve\" preserveAspectRatio=\"none\">\n  <path d=\"M506.8 128.4c-30.9 30.9-30.9 80.8 0 111.6l181 181H88.9c-43.5.1-78.9 35.4-78.9 79s35.4 78.9 78.9 78.9h598.9l-181 181c-30.9 30.9-30.9 80.8 0 111.6 15.4 15.4 35.6 23.1 55.8 23.1 20.2 0 40.4-7.7 55.8-23.1L990 500 618.4 128.4c-30.9-30.8-80.7-30.8-111.6 0z\"><\/path>\n<\/svg><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-2ddd9774\">\n\n<p>Mit mobiler digitaler Unterst\u00fctzung k\u00f6nnen Mitarbeiter produktiver arbeiten. Die beste CAFM+-Software beinhaltet Benutzer-Apps, die Anleitung in Echtzeit bieten. Entweder direkt auf dem Smartphone des Mitarbeiters oder \u00fcber eine Reihe von anderen intuitiven Touchpoints. <a href=\"\">Spacewells Workplace-App z<\/a>. B. macht es den Mitarbeitern einfach, ihre Arbeitsbereiche und Ressourcen zu steuern.   Sie m\u00fcssen nicht l\u00e4nger auf der Suche nach einem geeigneten Raum umherirren, ihr Smartphone zeigt ihnen, dass in der n\u00e4chsten Etage ein Raum frei ist, mit der geeigneten Ausstattung und entsprechendem Komfort.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-af1ca389\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-3939910d\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"570\" class=\"gb-image gb-image-3939910d gb-image-b19acb23\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/assist-product-1200x570-1.png\" alt=\"Konzept der gr\u00fcnen Kreislaufwirtschaft\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/assist-product-1200x570-1.png 1200w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/assist-product-1200x570-1-500x238.png 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/assist-product-1200x570-1-1024x486.png 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/assist-product-1200x570-1-768x365.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-1d15ace2 gb-container-5731d80c\">\n\n<p>Nat\u00fcrlich bietet eine zukunftssichere Facility-Management-Software noch weitere Funktionen, wie Sicherheit auf Unternehmensebene und SaaS-Bereitstellung. Doch das sollte heutzutage selbstverst\u00e4ndlich sein. <\/p>\n\n\n\n<p>Bereit f\u00fcr einen <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/de\/ressourcen\/blog\/hybride-arbeitsplatzloesungen-von-der-abrupten-veraenderung-zur-ausfallsicherheit\/\">genaueren Blick<\/a>? <a href=\"https:\/\/spacewell.com\/de\/unternehmen\/kontakt\/demo-anforderung\/\">Personalisierte Vorf\u00fchrung anfordern<\/a>..<\/p>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eines ist klar: Die B\u00fcros der Zukunft werden sehr viel mehr daf\u00fcr tun m\u00fcssen, um Mieter anzulocken und den Bed\u00fcrfnissen der Arbeitnehmer gerecht zu werden. Die Erfahrung mit der durch COVID bedingten Heimarbeit hat die Erwartungen ver\u00e4ndert, die Mitarbeiter und Unternehmen an den Arbeitsplatz stellen. 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