{"id":10115,"date":"2021-10-15T11:34:00","date_gmt":"2021-10-15T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/spacewell.com\/unkategorisiert\/pflegeeinrichtung-stiftung-fuer-regionale-pflege-svrz-progressiver-ansatz-fuer-instandhaltung-nachhaltigkeit-und-energiewende\/"},"modified":"2025-08-25T16:55:23","modified_gmt":"2025-08-25T14:55:23","slug":"pflegeeinrichtung-stiftung-fuer-regionale-pflege-svrz-progressiver-ansatz-fuer-instandhaltung-nachhaltigkeit-und-energiewende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spacewell.com\/de\/ressourcen\/kundenstimmen\/pflegeeinrichtung-stiftung-fuer-regionale-pflege-svrz-progressiver-ansatz-fuer-instandhaltung-nachhaltigkeit-und-energiewende\/","title":{"rendered":"Pflegeeinrichtung Stiftung f\u00fcr regionale Pflege (SVRZ): progressiver Ansatz f\u00fcr Instandhaltung, Nachhaltigkeit und Energiewende"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-eb07e1c0\">\n<div class=\"gb-container gb-container-78881d30\">\n\n<p class=\"m-0\">Der Pflegesektor steht vor einer Reihe von Herausforderungen im Bereich der Unterbringung. Die Nachfrage nach neuen Pflegeheimen und Pflegepl\u00e4tzen steigt. Dar\u00fcber hinaus legt die Regierung gro\u00dfen Wert auf Nachhaltigkeit und die Reduzierung des Energieverbrauchs. Wie gehen Pflegeeinrichtungen hiermit um? Diesmal die Geschichte der <a href=\"https:\/\/www.svrz.nl\/%22\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pflegeorganisation SVRZ.<\/a>    <\/p>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-0a57ced2\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-29899c24\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-0452c593\"><div class=\"gb-container gb-container-0452c593\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Sektor<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-f04f0e7c\"><div class=\"gb-container gb-container-f04f0e7c\">\n\n<p>Altenpflege<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-4d6298f2\"><div class=\"gb-container gb-container-4d6298f2\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Arbeitsbereich<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-457cd430\"><div class=\"gb-container gb-container-457cd430\">\n\n<p>Zeeland: 57 Standorte, verteilt auf 23 Zentren<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-d5b2cd6e\"><div class=\"gb-container gb-container-d5b2cd6e\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Themen<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-58793d84\"><div class=\"gb-container gb-container-58793d84\">\n\n<ul class=\"m-0 list-inside wp-block-list\">\n<li>Mehrj\u00e4hrige Instandhaltung<\/li>\n\n\n\n<li>Zukunftsf\u00e4higkeit<\/li>\n\n\n\n<li>Energiewende<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-735a273e\"><div class=\"gb-container gb-container-735a273e\">\n\n<p class=\"m-0\"><strong>Ort<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-e8778a73\"><div class=\"gb-container gb-container-e8778a73\">\n\n<p>Middelburg, Niederlande<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-29dbaec6 gb-container-5731d80c\">\n\n<p>Die SVRZ k\u00fcmmert sich um hilfsbed\u00fcrftige \u00e4ltere Menschen in ganz Zeeland, die aufgrund von k\u00f6rperlichen Beschwerden oder Ged\u00e4chtnisproblemen f\u00fcr kurze oder l\u00e4ngere Zeit Pflege und Unterst\u00fctzung ben\u00f6tigen. Mit rund 3.600 Mitarbeitern und 1.500 Ehrenamtlichen will die SVRZ in den kommenden Jahren \u201eeine gute Zukunft sichern\u201d. Dies ist eine gro\u00dfe Herausforderung, unter anderem aufgrund der Inselstruktur Zeelands und der \u00dcberalterung der Bev\u00f6lkerung.  <\/p>\n\n\n\n<p>Mit mehr als 57 Pflegestellen, die sich auf 23 Zentren in Zeeland verteilen, sieht sich die SVRZ einer umfangreichen Herausforderung bei der Instandhaltung der Immobilien gegen\u00fcber. Zust\u00e4ndig daf\u00fcr ist die Abteilung \u201eHuisvesting &amp; Onderhoud\u201d (Wohnen und Instandhaltung) des SVRZ-Servicezentrums. <strong>Seit 2012 nutzt die SVRZ das Programm <a href=\"\/de\/loesungen\/gebaeudeinstandhaltung\/\">O-Prognose<\/a>, um ihre langfristige Instandhaltungsplanung (MJOP) zu erstellen und ist damit sehr zufrieden.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-7d143e59 gb-headline-text\">Erfolgreicher Ansatz zur Instandhaltung und Bewahrung von Pflegest\u00e4tten<\/h2>\n\n\n\n<p>Innerhalb der Abteilung Wohnen und Instandhaltung ist Gertjan van Driessche als Koordinator f\u00fcr die Instandhaltung zust\u00e4ndig f\u00fcr die Verwaltung der MJOP-Daten in <a href=\"\/de\/loesungen\/gebaeudeinstandhaltung\/\">O-Prognose<\/a>. \u201eDie Immobilien der SVRZ sind relativ jung, die meisten davon wurden 2005 und sp\u00e4ter gebaut\u201d, sagt er. \u201eVor ein paar Jahren haben wir innerhalb der SVRZ einen neuen Ansatz f\u00fcr die Instandhaltung und Nachhaltigkeit unserer Immobilien eingef\u00fchrt.\u201d <\/p>\n\n\n\n<p>Gertjan van Driessche erl\u00e4utert: \u201eZus\u00e4tzlich zu der Jahresplanung in O-Prognose besuchen wir jedes Jahr jeden Standort, um die Situation vor Ort zu beurteilen. Dies geschieht auf der Grundlage der von mir in O-Prognose erstellten MJOP und durch den betreffenden Mitarbeiter f\u00fcr Instandhaltung und Technik, also nicht gem\u00e4\u00df der NEN 2767. Dar\u00fcber hinaus ber\u00fccksichtigen wir auch die W\u00fcnsche des Standorts selbst. Schlie\u00dflich erfolgt eine \u00dcberpr\u00fcfung anhand der Nachhaltigkeitsplanung des jeweiligen Standorts.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Schritt-f\u00fcr-Schritt-Plan der SVRZ:<\/p>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-45a6f3f4\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-ac1d78ac\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-f82fa2f4\"><div class=\"gb-container gb-container-f82fa2f4\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-efbfc863 gb-headline-text\">Jahresplan in&nbsp; O-Prognose<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-5cc0e32c\"><div class=\"gb-container gb-container-5cc0e32c\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-43d6bd05 gb-headline-text\">Standortbewertung vor Ort<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-10f20a2e\"><div class=\"gb-container gb-container-10f20a2e\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-14900bf4 gb-headline-text\">Ber\u00fccksichtigung der Standortw\u00fcnsche<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-ba72a183\"><div class=\"gb-container gb-container-ba72a183\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-97fb152f gb-headline-text\">Pr\u00fcfung der Energiewendeplanung<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-6a0d3189\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-55f71910\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-23948086\"><div class=\"gb-container gb-container-23948086\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-8914bec4 gb-headline-text\">Jahresplan in&nbsp; O-Prognose<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-6e3d956e\"><div class=\"gb-container gb-container-6e3d956e\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-d8e6e87c gb-headline-text\">Standortbewertung vor Ort<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-9193ccf4\"><div class=\"gb-container gb-container-9193ccf4\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-10633d16 gb-headline-text\">Ber\u00fccksichtigung der Standortw\u00fcnsche<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-ff35650e\"><div class=\"gb-container gb-container-ff35650e\">\n\n<div class=\"gb-headline gb-headline-13cb174e gb-headline-text\">Pr\u00fcfung der Energiewendeplanung<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-cd4f6b07 gb-container-5731d80c\">\n\n<p>Mit dieser Methode wird ein auf den jeweiligen Standort zugeschnittener Instandhaltungsplan erstellt, mit dem die SVRZ seit vielen Jahren erfolgreich ihre Liegenschaften unterh\u00e4lt.<\/p>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-2a2c6fe8\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-42240305\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"630\" class=\"gb-image gb-image-42240305\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1.jpg\" alt=\"SVRZ building\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1.jpg 1200w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1-500x263.jpg 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1-1024x538.jpg 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-building-1200x630-1-768x403.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-057bc60c gb-container-5731d80c\">\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Den Standort Koriander nachhaltig zu einem vollelektrischen Konzept machen<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-00fcb44c gb-headline-text\">Welche Ziele verfolgt die SVRZ in Bezug auf Wohnen und Nachhaltigkeit?<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Abteilung Wohnen und Instandhaltung hat die Aufgabe, alles sauber und auf einem qualitativ gleichm\u00e4\u00dfigen Niveau zu halten, um, basierend auf den Zielen der Organisation, ein angenehmes Lebensumfeld f\u00fcr die Klienten zu schaffen. Im Jahr 2020 wurde der <strong>\u201eMasterplan Energietransitie\u201d<\/strong> (Masterplan Energiewende) mit dem Untertitel \u201eVol gas van het gas af\u201d (etwa: Mit Vollgas weg vom Gas) verabschiedet. Das bedeutet, dass die SVRZ das nachhaltige Ziel und den Ehrgeiz hat, <strong>ihre Pflegeimmobilien bis 2030 vollst\u00e4ndig gasfrei<\/strong> zu machen. Wenn sie dieses ehrgeizige Ziel erreicht, k\u00f6nnte sie sich den nationalen Klimazielen f\u00fcr 2050 noch vor 2030 n\u00e4hern.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-0bf659dc gb-headline-text\">Planung mit energetischen Sanierungen je Standort<\/h2>\n\n\n\n<p>Um dies zu erreichen, hat die Abteilung Wohnen und Instandhaltung im Masterplan f\u00fcr die Energiewende einen Zeitplan f\u00fcr energetische Sanierungen f\u00fcr jeden Standort erstellt. Die SVRZ pr\u00fcft hierbei die <strong>nat\u00fcrlichen Austauschzeitpunkte<\/strong> der Gasanlagen, wobei ein Standort dann vollelektrisch oder zun\u00e4chst noch zu einer Hybridanlage umgewandelt wird. Dies geschieht mit Hilfe von (Luft-Wasser-) <strong>W\u00e4rmepumpen<\/strong>. Bei Hybridanlagen wird die Lebensdauer des vorhandenen Heizkessels verl\u00e4ngert.   <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-761a2516 gb-headline-text\">Nat\u00fcrlicher Austauschzeitpunkt vs. Nachhaltigkeit<\/h2>\n\n\n\n<p>\u201eDie Erneuerung der bestehenden technischen Anlagen ist ein idealer Investitionszeitpunkt, um Nachhaltigkeit zu erm\u00f6glichen\u201d, erkl\u00e4rt Gertjan van Driessche. \u201eDies gilt auch, wenn ein Geb\u00e4ude umgebaut oder renoviert wird. Es findet dann n\u00e4mlich keine oder viel weniger Kapitalvernichtung statt.\u201d Werden beispielsweise bei einer Renovierung die <strong>Fu\u00dfbodenbel\u00e4ge<\/strong> ausgetauscht, wird nach M\u00f6glichkeit eine Fu\u00dfbodenheizung eingebaut, um die Effizienz der W\u00e4rmepumpen zu erh\u00f6hen.  <\/p>\n\n\n\n<p>Dar\u00fcber hinaus hat die SVRZ bereits insgesamt <strong>mehr als 6.500 Solarzellen<\/strong> an 20 Standorten installiert. Hierbei wurde der technische Zustand der Bedachung im Vorfeld unter dem Gesichtspunkt der langfristigen Instandhaltungsplanung untersucht. An einer Reihe von Standorten wurde die Dacheindeckung vor der Installation der Solarmodule ersetzt, wodurch der <strong>D\u00e4mmwert<\/strong> kurzfristig auf das aktuelle Neubauniveau angehoben wurde.  <\/p>\n\n\n\n<p>SVRZ wandte das Prinzip des nat\u00fcrlichen Austauschzeitpunkts auch bei Renovierungen an, indem alte Leuchtstoff- und Kompaktleuchtstofflampen direkt durch LED-Beleuchtung ausgetauscht und die vorhandenen Gastrockner durch elektrische W\u00e4rmepumpentrockner ersetzt wurden.<\/p>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-8452176d\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-5e156106\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"630\" class=\"gb-image gb-image-5e156106\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1.jpg\" alt=\"SVRZ groepswoning\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1.jpg 1200w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1-500x263.jpg 500w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1-1024x538.jpg 1024w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/svrz-groepswoning-1200x630-1-768x403.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-aa9f0538 gb-container-5731d80c\">\n\n<p class=\"has-small-font-size\">Von den umgebauten Gruppenwohnungen in Ter Schorre ist ein Teil bereits fertiggestellt. 2025 wird das gesamte Projekt abgeschlossen sein. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-45e7bca6 gb-headline-text\">CO2-Reduzierung<\/h2>\n\n\n\n<p>Mit diesem Ansatz erreichte die SVRZ eine CO2-Reduktion von nicht weniger als 28 % im Zeitraum 2018-2020 und konnte \u00fcber 400.000 m\u00b3 Gas pro Jahr einsparen. In den kommenden Jahren wird die Verwirklichung des Masterplans f\u00fcr die Energiewende auf der Grundlage des nachhaltigen MJOP fortgesetzt werden. <\/p>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-10950c77 wp-block-quote\">\n<div class=\"gb-container gb-container-585a049a\">\n\n<figure class=\"gb-block-image gb-block-image-ddb027aa\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"250\" height=\"250\" class=\"gb-image gb-image-ddb027aa\" src=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/gertjan-van-driessche-500x500-1-250x250.png\" alt=\"Gertjan van Driessche\" srcset=\"https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/gertjan-van-driessche-500x500-1-250x250.png 250w, https:\/\/spacewell.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/gertjan-van-driessche-500x500-1.png 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 250px) 100vw, 250px\" \/><\/figure>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-82ae5305\">\n\n<p>O-Prognose ist f\u00fcr uns ein wichtiges Bindeglied im planm\u00e4\u00dfigen Instandhaltungsprozess<\/p>\n\n\n\n<p class=\"m-0 has-small-font-size\"><strong><em><strong>Gertjan van Driessche<\/strong><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"m-0 has-small-font-size\"><em>Koordinator f\u00fcr die Instandhaltung, Stiftung f\u00fcr regionale Pflege (SVRZ)<\/em><\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Pflegesektor steht vor einer Reihe von Herausforderungen im Bereich der Unterbringung. 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